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丽山国际·槿椿颐养中心
科图设计
项目占地75亩，建筑面积22万平方米，其中颐养中心拥有660套房间，共计1300余张床位。此外，还有1万平方米的文娱活动区（槿椿学院）、养生餐厅、中医养生馆、景观园林和果蔬种植园等设施。
项目融合了老年人全天的生活需求，通过整合与分散式的布局，将传统点状展示区变为线型流线。以健康管理和智慧养老为主线，通过多元景观、娱乐配套等为老年人提供休闲文化娱乐空间，鼓励老年人在项目内的活动场所中游憩，享受多彩的生活体验，丰富精神世界。
槿椿颐养不只是齐鲁地区高端的CCRC康养社区，它更是本省首个在城市成熟区域打造的国际化医养结合项目。
在项目的规划阶段，就秉持着医养结合的理念，严格按照规范要求进行建筑间距的精准测算，并充分考虑了项目楼栋间的相互对视影响。通过合理的建筑布局，即使在日照条件受限的情况下，该项目不仅满足了建设所需的用地条件，还确保了楼间距离的优化和景观视野的品质。
为了避免整体用地中部围墙带来的隔离感，巧妙地利用了场地地形的高差，通过设计标高处理手法，将CCRC场地设置得高于医院场地，从而形成了一个天然的分区界面。同时通过绿化植被等柔化处理，使得整个项目在视觉上功能分区明确、互不干扰，层次丰富，视野之内皆美景。
为了保持社区内部的互通性，我们规划将康养社区地下室连接至医院地下室，这样可以全面促进医疗资源与养老服务无缝对接，为长者提供更加便捷、高效的服务。
临街入口的设计巧妙地融合了当地文化的独特特色，并且与主体建筑的布局和形态相协调。设计采用对称的布局方式，结合高挑的檐廊和整齐排列的立柱，营造出一种庄重而有序的迎宾序列感。旨在为每一位莅临的客人提供尊贵独特的体验，彰显出项目的热情好客和对宾客的尊重。
在项目规划阶段，我们深入分析了日照条件，并通过严谨的验证，确定了南侧住宅建筑对场地日照范围的影响。结合项目的功能业态布置原则，精心规划将康养居住产品布置在南侧，以确保每个居室都能充分享受温暖的阳光。全院采用风雨连廊紧密联系每一栋功能性建筑，即便是风雨天也能够畅通无阻。
在规划设计阶段，我们进行了细致的场地高程分析，充分利用了设计标高和剖面关系，充分考虑到功能空间的多样性以及场地高差带来的挑战。
我们决定采用下沉庭院的设计理念，通过创造多个内庭和下沉空间，将绿化率提升到40%，院内融合济南古城文化，打造了八大景观，400㎡的特色水景、室内恒温泳池、200㎡的室外花园、门球场、阳光草坪、儿童活动区、果树种植园等户外活动区，为长者提供了更多的互动和休闲选择。
这种设计能够减少开挖，充分利用地下室的空间，有效地将立体的功能空间整合，为活动区域带来自然通风、天然采光，并营造出多层次的组团景观。同时，这种设计手法使后勤区的厨房能够满足泄爆、通风等需求，满足居住生活需求的同时也提升了整个社区的品质。
为确保长者获得高品质的营养保障，项目在社区的景观中庭设立养生餐厅，该餐厅可容纳300人同时就餐。
济南，被誉为泉城，因此设计师在打造景观和餐厅时巧妙地将“泉”元素融入建筑之中。餐厅的建筑采用曲面无边际屋顶、玻璃外墙和平开门，使中心庭院的山水景观一览无余。内部的旋转楼梯与下沉式庭院相互映衬，整个餐厅的建筑造型似荷叶浮水，熠熠生辉。这一设计不仅别致，更为项目增添了独特的视觉魅力，让长者在享用美食的同时，仿佛置身于自然之中，享受身心的愉悦。
项目规划不仅注重物质生活的高品质，更致力于为长者提供丰富的精神文化生活。为此，规划特别设立了规模宏大的槿椿学院，占地面积约一万平米。在这里，长者们可以找到多样化的休闲活动空间，包括影音室、阅览室、书画室、棋牌室、KTV、多功能厅以及党员活动室等。此外，为了满足长者的运动健身需求，还配备了游泳馆、健身房、乒乓球台和台球桌等专业设施，确保长者们可以尽情追求精神与身体的共同健康。
丽山国际·槿椿颐养中心通过精心规划与设计，将医疗与养老服务融为一体，不仅满足了民生需求，更为居民提供了一站式的医疗与养老服务，共同构建了和谐共生的生态闭环。
项目于2024年3月已全面启用，一个医养结合的发展示范区、养老服务试验区，正在为齐鲁长者开启更美好的黄金岁月。
项目名称：丽山国际·槿椿颐养中心
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