“突破级”产品力！「豪宅外立面」又卷出新高度！

豪宅的价值核心，在于创新的战略思维

如何打造高品质豪宅建筑外立面

如何迭代、突出重围赢得人们的青睐

住宅外立面，如何能经得起时间洗礼，穿越市场周期

如何从重要的「建筑切面」展现并读懂高阶生活本色

高品质豪宅立面有哪些新趋势、新主张

对于外立面的探索和创新还有哪些……

已成为越来越多设计者和开发者关注的热点问题

深度解析当下豪宅产品，今天通过由成都轨道城市投资集团与锦江统建联袂打造的四川师大站TOD·锦江府，来看 一次高品质豪宅立面营造范式 。

△四川师大站TOD·锦江府 效果意境图

住宅建筑的立面是一个项目展示出来的“外衣”，作为人们感知建筑的第一印象，是建筑最直观的品质体现，展现着建筑最直观的美，它也是"城市大界面"。

• 超现代感国际化立面，全新的城市地标建筑

• 无界“超扁平”立面，诠释建筑简约纯粹之美

• 「非对称」设计手法，构建差异化立面形象

• 创新“墙体消失术”，打造“全面屏光幕”流光立面

• 大手笔豪宅奢级选材，历久弥新的质感艺术

• 平权刻画「绝美北立面&山墙面」，每一面“皆美”

• 高级色彩营造，表达建筑气质调性

• 精益求精，注重精致细腻的细节雕琢

建筑立面不断地迭代，发展趋势也越来越明显，一些开发者开始将外立面设计做“减法”，趋向于公建化、极简化，如纽约中央公园壹号、ONE57、香港天玺等世界超一线豪宅。

立足国际视野，锦江府在公建化超扁平立面形态下，打造超现代艺术感的流光天幕立面，通体大面的钻感玻璃幕墙、超大窗墙比、精致感超纤细线条，令整个建筑流光溢彩，体量挺拔有力，带来超越未来审美的隽永美感。

△锦江府·南苑  效果意境图

为呈现“一体无界屏”立面效果，革命性地创新实施了「墙体消失术」，大部分墙体都被玻璃+铝板替代或包裹，几乎找不到墙体，「含玻量」超高，宛如“垂直而立的镜面”，时尚轻盈。

南向外立面出众的楼盘，数不胜数，北立面、山墙面颜值在线的，却寥寥无几，这是不少改善项目也最容易忽视的，锦江府以平权精神，匠心发力打造绝美北立面、山墙面，让建筑的每一面“皆美”。

先来看北立面：

看到锦江府·南苑的外立面，第一感觉就是分不清南立面和北立面。

△锦江府·南苑  效果意境图

因为其北立面采用了正立面同等级别的大面积玻璃，拒绝死角，连通常不太受关注的电梯井（交通核）外部维护部位也是大面的玻璃或铝板，这是很多项目主立面都不舍得的成本，同时，搭配超窄边框，整个北立面浑然一体。

△北立面节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

△锦江府·南苑  效果意境图

设计统一并合理考虑了室外空调机位的隐蔽设计，竖向铝板格栅不仅遮挡了设备平台，更增加了建筑的线条感。

△设备平台节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

再来看山墙面：

普通盘即使做，也只在南北面做文章，但锦江府选择的是360°升级：

与传统建筑山墙面的做法不同，项目山墙面大部分墙体亦穿上了玻璃皮肤，进一步营造建筑的轻盈感。

△建面约175㎡户型 山墙面节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

还值得一提的是，部分山墙面还用了高成本的铝板，铝板重量更轻、强度更高，能更好的确保墙体的平整度，同时大板幅分割，气势磅礴，看上去分外高级。

△锦江府·南苑  效果意境图

山墙面的设备平台同样做了格栅隐藏美化处理。

项目真正地将自身作为城市版图的一隅，丰富城市天际线的同时，在不同视角下，形成各维度的城市界面。

铝板表面采用了氟碳喷涂工艺，进一步提升抗氧化、抗腐蚀、抗粘着性能，既便于清洁保养，又可保持立面恒久如新。

整体铝板与玻璃幕墙形成虚实对比，增强了视觉冲击力和艺术表现力。

项目外立面的配色也大有讲究，同频前沿趋势下的审美力与表达力，色彩以浅色为基调，搭配深色和浅色渡边点缀，冷暖色调相互映衬，增强层次感，丰富了立面色阶关系，颜值拉满。

△锦江府·南苑  效果意境图

如何在公建极简化中创造出差异化立面形象，在同质型项目中脱颖而出？

项目通过简洁有力的标志性L型框架折板造型，以合理的比例分割了整栋建筑，形成严谨且创新的「非对称」立面秩序，展现出与众不同的高级感与超强辨识度。

△立面节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

同时又雕琢精致细节，冲破了传统的直角框架，L型框架采用斜切工艺，这种精细化的设计，削弱体量，让建筑更具精致感，丰富建筑层次，让外立面更几何、立体，满满“高级感”，宛如建筑立体绽放于天空之中。

项目以匠人之心考量建筑，用精雕细琢的设计和工艺， 呈现立面理性的整体秩序感与感性的细腻感，为住宅价值和未来人居生活赋能。

比如，「墙体消失术」的运用下，匠心增加立面的玻璃面，创造出更大玻璃面的光幕视觉，如此建造方式，无论是成本上还是工艺上，都增加了难度。

将玻璃立面延伸到飘窗中空部分：

△飘窗节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

上下窗间墙部分墙体也被玻璃包裹：

△上下窗间墙节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

比如，项目所表现的不是一个单调的立面，层间使用了更为细腻的斜面铝板及金属线条，多重立面工序，增强了建筑立面的丰富感、肌理感、立体感、层次感、趣味感、精致感。极简从不是简单，每一条看似简单的线条背后，都是对于艺术审美的追求。

△锦江府·南苑  效果意境图

精细深色金属线条包边工艺，营造出一种独特的建筑美感，一种全新的感官体验，光是花在外立面幕墙上的成本就增加了很多。

△节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

比如，采用平推窗形式，开启面积更大，不占室内空间，且无论开合与否都能保证建筑立面的统一颜值。

比如，对各个立面分缝设计也进行了细致严格的推敲。

△节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

精彩的还有对第五立面的表达，项目顶部空中塔冠的造型设计，精致而有气场。

挑檐折板+大面积玻璃+金属窄收边，营造出一种优雅而现代的视觉美感，为立面增加记忆点，打造现代简约之美。晚上发光的塔冠，远看就像亮着的一盏明灯。

△锦江府·南苑  效果意境图

在这个致敬审美的时代，以艺术手法勾勒，实现近人尺度精心刻画，酒店式单元入口恢宏大气又精巧艺术，犹如一幅流动的艺术画卷，为建筑增添了独特的气质与魅力。

△锦江府·南苑  效果意境图

大尺度重檐斜切造型门庭仪式感超强，定制高标规格艺术金属吊顶，氛围感拉满，甄选大面积石材增添细部质感，搭配精工金属线条装饰、高难度曲面及严丝合缝的拼接工艺、定制金属格栅等，空间打造兼具艺术感、秩序感、细腻感、松弛感与仪式感。

△锦江府·南苑  效果意境图

立面是豪宅第一语言，锦江府是有些「偏执」的，一系列立面细节打造，赋予了建筑立面与众不同的高级审美。

项目对于高阶生活的表达，不仅在建筑外立面上，还在于精神门面场景的打造上。

人们对于豪宅的认知，往往把“门第”作为衡量标准，门第是对豪宅内涵和气度的直观感受，作为“城市小界面”，它不仅是物理空间的界限划分，更是情感与精神的过渡区，该如何以建筑表达“场所精神”，锦江府也有不一样的思考。

项目大手笔高配「南北星耀大门」设计，这绝对是豪宅市场上颠覆性的设计。

入口归家行径隐于闹市之中，新颖雅致的细节呈现营造出高贵质感的空间氛围，这种「隐贵低调，显而不凡」的气质，更透露着项目与众不同的艺术品味。

北大门作为社区主入口，达到惊人的约60米宽，约12.6米高，相当于4层楼高，带来超具冲击力的视觉效果，扑面而来的艺术气息。

△锦江府·南苑  效果意境图

两侧通过设计将近约74米长、7米高的沿街景墙，结合特色大门入口打造超级形象尺度界面，视觉感拉满，昭示性超强，以大气磅礴的姿态，融合了城市与社区的边界。

△锦江府·南苑  效果意境图

北大门人车分流设计，并利用约5米台地高差，匠心规划步梯、扶梯、直升电梯多重立体归家方式，带来不同的归家体验。

△锦江府·南苑  效果意境图

充满未来感的独特「流云飞翼」曲线造型非常吸睛，配置劳斯莱斯同款艺术星空顶，抬头就是满目星空，采用石材搭配金属线条以及多重高难度曲线工艺匠造，尽显精工细腻质感。

中间彩釉夹胶玻璃又增添了一项记忆点，氛围感进一步增强。大门入口区全冠移植迎宾树种、艺术雕塑感水景等，气场全开。

△锦江府·南苑  效果意境图

其实，四川师大站TOD·锦江府还有很多值得咀嚼的细节来不及展开，为了打造真正的高品质豪宅，深度理解，不断突破，可以说是真正“不计任何成本”了。