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高端住宅 | 创新户型:120-260㎡「全景舱」卧室设计,市场流行趋势……

高端住宅 | 创新户型:120-260㎡「全景舱」卧室设计,市场流行趋势…… 搜建筑
2025-04-28
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导读:全景舱卧室的设计将继续进化

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为了满足购房者对室内空间和景观视野越来越高的居住需求,住宅产品的户型设计正在由从单一追求大面宽转向更加多元化的方向发展。


传统的大面宽、短进深设计在拓展南向景观视野方面仍有优势,而「全景舱」户型通过三面开窗的设计,在无需大幅增加南向面宽的条件下,有效地扩大了室内的采光面积和观景视野


可以看出,房企正在重新思考户型设计中面宽与进深的关系,以实现舒适度和功能性的并举。


「全景舱」——作为一种突破传统的创新设计,将公区打造得犹如飞机驾驶舱般独特,三面环抱的超大玻璃窗,让空间与自然无缝衔接


今天我们重点看下关于「全景舱」卧室的设计。


南宁邦泰·璟和约195㎡户型示意图

 「全景舱」卧室带来的独有体验感与享受感: 

1、优越的观景视野:全景舱卧室通过大面积的玻璃窗设计,实现了三面环绕的视觉效果,提供了270°的环幕景观视野;
2、空间利用的优化:增加侧面和北面的开窗,大大降低了面宽条件的掣肘,使得室内光线更加均匀和充足,同时也使得室内空间更加宽敞和通透,这种设计能够显著提升采光和通风效果,进一步增强居住空间的舒适度‌;
对于那些空间受限而难以扩展面宽的地块,全景舱设计或许能成为改善居住体验的优选方案
3、增强现代感与时尚感‌:大量玻璃的运用,使得空间更加通透和现代,这种设计不仅符合现代人对居住空间的需求,还能展现出独特的个性和时尚感‌;
4、促进家庭成员之间的互动‌:全景舱卧室能够增进家庭成员之间的互动,提升家庭生活的质量‌;

5、对于立面设计的创新表达为了配合全景舱户型的开放式设计,立面往往采用超流体曲面屏等创新设计,提升质感的同时也提升建筑的美学价值;

......


主卧实景图



1

向下兼容

其设计下沉至143平产品及以下


据了解,之前全景舱设计在市场主要流行于200㎡以上的豪宅户型。


而在新一轮的户型进化中,全景舱设计甚至直接越过了170㎡左右的户型梯度,一步到位下沉至143㎡及以下的户型


比如邦泰的几个高得房率的产品。


南宁邦泰·璟和约120㎡四房两厅两卫,这个户型被吸引的第一眼,是270°全景舱的震撼视野,足足约9.8米长。


南宁邦泰·璟和约120㎡户型示意图


主卧U型落地玻璃的环绕感,是在南宁几乎从未出现过的。


南宁邦泰·璟和意境图


长沙邦泰·璟和约126㎡四房,则更进阶一步,堪比160㎡的空间感,适合首改人群。

长沙邦泰·璟和约126㎡户型示意图


双阳台+三卧室朝南大面宽,通透空间体验;主卧套间约30㎡,带270°全面屏三面环幕采光,比肩大平层的奢享感;次卧开间均超3米,每位家庭成员居住平权。


长沙邦泰·璟和建面约143㎡四房,则打破了大平层专属的无柱化全景舱,比肩传统180㎡空间,适合多口之家。

长沙邦泰·璟和约143㎡户型示意图


主卧拥有270°全面屏,且没有柱子遮挡,创造约14.7mU型采光,衣帽间、主卫开间约2.6米;属于143㎡户型中少见罕见的全明三卫,三段式干湿分离设计,提高生活质量。

长沙邦泰·璟和约143㎡户型实景图



南宁邦泰·璟和约143㎡四房两厅两卫同样做了“270°全景舱”约38㎡的主卧套房,算的上是南宁难得一见的居住体验!


南宁邦泰·璟和约143㎡户型实景图


加上约54㎡中央社交方厅,双套房全景封窗,改善最需要的超级厅和超级主卧都实现了。


且所有每个户型都有“阳光入户花园”电梯厅、面积都足够大,也够方正,最小户型都有约9.3㎡,最大户型的入户阳光花园高达约12㎡。业主可以把其变成花园,或安放自行车、露营装备的室内外延空间。


南宁邦泰·璟和约143㎡户型示意图


再比如东莞建发缦云建面约136㎡的四房两厅两卫,整体设计也非常舒展。


建发缦云建面约136㎡户型示意图


约36米的「观景长廊」,让整个空间被多重景观环绕:倚望北面阳台,满目苍翠的黄旗山风景,充盈着你的双眼。站在南向观景大阳台之上,小区弥漫着中式风骨的中央园林,吸引你的注意。


主卧建模示意图(仅供参考,以实际交付为准)


约32㎡的奢阔主卧套房,步入式衣帽间、独立梳妆台一应俱全,与星级酒店的商务套房如出一辙。

特别是270°转角大飘窗,让风景成为专属品,眼界有多宽,景观面就有多大。除此之外,还有大片留白空间,可以打造小书房、小型会客厅等,可以满足你的「沉浸式享受」。



2

高改面积段引入“全景舱”

带来越级体验感


高改面积段,必然有超大公区、小家化主卧、双套房、社交餐厨等配置,这些是市场这种户型的基础要求。


对于一些横厅或者双采光面边厅的户型,“全景舱”卧室的出现最大程度地弥补了高改人群对于视野的追求。


长沙邦泰·璟和建面约165㎡四房,实得面积近200㎡,得房率约120%。
该户型属于两梯两户纯板楼,层高约3.15米,类私梯入户;南向面宽达21.6米,市场少有六开间朝南,全明采光通透。

长沙邦泰·璟和约165㎡户型示意图



主卧套间约45㎡,同样约270°无柱景观面,创造约16.9米U型采光,领先同面积段。这个户型的许多配置,基本只有在200+㎡中才能见到。


长沙邦泰·璟和约165㎡户型实景图



阅天府二期云上珏建面约182㎡端厅户型,是市面上200㎡内少有的实现U型全景聚厅的产品


阅天府建面约182㎡户型示意图


约37㎡悬挑全景舱主卧套房,约9.9米U形三面环幕采光面,阳光与风景充盈在主人私享的每一寸空间,配置主人专属迷你吧而一杯红酒的酝酿让情绪与感官在此交糅,尽情感受内心的松弛。


阅天府创意装修展示空间实拍,非最终交付标准


约8.8㎡独立主卫空间配置双台盆、奢雅浴缸等精奢五件套奢华的肌理透露着雅致的气场独属于主人的融洽与自洽。


阅天府创意装修展示空间实拍,非最终交付标准


成都龙湖·观萃建面约182㎡户型,同样把全景舱设计搬到了卧室:

成都龙湖·观萃项目建面约182㎡户型图

成都龙湖·观萃项目效果图


成都保利天府瑧悦建面约188㎡户型,约26㎡U型全景次卧,享连续采光观景面:


成都保利天府瑧悦建面约188㎡户型示意图


仁和春天29号院约200㎡边厅户型,同样打造了三面全景舱主卧套房自带高光的约36㎡超豪华套房。


独立环廊式衣帽间延伸出居住空间无限可能的一种,营造奢华精致的高级生活体验。


仁和春天29号院约200㎡户型示意图

仁和春天29号院4号楼标准层平面  © gad



3

“U型”全景舱

200平以上豪宅的必选项


自由、个性、高情绪价值的满足,是全景舱为当代豪宅在“情绪价值”的普遍发力,我们有理由相信:全景舱不会是一时的风潮,而是未来豪宅的一个持续选择。


珠海华发横琴玺建面约213㎡五房两厅三卫,直接把尊贵感拉满。


珠海华发横琴玺建面约213㎡户型示意图


项目采用主宾分流设计,主客各有专属入户动线,即便三代同堂,家庭、生活、乐趣可以融合,也可以不互相干扰。


星级酒店式主卧套房,不仅施展出了三面转角飘窗,可360°观景,还有阳光女神衣厅、阳光化妆台、独立阅读、品茗空间。在这里,你会懂得,什么才是身心无界。


珠海华发横琴玺建面约213㎡户型实景图


阅天府二期云上珏约230㎡端厅户型开启了真正意义上的平层墅质体验。


阅天府二期云上珏约230㎡端厅户型


无论是进门后,首创的「内庭院式」空中院馆,还是无柱化、双U型全景舱和双270°超大观景面,都体现出空间无限延伸的开阔感和意会感,带来生活的无限可能。


阅天府创意装修展示空间实拍,非最终交付标准


它从一期建面约252㎡户型优化而来,变身双套房+一间可供多变套房卧室,并正对性地强化了中厨空间和主卧收纳性,整体更贴合实用与舒适。


阅天府创意装修展示空间实拍,非最终交付标准


约49㎡全景主卧套房,让主人拥有完全私人的领域,连续约9.25米U形采光面宽,自然光影在空间中游走。


主卧套房独立卫浴空间进口石材拼花地面,大面积定制岩板、波斯白玉奢石铺装墙面搭配荷兰进口唯宝瑰丽材质高级浴缸,德国进口高仪高端吸顶花酒,特别设置美妆冰箱为女主人营造更妥帖的关照,唤醒居者感官触动与共鸣。



阅天府立面实景图


仁和春天29号院约240平户型独立电梯入户,进门十字玄关,正对约20平空中花园,左右动静分区,入户豪宅仪式感还是很足的。

打造超45㎡的全景舱主卧豪华套房,独立环廊式衣帽间绽放优雅兼容私服品味与生活趣味。

仁和春天29号院约240㎡户型示意图


仁和春天29号院3号楼标准层平面  ©gad

仁和春天29号院外立面效果图


仁和春天29号院260平楼王更是创新的蝴蝶型户型(GAD操刀),前后双空中花园,360°环幕视野。


仁和春天29号院约260㎡户型示意图

仁和春天29号院2号楼标准层平面  ©gad

独立电梯入户,出电梯即面向约25平的入户花园,客厅与主卧间还有一个约20平的空中花园,加之整个户型为360°环幕采光和视野,每个房间均有很好的景观视野,空中墅院感很足。


三面全景舱游艇感生活,超50㎡的主卧空间,豪宅该有的舒适感很强,超配环幕窗景大浴缸,一个字:豪。


仁和春天29号院外立面效果图

仁和春天29号院外立面材质和效果图

立面配以全【大面积玻璃幕墙+陶板+铝板 】的超奢材质,整个建筑外立面没有任何漆面。舍得花成本+顶尖设计机构,效果是不言而喻的:给人以奢感品质,地标性豪宅之感。

仁和春天29号院外立面效果图


结语:

相信在未来,随着人们对居住品质要求的不断提高,全景舱卧室的设计将继续进化,不仅是在高端住宅市场中,在多个面积段都会尽可能满足业主对大视野、高采光和优质居住体验的需求‌。


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