全维实景示范区：整个项目遵循“定量—纳景—渗景—连廊—成境”的设计脉络，呈现一种克制而深沉的松弛感

在合肥北翼生长的城市切片中，我们以建筑为媒介，进行了一场关于文明传承与未来想象的深度实验——千年庐州的砚池墨香与长丰新城的摩登脉冲在此完成基因重组。

BA携手北城控股、皖新文旅与招商建管三大央国企，共同立序安徽封面之作——北幻城·领邸全维实景示范区。它恰如一枚楔入城市经纬的“文明芯片”，南承庐阳商脉的温度，东引新站科创的势能，在都市动脉与梅冲湖生态静脉的交汇处，编织出一方融合现代雅致与艺术灵性的理想栖居。

△基地区位

什么样的建筑空间，才足以承载“城市封面”的称号？BA设计团队立足在地积淀，凝练自公元1041年"包氏义学"民办书院以来延续千年的文脉精髓，以“桂韵书香”为设计母题，将庐州书院的精神气质转译为当代建筑语言。以书为源，以桂为质，以水为线，在空间中勾勒出一条流动着书香气息的漫步路径。

△合肥包公园古今同框©呵呵合肥

当历史的厚重与北城发展的活力在此交叠，晨曦穿透林荫间的书页雕塑，暮色浸润砚池水景，自然的节奏与人文的气息在这里悄然交融，浑然天成。这不仅是顶奢生活场景的呈现，更是对人居本质需求的回归——一种平衡于精致与惬意之间的理想生活方式。

这里的每寸空间皆是精密计算的诗，每个转角都暗藏未说尽的风月。

在这里，归家不再是简单的空间位移，而是一场解码奢居基因的光影巡礼。示范区的每一处细节，都被赋予了场景化、沉浸式的生活体验——步步成景，移步异景。光影交织，时空叙事如诗流淌，与现代设计语言交融共鸣，将尊贵生活方式的全新篇章缓缓展开。

我们希望呈现的不只是奢华，更是一种克制而深沉的松弛感。整个项目遵循“定量—纳景—渗景—连廊—成境”的系统性设计脉络。

△体块生成变化

·定量

规划之初，我们便以敏锐视角审视地块与城市的关系。项目东侧道路尺度适中，示范区纵深充裕、轴线清晰，具备良好的引导性和昭示性。由此确定建筑体量与配套设施的黄金布局，不仅满足功能性需求，更注重便捷高效的生活动线设计，让日常所需触手可及，尽显人性化关怀。

△项目鸟瞰

·纳景

随后，我们为示范区引入中心花园与下沉庭院，以轴线为引，串联起各空间节点，营造出一幅不断延展的立体画卷。每一次转身，都是新的风景。

9米通高的美学馆与1200㎡下沉式泛会所集群，突破传统功能边界，打造集艺术展览、文化沙龙、云端书阁于一体的“垂直文化综合体”。

△从接待大堂方向看中心庭院

△从西面下沉庭院及一层看中心庭院

通过花池与水景的体块穿插，巧妙化解6米高差，展现几何之美。高达6.5米的双跌水叠瀑，打破地上下界限，带来震撼尺度与多维情绪化体验。溯源合肥"千湖之城"生态肌理，将自然水韵转化为当代度假美学。整座会所亦仿佛漂浮于水面之上，尽显隐世之感。

△打破地上下界限

△负一层游泳池超白玻璃形成框景视野

·渗景

建筑体块轻盈延伸至下沉庭院，形成独特的架空层设计，模糊建筑与景观的边界，实现无缝融合。阳光洒落、绿意环绕，住户在室内亦能感受自然的呼吸与律动。

△架空层延申的无界空间

北侧架空层通过花池水景与植物交错布局，打造“无界生活”场景。光线自由穿梭，风景渗透至室内，营造开放而不失私密的生活氛围。同时规划多个互动空间，构建充满东方意境的花园庭院。

·连廊

超尺度门头与连廊系统，如同社区的守护者与引导者，为归家之路注入仪式感与温度。

南侧主路打造近90米长的城市界面，9米高屋檐与大尺度立柱营造恢弘气势。“城市文化玄关”通过曲面与体块穿插，演绎“万卷书简”意象，月光米黄石材与暗铜色金属折板结合，平衡艺居雅境与摩登奢华。

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△超尺度大门实景呈现

百米游廊贯通后场空间，串联水系与绿地，营造层次丰富的景观体验。景墙与起伏植物交织，虚实结合，演绎“步移景异”的流动美感。从环水卡座到观景平台，从叠瀑到下沉庭院，五大场景通过连廊有机衔接，为居民提供多样化的休憩选择。

△下沉庭院鸟瞰

△松弛有度地调节场域的情绪节奏

走出会所，视线被精致景墙引导转换，水景与树荫相伴归家旅程。背景景墙通过材质组合与体块变化，转角处点缀山水绿大理石，玻璃、金属与壁灯等细节，呈现丰富光影韵律，共同塑造极致的酒店式归家体验。

△连廊实景呈现

连廊中段设置近200㎡下沉卡座，乌桕树在阳光下投下斑驳树影，将建筑体量消隐于自然语境，构建森氧栖居的生活场景。步入87㎡室外会客厅，地面采用夜里雪与安哥拉黑混铺，立柱曲面造型进一步提升艺术格调。

△连廊实景呈现

十字中庭则以星河深灰材料营造静谧氛围，四根大柱支撑起整个礼制空间。

△连廊实景呈现

·成境

最后，我们将目光投向那些容易被忽视的灰空间，以创意与匠心将其转化为充满活力的节点场景。这些空间不再是过渡地带，而是邻里交流、活动共享的重要场所。

△功能分区及参观动线

不止于空间营造，更是人文与未来的共融实践。从城市界面到内部场景，从地面到地下，北幻城·领邸示范区以系统性的空间逻辑与细腻的人文关怀，诠释了一种兼具现代性、生态性与文化深度的全新生活方式。

这不是一次简单的设计实践，而是一次关于归属、情感与未来人居的诗意回应。

设计终归要与人产生关系，这样的作品才能超越时间，真正契合使用者的需求。

在示范区的材料选择上，月光米黄奢石、暗铜色金属铝板与大面积超白玻璃构成淡雅浅黄色系，肌理如桂花般沁晕，营造出别具东方韵味的审美意境，将工艺与美学融合于近人尺度之中。而中庭花园和大量使用超白玻璃，成功将阳光引入地下空间，打破传统地下室的封闭压抑，使其更加明亮开阔。

立面层次丰富却不繁复，在刚与柔之间，传递温润触感与奢华视觉的平衡之美。

△多种材质与建筑造型的契合

△会所空间与室外空间的互动

此处，奢华被解构为可触摸的温润、可凝视的深邃、可感知的从容。

·柔和曲线，近人的诗意表达

在项目中，柔和的曲线成为营造温馨氛围的核心语言。弧形石材、铝板、玻璃盒子与水纹玻璃等元素的巧妙运用，为空间注入现代气质与亲和力。

这些设计不仅柔化了建筑轮廓，带来友好温润的视觉感受，也有效引导人流、激发探索欲。从门头至内院，弧形石材赋予建筑稳重而不失温度的气质；弧形铝板以流畅线条展现轻盈动感；弧形玻璃盒子则在通透中界定私密边界，让光线自由穿梭；水纹玻璃则以细腻纹理传递宁静情绪，强化整体环境的柔和氛围。

△多场景细节一览

值得一提的是接待大堂的设计。高达9米的挑空空间俯瞰下沉庭院，构建归家动线中的仪式高潮。延续主入口的设计语汇，屋檐与墙角采用圆弧倒角处理，搭配片状柱式结构，延续海派摩登风格的优雅基因。

立面主体采用超白玻璃，吊顶选用暗铜色铝板，并通过对金属线框的极致消隐工艺，打造出奢雅而不张扬的艺术氛围。底座墙体以月光米白石材勾勒圆弧线脚，在消隐的金属线框之间淬炼出一种兼具现代格调与文化厚度的空间诗。

△从笔尖轻触到落地呈现

△立面材质及节点

·悬挑看台，视觉与情感的双向渗透

6米的立体复合庭院，利用舞台式悬挑看台与下沉庭院的结合，创造出层次分明又互动丰富的景观场景。凌空观景台将庭院化作露天剧场，绿植水景随光影流转自成生态舞台；隐逸式下沉庭院则以烛光星幕织就私享秘境，演绎池畔酒会的慵懒美学，昼夜场景在高低错落间完成度假叙事。

△地上下空间渗透与视线引导

视线引导与空间渗透模糊了两者之间的界限，增强了流动性与参与感。无论身处看台还是庭院，都能感受到场所的活力与趣味。这一设计不仅提升了景观的表现力与实用性，更为居民打造了多元化的社交与休闲场景，深化了人与自然、人与人之间的情感联结。

  ·水院，静谧之中的力量

400㎡的水域面积构成了极具价值感的水院空间。池底采用安哥拉黑与黑金沙石材混铺，呈现出深邃稳重的视觉效果。远处望去，建筑仿佛漂浮于水面之上，带来庄重而宁静的空间体验。

△材料搭配为建筑带来的悬浮感

北幻城·领邸全维实景示范区所呈现的场所精神，是对合肥地域文化的当代转译。设计提取合肥的湖泊肌理与绿色生态基因，结合徽州书香文化，打造了一个集现代美学、生态意境与艺术氛围于一体的多元空间系统。

在这里，空间不仅是物理容器，更是承载记忆与情感的媒介。

项目名称： 皖新招商·北幻城·领邸

用地面积： 4.8万㎡

建筑面积： 15.2万㎡

设计时间： 2024

建筑设计单位：BA设计

开发单位：合肥皖新北城文旅创业发展有限公司

项目管控：招商蛇口合肥分公司

景观设计：笛东规划设计（北京）股份有限公司

室内设计：深圳明德室内装饰设计有限公司

施工单位：安徽省盛川装饰集团有限公司

Bim优化单位：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司  

幕墙深化单位：南京弗思特控股有限公司

项目摄影：SHIROMIO

项目地址：位于合肥市长丰县，梅冲湖路以北，新生路以西，中心路以南，蒙城北路以东。