与时代对话 与潮流共鸣
杭珹未来中心
建筑是超越一切其他艺术之上的艺术
代表着一个时代所追求的价值高度和精神符号
——Ludwig Mies van der Rohe
杭珹未来中心地块位于杭州未来科技城板块，本地块是2021年5月份华润以113亿的价格拿下的地王，属于全城关注的网红地块，同时也是华润的集团重点项目。地块为TOD联动的未来社区，S1、S2、S3地块为住宅+超高层办公地块，S4为商办地块。项目十分复杂，因此邀请了TIANHUA天华、goa、贝诺、 snohetta和浙大院联合设计。
如何定义全新杭州高端住区？TIANHUA天华作为片区首开S1地块的设计方给出了生动诠释。设计以超级底盘概念创建了一个交互性强的未来社区；以公建化立面打造了城市界面的高度可识别性；以全维度、全周期的品质管控保证了卓越的落成效果。匠心可鉴，项目荣获第四届Pro+ Award普罗奖居住建筑类银奖，及克而瑞2023全国十大交付力安居作品。
设计整体以超级底盘概念一体打造。地铁站、公交场站与各地块配套整体打造，共通共享，形成丰富而有活力的社区界面。在延续高端社区礼仪感的同时，打造空间无界、功能融合的未来社区交互感。
首层泛会所结合地面休闲景观系统，中心组团四个单元全部架空，打造流动感的游园式归家体验。架空层和景观相互融合，景观与活动交互，无界联通。
▲实景图
在城市界面上，设计延续宏观城市形象，以酒店化的出入口增加体验感。南大门位于TOD三轨交汇的绿汀路上，是归家的重要节点，长达16m的大雨棚为归家带来媲美奢阔酒店的尊贵感。顶部的圆形天井，让阳光，气流和微风细雨，洒落在中庭空间。以现代手法重新演绎天圆地方，人与自然和谐相处之道。
东侧出入口结合示范区及未来社区整体打造。整体概念是大屋顶+玻璃盒子方案，与大区语汇统一，折叠的玻璃盒子富有韵律和未来感。折叠统一的飘板，轻盈漂浮，消隐建筑。
建筑的整体形象为纤薄的金属板漂浮在玻璃体块之上，大面积的铝板挑檐进一步增强了屋顶的轻盈漂浮之感，犹如大鹏展翅欲飞。简洁的立面语言去掉了多余的装饰，强调了建筑的科技感与未来感。竖向的金属分割使得建筑看起来更加高大通透。
▲实景建造效果
▲现场选样
从设计伊始到项目落地，设计团队对项目进行了全周期品质把控。在设计阶段对构造节点和立面效果经过多轮推敲模拟和比选，在项目落地过程中，及时调整优化，全程与业主、施工图单位、幕墙单位、景观及室内单位等进行密切配合和设计把控，控制项目完美呈现。现场巡场50人次以上，从定样、打样、上墙到大区落成，每一阶段都深度参与，定期巡场并提出整改意见。
设计团队对材料的选择也极为谨慎。由于铝板在不同天气和光线下均会产生变化，经过十几轮的仔细比选才最终定样。玻璃不仅要满足节能计算要求，还要考虑颜色和反射。本项目在北立面同时有玻璃栏板（夹层无镀膜）和玻璃窗（双层中空LOW-E镀膜），视觉效果很难达到一致。通过对玻璃参数，背衬板颜色的控制，经过多轮的比选和调整，保证了最终和谐的立面呈现。
基本材料选定后，与业主共同选定搭建两层高，南北及东侧3个面的实体样板。实体上墙，对材质，构造，线脚细节进行进一步的调整优化，比如型材增减，铝板分缝，胶的颜色，层间双缝做双凹缝/双平缝/1凹+1平等很多细节。匠心精神渗透全过程，整个实体样板多轮对比，为大区品质落地做良好铺垫。
希望通过这个项目展现杭州活力创新，未来科技的城市底蕴，开启未来社区生活方式新定义。
项目信息：
业主单位：华润置地有限公司
项目地点：浙江省 杭州市 余杭区
建筑面积：279346㎡
竣工时间：2023年
设计团队人员（按顺序）：
业主团队：袁怡、何剑英、李思迪、张博、张弛、郭峻、王薇、袁文君、王雪、袁越
项目负责：粟憬维、廖源
项目经理：周青
阴汀团队：阴汀、聂梓介、余润、董理
廖源团队：廖源、周青、封进、金顺开、高振科、黄磊、袁悦、唐典郁、陈洲、克瑞、程皎皑、吴芳
幕墙设计单位：上海鼎固幕墙设计咨询有限公司、彭雪龙团队
施工图设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司、杭州黄龙凤团队
景观设计单位：JTL景观设计
室内设计单位：上海丹健环境艺术设计有限公司、张健团队
洋房/叠墅/院墅/小高层
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