创新住宅 | 平墅+叠墅：五大方式构建，从“静态空间 ”到“动态释能”，提升舒适度、空间利用率，超流体曲线立面设计

 联动 。

联周边重量级的医疗资源、康养体验等现状优势，形成以项目为核心的健康生活场域。

 借势 。

借场地现状周边优渥的生态康养环境，以景观为载体实现自然与健康生活的深度融合。

 聚焦 。

聚焦塔尖人群的健康度假，构建高奢度假区及商务会所两大配套板块，强化区域康养度假居住需求。

通过精妙的切角处理，打破传统建筑体块的厚重感；运用穿插手法，使建筑群落如海浪般层叠错动，在有限高度内创造丰富的光影层次与视觉纵深感。

01 灵活有层次的建筑形态布局

通过旋转、错栋，形成灵活多变的建筑空间形态；

将三亚的“河湾”、“绿谷“、”海风”、”阳光“引入建筑空间，

最大化汲取自然的呼吸感。

“绿谷”的“闹”   河湾的“静”

大海的“阔”  青山的“层次”

树立项目独特的气质

△ 主入口效果展示

02 无界渗透 用绿意释放地面

围绕绿谷景观，利用架空层布局多元健康度假场所，

创造可游、可憩、可养的园区健康服务体系。

△ 示范区效果图

△ 公区效果图

03 全境第一视野的建筑布局手法

· 一场临河观海望山、俯瞰自然之境的居住体验

基于位置、视野的条件，构建多层次景观价值产品，通过高差观景、侧缝观景、内向观景，形成多样的景观产品。

充分利用周边景观及结合内部景观绿谷的营造，保证每排建筑都有第一景观视野（河景、内部绿谷景观、外部绿带景观）的规划布局。

△ 内部绿谷景观

退台 |  旋转 | 错栋 | 隔断 | 垂直绿化

五大方式构建具有私密性的低密组团

营造优质的组团空间和度假氛围

奢华 & 自然 的共生

我们需要寻求一种差异化新体验

寻求【无界交融】的空间体验

全景渗透的多元超高价值产品

· 隐逸与通透兼具

私密性兼顾南北通厅布局，空间流动自然而不失清晰边界感，营造尊贵居住氛围。

· 无界景观对话

借景入室，模糊建筑与热带园林的物理分割，营造自然融合的生活空间。

   - 平墅 -   

△ 平墅240㎡产品-庭院空间

· 立足度假客群视角，以客群需求为出发点

区别于传统城市住宅户型，以尊享独立私密空间，公区与私区巧妙分离，实现独立而又和谐共享。

· 居住扁平化设计，增舒适，提空间利用率

巧妙布局增加空间有效利用率，多套房“小家化”设计，满足不同家庭成员有相对独立的空间，互不打扰。

△平墅户型&赠送空间

    - 叠墅 -    

· 景观围绕，内外相通

通过做大基底的设计手法，为中上叠创造更多交互的景观空间以及灰空间，打破室内外空间的界限，形成景观围绕、内外相通的布局。

△ 叠墅户型赠送示意

· 私享入户，高赠送率

采用 “独门、独梯、独厅、独户”四重入户，提升酒店式度假归家体验，南北双阳台设计采光通风优。

同时打造专属本地块定制产品，实现家家都有大阳台和庭院。

· 凹凸韵律 曲线流线

立面细节融入精心设计的凹凸变化，通过自由曲面，非线性几何和动态流线塑造建筑形态，模拟自然有机形态强化表皮肌理，呼应海风拂过的动态意象，让建筑在阳光下“呼吸”。

· 水平线条 韵律通透

游艇风大宅  超流体曲线立面

通过横向延展的线条、体块和界面组织，营造稳定、舒展、宁静的空间。打造具有时代美学价值柔和流线于一体立面。

△ 立面效果图

· 庭院穿插 自然渗透

极简现代  模块化设计

通过空间组织手法将庭院元素与建筑体量进行立体交织，形成相互渗透的空间关系。以精致典雅的形象打造区域立面标杆，收藏级模块化的美学立面。

△ 商办地块立面

本项目的价值，远不止于占位国家海岸的少有。LEAP设计以专业、精准且富有创造力的设计手法，深度诠释并升华了场地的内在基因。

以上内容为LEAP绿城利普投标作品

最终方案解释权归委托方所有

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