大数跨境
0
0

《平台挤压下如何成为区域头部》杨浩文老师金句分享

《平台挤压下如何成为区域头部》杨浩文老师金句分享 房在线
2025-04-16
0
导读:第二届房地产经纪线上峰会分享嘉宾-杨浩文-太原头部房产公司,龙城易家创始人


  本次峰会10位大咖的精彩干货内容已完整上传至【房在线】视频号,关注即可免费观看全部回放独家课件资料、实战经验分享,一站式解锁行业新知,这份学习福利由房在线为您贴心准备。微信扫码关注房在线视频号,温习峰会精华,助力业务增长!




杨浩文老师金句

模仿只有死路一条
做自己的才能活下去

在竞争激烈的房产中介行业,盲目模仿大平台(如贝壳)的模式无法成功。龙城易家通过差异化策略(如专注金融、扁平化管理、新媒体获客)活下来并成长,强调创新和灵活适应市场的重要性。



现在是客户的市场
分佣高反而没人卖房

降低二手房分佣比例,通过考核机制(如不录房源扣钱)促进房源共享,同时避免经纪人因分佣过高而消极销售或走私单,最终提升整体成交效率。



让店长和经纪人挣钱
他们自然跟你走

平台通过低收费、高服务(如快速结佣、提供签约支持)和利润倾斜门店,使店长年收入可达百万,形成忠诚度,抵御其他平台挖角,实现共赢生态。



精装代卖玩的是金融
快进快出才是关键

精装代卖需严格控制周期(1-1.5个月),避免因市场波动或装修拖延导致亏损。风险在于过度扩张或资金链断裂,建议门店分散操作而非公司集中承担。



扁平化管理省成本
但老板得亲自干到凌晨

总部仅20人管理80家门店,通过极简架构(无中层)降低成本,但依赖老板直接沟通解决问题,体现小平台"高效+辛苦"的生存法则。



系统换了三次不可怕
可怕的是不敢变

主动更换三次系统(自建→天猫→房在线),打破行业对系统稳定性的迷信,证明灵活调整工具和策略是适应市场的必要能力。



新媒体误打误撞
结果一个月卖
60套

早期押注抖音/快手获客,减少对传统端口依赖,部分门店月成交达50-60套,体现流量红利期敢于试错的价值。




第二届房产经纪线上峰会


房在线成立十年,一直专注于房产saas系统,新媒体系统,微信抖音小程序,时常有客户朋友询问学习事宜,鉴于此,我们特邀行业大咖组织了此次线上峰会。本次峰会邀请了国内外各个领域大咖分享,涉及新媒体短视频直播、新经纪、日本中介行业借鉴、单边、新房、装修美化、行业趋势等方面,希望对大家对行业有一点点的帮助!


房在线


国内知名的房产科技公司,致力于让房产行业更高效,希望成为百万经纪人信任的科技品牌。一直秉承用户第一、创新、简洁、敬业的核心价值观为客户提供好产品和好服务。累计服务了全国6万+房产中介公司60万+房产经纪人。研发了超能获客房产SaaS系统房在线、房产获客微信小程序、房产获客抖音小程序、房产网站、合同电子签约、数字化系统、隐号拨打、房源采集、软件冠名等产品,帮助房产公司提高管理、提高效率、获得客户、获得房源和提高业绩!




【声明】内容源于网络
0
0
房在线
房在线,房产SaaS系统+房产新媒体系统+获客小程序+dy小雪花+合同电子签+VR看房+数据分析行程统计+合同交易系统+房源采集+房源群发+隐号拨打录音+完善的业务工具+软件冠名,适用于各种模式房产公司,让业务获客转化管理都更好
内容 431
粉丝 0
房在线 房在线,房产SaaS系统+房产新媒体系统+获客小程序+dy小雪花+合同电子签+VR看房+数据分析行程统计+合同交易系统+房源采集+房源群发+隐号拨打录音+完善的业务工具+软件冠名,适用于各种模式房产公司,让业务获客转化管理都更好
总阅读274
粉丝0
内容431