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视频号涨粉逻辑与抖音不同
垂直内容需针对用户而非形式
视频号的涨粉逻辑与抖音不同，内容垂直应围绕目标用户的需求，而非局限于单一形式（如口播或探盘）。房产IP的核心是提供用户高度相关的内容，形式可以多样化，关键在于建立专业可信的形象。
视频号的第一批粉丝来自私域
社交裂变是核心
视频号的初始粉丝应来自微信私域（如好友、客户和社群），通过社交分享裂变增长。本地群和朋友圈转发是重要渠道，内容需贴合本地用户需求，形成垂直流量池。
房产IP的核心是“专业+信任”
而非搞笑或情感人设
房产IP需打造专业、可信赖的人设，通过行情分析、房源推荐和避坑知识等内容建立用户信任。变现依赖精准流量而非泛娱乐流量，内容要严肃客观。
放下社交羞耻心
主动推广自己才能变现
做IP需克服“社交羞耻”，主动向私域好友和社群推广内容。被拒绝或删除是筛选非目标用户的过程，坚持输出高质量内容才能吸引精准客户。
朋友圈是私域变现的关键
要像订阅号一样经营
朋友圈需定期发布房产资讯、成交案例和个人观点，塑造专业形象。内容需多样化（如行情、建议、正能量），频率要高，避免纯广告，用工具辅助创作。
拍视频要站在客户视角
而非同行视角
内容创作需用客户能听懂的大白话，避免行业术语。聚焦用户关心的成交数据、房源对比和避坑指南，而非同行的评价。
特优房内容要少而精
IP的本质是稀缺性
房产IP需精选“特优房”内容，强调稀缺性和专业性。过度发房会稀释IP价值，应搭配行情分析、案例分享等多元化内容。
直播和短视频是互补赛道
直播需投入情绪和预算
直播与短视频互为补充，直播需高情绪状态和适当投流。短视频积累信任，直播即时互动转化，两者结合才能最大化变现。
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