随着房产中介行业的发展，地产经纪公司的商业模式是五花八门，但对于盘源制度，基本可分为三类：公盘制，私盘制，抢盘制，有许多客户不懂这三者的区别与优缺点，今天小编就给大家解释下什么是公盘、私盘、抢盘、以及各自的优缺点。
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公盘是指：房源在公司里所有人都可以直接看到业主电话。优点是效率比较高，经纪人一旦有合适客户可以直接联系业主；缺点是房源容易泄露并可能对业主造成骚扰。
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私盘是指：房源在公司里只有维护人和他的上级可以看到业主电话电话号码。优点是房源信息比较安全并且可以避免频繁打电话骚扰到业主；缺点是效率比较低每次看房都得联系维护人。
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抢盘是指：房源没有维护人，大家都可以看到业主电话，并且可以将房源转为自己的，让自己变成维护人。
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掉盘是指：公司开启了私盘、公盘、抢盘其中最少两种，然后房源X天未跟进会掉盘，这样可以促进经纪人去维护房源跟进房源。
对于房东来说，快速成交就是最好的服务，有的公司为了尽快占得市场先机和市场规模，采取公盘制，从一方面提升了经纪人的作业能力，但同时也存在非常大的隐患：可能造成房源信息的泄漏。
伴随着经纪业务市场的逐渐规范和进一步完善，以及市场成熟度的加大，中介公司体系的健全，“公私盘合并制”的模式越来越多的被中介公司采用，房在线中介管理系统不仅提供公盘与私盘相互转换的管理模式，还拥有特有的公盘+私盘+抢盘的混合制模式，一旦经纪人对私盘房源不维护就会掉为公盘或者抢盘，让其他经纪人进行跟进维护，这样在保证了客户的体验同时也加快了房源成交的速度。
公盘、私盘、抢盘是否开启和几天未跟进掉盘规则可以根据公司自己管理模式进行设置，设置位置：房在线电脑端-更多-系统设置-房源-盘别
