有过继承房产、赠与房屋的小伙伴一定深有体会：办理公证意味着一大笔开支。然而，近日司法部发布的《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》将会为你省下这一笔钱！这是因为，根据《通知》，继承房产、赠与房产今后无须办理公证。具体是怎么规定的？请看文章——
日前，司法部发布了《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》。
《通知》要求，《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》已不再适用，经商住房和城乡建设部决定予以废止，自7月5日起不再执行。
这3种房屋产权变更登记已无须公证：
1.继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。
2.赠与房产。
3.涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
如何继承房产？
根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”
无须公证将省下好几万
据了解，办理房产赠与的公证案件绝大多数是亲属，其中以直系亲属，特别是父母对子女赠与的情况居多，原因大多是为了子女结婚，或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。
新政策实施前，当事人办理房产过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额，也就是房价，按阶梯比例收取一定的公证费用，这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。
以厦门为例，按照《厦门市公证处公证收费标准》，办理遗嘱公证费用为100元/件，确认遗嘱效力为400元/件，而证明财产继承，赠与和遗赠，公证费按受益额的2%收取。然后，你想想厦门的房价……
所以，新政策实施后，仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用。
本文转自微信公号“清朗天空”（ID：fjszfw），在此致谢！
长按识别二维码关注长安剑
▼▼▼
长安剑致力于创作精品好文，欢迎小伙伴分享转发，微信公众号转载此文需标注“转自长安剑微信公众号ID：changan-j”并标明作者，否则视为侵权。
有想向长安君投稿的小伙伴，可以发至这个邮箱喔：changanjwj@163.com 等你！