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第11期•BTV法治进行时 | 承包的土地被村委会侵占，拆迁款去哪里了？

北京冠领律师事务所

2020-06-08

导读：近年来，全国土地流转市场呈现爆发式增长趋势，尤其是乡村振兴战略提出之后，去农村承包土地更是出现跨越式增长的态势。

近年来，全国土地流转市场呈现爆发式增长趋势，尤其是乡村振兴战略提出之后，去农村承包土地更是出现跨越式增长的态势。有先见之明的李先生早在1997年便在农村承包了块土地，契约一签便是50年。

李先生一直按照合约在交着承包费，但是，突如其来的变故令他束手无策。无奈之下，他向《法治进行时》栏目组打来求助电话。

原来，村委会在李先生不知情的情况下，占用了他所承包的土地，并且，现在土地面临拆迁，李先生没有拿到任何补偿款。

李先生的诉求是：自己为什么不能得到拆迁补偿？

北京冠领律师事务所主任周旭亮律师表示：李先生可以从两方面来维护自己的权益：一是村委会强占土地，二是征地补偿。

村委会强占土地

村委会属于民法上的特殊法人，在李先生承包期内私自侵占土地，属于民事侵权行为，按照《侵权责任法》相关法律规定，李先生可以提起侵权之诉要求赔偿。

征地补偿

承包地被依法征收、征用、占用等，承包方有权依法获得相应补偿。

根据《农村土地承包法》第十条规定：国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

第十七条第四款规定：承包方享权利包括承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

周旭亮律师表示：李先生一直在交承包费，承包关系没有解除，可以依法向征收主体主张相应补偿。如果补偿已经被村委领取，也可以直接起诉村委，要求返还相应赔偿。

当正当权益受到损害时，即使是村委会这样的特殊法人，也可以通过正当途径，用法律主张自己的权益。

一起来看小视频！

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【声明】内容源于网络

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北京冠领律师事务所是一家总部位于北京，法律业务和分所遍及全国的大型综合律师事务所。秉承“胜诉共赢”的理念，致力于为当事人提供可靠、优质、高效的法律服务。

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