随着城市的发展，乡村、近郊人口不断向一线城市集聚，城市人口又不断向超大城市集聚。这样的现象是因为超大城市、一线城市能带给人们良好的教育、优质的生活方式和更高新的工作机会。然而城市不可能无限扩张，伴随而来会有如不能提供相应的绿化空间等问题。在有限的城市用地上增加城市密度，满足不断增长的人口需求，于是便有了垂直城市化的概念。
相对于目前普遍的“水平城市”而言，垂直城市是一个多层次、多种功能的超高建筑结构。它包含立体交通、衣食供给、就业机会、垃圾处理、居住环境以及社区存在感等所有的城市功能，其占地面积极小，仅为800平方米左右。没有汽车的城市将实现自给自足，节约能源、减少污染，同时解决土地紧缺、交通拥堵等城市问题，创造健康的生活方式。
—— “垂直城市”理念提出者 金世海
由Gensler建筑事务所设计，以总高632m雄踞中国第一高楼，世界第二高楼的上海中心大厦在其建造之初就获得了无数关注。透明螺旋式外观全部由双层玻璃幕墙打造，如同巨龙跃出东方，极具美感。地上127层，地下5层，总建筑面积57.8万平方米，上海中心大厦拥有9个独立的区域，每个区域都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃幕墙之间，功能包含零售、会展、办公、酒店、文化设施和观景平台。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆，成为一个垂直商业区。
若是把建筑的外形、结构、装饰
比作人的体形、骨骼和服饰
那么建筑设备就类似人体的五脏六腑
暖通如同人的呼吸系统，室内给排水如同人的内脏器官，供配电如同人的供血系统。人的外形与内部器官，建筑的外形与内部设备，都是相互依存，相辅相成的。一项精彩绝妙的建筑设计若是没有相应的结构、设备支撑并实现其功能特点，也只能是虚有其表。
刷新高度 难题累累
上海中心楼顶部分风力发电场图
承接查验 匠心服务
专业的大夫会根据每位病人的病情开出治病的良方，同样，专业的咨询团队也会根据每个项目的特点量身定制不同的切入点，从业主的角度考虑，力求以最少的成本获得最大的产出。
根据上海中心的实际情况，必维匠心独运，打造了以建立运维资料体系，目视检查，评估系统运行状态三项内容为主的承接查验服务，追本溯源，层层递进。从设计、工程、运营全生命周期着手，了解大厦各个系统的设计方案和理念、设计图纸及变更、招标技术规格书及技术标文件、现场施工记录、施工遗留缺陷、设备安装及调试运行情况、运营维护手册等，对上海中心现状有了全面深入的了解，力求大厦实际设计运维“不忘初心”。
运维资料档案查阅现场图
为期6个月的承接查验服务，必维专家团队在项目的关键节点开展工作，对症下药，及时有效，致力建立全面完善的运维标准，为上海中心资产管理提供了专业有力的技术支持，也为承接查验及后期顺利运营提供了最佳解决方案。
承接查验服务使业主对大楼整体状况及各系统的安装运行情况有更深入的理解，能利用运维资料体系的构建制定中远期的运行维护规划，包括技术升级等改造方案，从而有效提高后期楼宇的运营管理水平，增加租户满意度，保持租户忠诚度；结合大厦的绿色设计理念，在保证室内舒适度水平的基础上，优化运行方案，减少楼宇的运营管理成本，降低能源消耗；通过目视检查和系统运行状态的评估，及时发现可能产生安全隐患的系统性缺陷，制定整改方案及计划，对于整改较为困难的设计类缺陷，及时考虑替代解决方案或应急预案通过管理手段预防或解决，有效保障人员及财产安全。
垂直城市大楼里的电梯就像是城市内的交通，对建筑的运维就像是对城市交通的疏通，对这个“城市”来说至关重要。
不可否认，出现在世界各地的超高建筑中，都有些“垂直城市”的身影。迪拜的“哈利法塔”是目前世界最高的摩天大楼，七星级酒店、大型购物中心、餐馆、健身房、俱乐部、豪华公寓、办公区域等应有尽有；新加坡的“Scotts大厦”，好似空中花园一般把各式各样的天台花园、空中露台和休闲设施镶嵌在公寓和办公间周围；还有日本东京的“六本木山”，有办公、饭店和商铺、公寓、博物馆、电视制作中心、电影院等；以及上海今年4月刚投入试运行的“上海中心”等……
金世海曾说到 “目前在全世界范围内，仍没有一座建筑可以称之为真正的垂直城市。”在他的设想里，垂直城市绝不简单是一栋垂直的建筑，“而是一个有生命的绿色生态之城”，从立体交通、衣食供给，到垃圾处理、居住环境等方方面面，都将带来一场颠覆性的变革。在金世海的设计中，“这”是一个自给自足、没有污染的地方…… 必维集团也在致力于践行生态环境可持续发展和绿色建筑。
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