全球正在历经能源危机，过快的经济增长实则是以破坏环境及大量的资源浪费为代价，全球变暖，海平面上升，厄尔尼诺现象都在警示着人们勿忘保护生态，节约能源。严峻的现实迫切的要求我们发展低碳经济，低碳经济的主要核心就是低能耗、低污染。西方一些发达国家正在大力发展进行“可持续发展”策略，抢占绿色革命的先机以及制高点。
20 世纪后半叶， 随着国际上倡导“绿色可持续发展”开始，绿色建筑的兴起逐渐成为国际社会的主流，永续性建筑等更加专注于可持续发展思想逐渐由理论变成了各国的行动纲领和计划。
在全球能源和环境危机的背景下，发展绿色建筑不仅仅只是单纯环保的概念，而是努力去维护人类未来生存与发展的切实行动。绿色建筑从2000年初外标进中国，到2006年我国第一版绿色建筑评价标准发展至今，已经从浅绿到深绿阶段演变，设计、施工和验收评审不再单一罗列绿色建筑技术，而更强调实用性和效果。
据美国绿色建筑委员会(USGBC)统计，2019年仅美国LEED认证项目申请数量已经是10年前的十倍。这些申请绿建认证的既有建筑项目中，排名前3的城市是：上海、北京、成都。目前中国LEED认证项目数量排名前5的城市是：上海、北京、香港、苏州、深圳。2019年仅LEED认证在中国认证的项目总面积达8800万平方米。
在中国，随着社会经济发展、财富积累，人们对改善居住条件和对环境保护的关注度越来越高。十三五期间国家对绿色建筑从立法审批到政策激励给与了前所未有的关注，以上海和北京为例，通过二星级和三星级绿色建筑运营标识的项目可以获得50~100元每平米不等的财政补贴。国内多个省市和地区也对如美国LEED认证、英国BREEAM认证给与一定的财政激励，而这些“外标”认证的项目，在招租、入住率和溢价率等方面更有优势，是资本市场追捧的核心资产。
绿色建筑其实并不仅仅只是字面理解的“多种绿化”而已。真正的“永续建筑”，涉及节地、节能、节水、节材、室内环境等诸多环节。例如，现在许多超高层都有的玻璃幕墙光污染；室外地面透水性；建筑垂直绿化；室内空气净化；空调、水泵变频节能；用水分项分级计量；静音排水管道；建筑隔声标准；内驱自然采光、炫光控制；室内污染物控制等等。以上这些都是永续性建筑“绿色”的表现，它并不仅限于我们平时所认知的“环境污染”。
“绿色”建筑不仅仅对于环境友好，对于大楼的业主和日常在里面的租户而言也有着非常“实际”的好处。例如我曾经参与北京的一个5A级写字楼项目，地上40层，地下5层，总面积11万平方米。在经过咨询和改造后，保守估算节能率达到整体能耗的5%，年节约运行费用约180万元。
近日，青岛国信海天中心开展了全球启动活动。该项目369m，落成后是目前山东省第一高楼、青岛市新地标。此类大型超高层城市综合体，工期长、参建方多、业态复杂，囊括了办公、商业、酒店、公寓、观光和文娱等多业态。项目团队从最初的LEED金级认证，应用了包括幕墙通风技术、磁悬浮离心机组、排风热回收和余热废热回收、可再生能源、暴雨径流管理和非传统水源再利用、室内空气质量管理和监控、设计全过程BIM管理等一系列技术，历时近7年，于2019年底，通过了国家超高层绿色建筑三星级设计标识认证，目前正在最后冲刺LEED铂金级认证。
海天中心项目以“四节一环保”为核心，从概念设计阶段开始设定可持续发展目标，在初步设计阶段辅助各专业设计师优化建筑、结构和机电系统；在施工图阶段通过8760小时模拟分析验证节能效率；在招采阶段落实绿色技术参数；在施工过程中通过绿色施工培训和巡检监管工程质量；最后通过机电系统和围护结构系统调试保障下达到设计和工程目标。
我国的设计和建造标准正在不断提高，提升建筑工程行业效率的工具（如BIM全过程管理）也越来越多，“深绿”势不可挡。从国家到地方，从十三五规划到各省市绿色建筑行动计划，都不约而同的强调了绿色建筑运营的监管，各地对绿色建筑施工和事后监管、验收监管都提出了新要求，进一步提高绿色建筑运营效益。
作为一个拥有近200年历史的第三方公信机构，必维获得了包括中国认证认监委、美国绿色建筑委员会、国际能效测评机构等全球多个权威机构授信，绿色建筑和可持续发展业务网络遍及各大洲。必维中国绿色建筑与可持续发展团队，是中国绿色建筑委员会青年委员、上海市绿色建筑协会常务理事单位、USGBC授信LEED评审单位、能源管理体系授信审核单位。必维环境实验室得到CMA和CNAS授信，在绿色建筑和健康建筑咨询过程中，有能力提供一站式检测和认证服务。
必维中国绿色建筑与可持续发展团队，目前在华东、华北、西南均设立办公室，借助必维全球资源网络，将全球最先进的技术、知识和理念向客户转化，面对面辅导。同时，必维独有的工程技术中心、机电调试中心、生命安全中心和内部独立的第三方技术质量及风险控制中心，让项目从规划、施工、验收到后期运维都能得到各大技术中心全面的附加值服务。
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