申请抵押贷款，获批额度受很多因素影响，房产评估价与批复成数是两个关键因素，有多关键呢？一起来看一个案例就知道了。
客户刘先生申请抵押贷款，其房产在西湖区，评估价1550万，获批额度1085万，刚好7成。按道理说，这属于比较优质获批成数了。
但是刘先生所需额度为1300万，比对评估价1550万，占了近8.5成的比例。
抵押贷款高于7成，一般很难申请到。怎么办？
后来，刘先生找到了宜兔金融服务，宜兔金融能否帮其申请到8.5成呢？
刘先生通过客户认识了宜兔金融服务，宜兔金服重新审核各项条件，并匹配新的产品与方案如下：
刘先生个人条件
✔ 公司稳定经营6年
✔ 有一笔50万的信用贷，无其余负债
✔ 房产位于西湖区，银行评估价1550万
✔ 征信良好
✔ 流水足够
刘先生个人需求
✔ 申请1300万的额度
需求难点
✔ 银行评估价1550万，批复7成1085万，达不到需求
宜兔金服审核条件
✔ 刘先生的房产地理位置以及户型等各方面条件非常优越
✔ 刘先生流水足够、负债较低
宜兔金服解决方案
✔ 找到一家新的银行重新申请，给出评估价更高
✔ 重新匹配一款产品，该产品批复成数可提高
该产品为宜兔金服合作银行的抵押贷款产品，还款方案如下：
分析：
（1）刘先生原申请银行评估价1550万，获批7成1085万；
（2）宜兔金服为其匹配方案申请的银行评估价为1740万，获批7.5成1300万；
宜兔金服方案优点
✔ 评估价提高了190万
✔ 获批成数提高了0.5成
✔ 实际获批额度1300万，比对原评估价1550万，高达8.3成
刘先生最终在宜兔金服的帮助下顺利申请到了1300万的抵押贷款。
为什么宜兔金服能帮他贷到了呢？
案例分析
刘先生申请的难点其实就两点，上面已经提到了，一个是房子评估价不够，一个是批复成数不算高。
而针对这两个难点，宜兔金服可以给出对应的解决方案，找到合适的产品与银行，重新申请。
因为：
✔ 作为房产金融好帮手，宜兔金服拥有近30家的合作银行，完全满足刘先生的选择范围；
✔ 宜兔金服拥有专业的业务专家，可以准确的帮助刘先生匹配合适的产品与方案。
所以，在申请抵押贷款时，找到具有一定实力的金融帮手，帮你匹配产品、出具方案很重要，还能省时省力，效率更高！
- 免费定制方案 -
如果你有资金需求，或者有抵押贷款、信用贷款以及赎楼等业务需求，添加下方宜兔金服客服微信，获取一次免费的宜兔金服方案定制服务。
部分合作银行 |