急需用钱，想申请抵押贷款，无奈名下无房，怎么办？
父母的房、姐妹兄弟的房，了解一下。
肯定有人问，拿父母、兄弟姐妹的房申请抵押贷款，对他们会不会有风险？
【风险提示】
风险当然有，如果后续还不上款，父母和兄弟姐妹的征信也会受影响，所以拿他人的房子申请抵押贷款的你，一定要千金一诺、按时还款噢！
那么，用父母和兄弟姐妹的房申请抵押贷款，如何操作呢？
谁负责借？谁负责还呢？
跟小编一起来看一个案例就知道了。
宜兔金服客户小明（化名）经营的公司近期需要200万周转，小明名下唯一一套房前不久刚刚过户给其亲生弟弟了，暂时没有其余房产可申请抵押贷款。
宜兔金服在了解其详细情况之后，认为小明可以由其本人作为担保人、其弟弟作为主借人，抵押这套刚刚过户的房子申请一笔贷款。
贷款前先看条件
✔ 小明个人情况
稳定经营一家视频拍摄公司已有3年、流水月均50万、征信良好、2张10万的信用卡负债、名下无房产。
✔ 房产详细情况
楼龄29年，评估价330万，半个月前由小明过户给其弟弟，红本在手。
抵押的难点
以上条件我们可以看到，小明个人情况是较为良好的，申请贷款最大的难点在于：
➤ 房子本身：房子刚刚过户+楼龄太高，很多银行产品无法办理
➤ 小明弟弟是否同意
宜兔金服解决方案
后经兄弟二人协商并签署协议，宜兔金服为小明从合作银行的100多款产品里面，匹配了一款月息4厘1的产品，这款产品完全符合小明的个人情况与房产情况：
➤ 刚刚过户的房子可申请
➤ 老房龄的房子可申请
※一年一过桥
待小明与其弟弟确定方案之后，宜兔金服协助小明及其弟弟整理资料并前往银行办理手续及贷款申请。
待银行出批复，宜兔金服实时跟进银行放款进度，最终在抵押之后的3个工作日内顺利放款。
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所以，当你急需用钱，但是名下没有房产时，可以考虑自己作为担保人，抵押直系亲属、或者兄弟姐妹的房产，但是需要双方同意，并且后续要遵守诚信、按时还款，避免给房主造成信用记录和财产影响。
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