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明起下调！首套、二套都降

中国日报双语新闻

2025-05-07

5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

China's central bank announced on Wednesday it will lower the interest rates on personal housing provident fund loans by 0.25 percentage points starting Thursday.

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

The interest rates on personal housing provident fund loans with maturities of five years or less and those with maturities above five years will be adjusted to 2.1 percent and 2.6 percent, respectively, for first-home buyers, and to no lower than 2.525 percent and 3.075 percent, respectively, for second-home buyers, the People's Bank of China (PBOC) said in a statement.

个人住房公积金贷款利率下调

100万元30年期贷款总利息将减少近5万元

据悉，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。这可直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升消费能力。

以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。

5月15日起下调金融机构存款准备金率

中国人民银行决定，自2025年5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。

The PBOC also announced on Wednesday that it will cut the reserve requirement ratio (RRR) by 0.5 percentage points for financial institutions from May 15.

Financial institutions that have already implemented a 5-percent RRR will be exempt from the upcoming reduction, and the RRR for auto financing and financial leasing companies will be cut by 5 percentage point.

据悉，此次降准预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。