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对于每一个留学生，“在美国生活的如何”似乎成为了不可避免被问及的问题。H1B没有抽中怎么办？赚的美金存不住如何解？想要投资创业没思路？美帝生活，方方面面的事情都要自己来，很容易就不小心坑了自己。今天小编帮大家一一剖析，避开这些盲点，你就能够在美帝生活得更加得心应手。
通过这篇文章，你可以了解到以下方面：
移民之路：和绿卡的距离，这么近，那么远。
理财之路：不止是取关烧钱快报这么简单
置业之路：想要拥有自己的房子真的不容易
创业之路：只拥有激情是远远不够的
税务之路：收入税、联邦税、州税、消费税，税税难分清
Part A：移民之路--和绿卡的距离，这么近，那么远。
为什么小编这样说呢？美国福利好，许多人都想移民。移民方法很多，可以先拿H1B再申请绿卡，也可以通过直接申请EB3，投资移民来实现。然而申请绿卡的过程很漫长，手续很复杂。尤其是有些小伙伴寻找到一些捷径，却忽略了其中的弊端。
用L1曲线救国
L-1签证曾被无数人誉为“最快、最省钱、最安全”的“非移民”类型的签证，通过自己独有的方式，让不计其数的人拥有了美国绿卡。其实在推荐L-1签证时，推荐者往往忽略或者说故意隐瞒了一个重要的事实：那就是中国人大多数L1签证在一年后的延期中被拒绝，申请绿卡成功者更是寥寥无几。
小编遇到好几个L1签证的受害者，在美国购置了房产，供子女到美国读书。虽然他们也真正地开始在美国做生意，分公司的业务也还不错，但一年后的延期却被拒绝，导致全家面临失去正式身份的困境。归根结底是因为美国是一个案例法国家，拒绝的案例不断增加，对L1的要求和门槛也慢慢增多。可见L-1并不如想象中简单。
EB5项目很多，但好项目难找
EB5的牵连到一个家庭重大相当大部分的经济开支，其特点与注意事项更不容小觑。近年来，随着申请人数的增多，项目中心良莠不齐，如何避开投资陷阱还需要群众们擦亮双眼。仔细查看项目的资金结构，认真考量管理方的管理经验，远离租户就业模型的同时看好基础设施建设，全方位的来审视EB5带来的雷区与机遇是投资者们关注的重点。
Part B：理财之路--不止是取关烧钱快报这么简单
段子手们说过，留美生活最好的省钱办法就是，自己做饭，加上取消关注某烧钱deal大号。这是个小玩笑，但是却透露出小伙伴们在美国生活对于理财知识的缺乏。
信用卡对于大家可谓是生活必需品，人手一张，有的小伙伴同时拥有好几张信用卡。有的事反油钱，有的能积分换机票，有的是品牌合作卡，能直接打折。然而很多小伙伴看到这些福利就立马申请，拿到卡之后刷刷刷，最后到了还款日， 才惊觉花钱太大手大脚，毫无计划可言。
理财分为开源和节流。有些小伙伴在经济比较充裕的情况下，想到了投资。但是留学生因为缺乏社会经验和财务管理的头脑，往往只看到收入，没有看到支出。
小编认识一位学生，看到了蛋糕在当地巨大的销量后想投资开一个蛋糕店。但小编替他算了一笔账，结果让人大跌眼镜：先不说法律法规是否允许他开店，店面的租金需支出4000美元左右，聘请一名全职的员工至少要1500美元，水电费至少100美元，其他基本设施如防盗、无线至少要100美元，每月广告费至少需要300美元，再加上店面的保险每个月至少50美元。
照这样计算，蛋糕店没有运作，一个月就要支出至少6000元，还不包括处理前一天的存货。所以加上所有的支出和成本费，一个蛋糕店要挣到10000元可能才会能获得收入，且收入不一定比为他人工作挣得多。
可见众多创业者仍然是以一个工作者的角度来看创业，很少考虑我会出多少钱。仅仅看到他人表面上做生意做得风风火火，却没见到人家背地里面的努力和财务支出。缺乏清晰地财务观念与头脑冒然加入创业者的大军，带来的后果也许差强人意。
Part C：置业之路--想要拥有自己的房子真的不容易
纽约房地产资本分析公司(Real Capital Analytics))发布研究报告显示,2015年国际投资者购买美国房产的总金额高达869.2亿美元,创2007年以来新高。美国买房热的背后需要我们注意的是在美买房的程序，这些细节决定了我们这些外国买房者是否能买到称心如意的房子。
对于中国买主来说，购房款不是大问题，真正的问题在于中国每人每年只有5万美元汇出限额。同时，在美国买房卖方要求买方提供英文的购房款证明，或者银行贷款证明。因而如何将购房资金落到实处是外籍购房者首先需要解决的问题。在与卖方协商买房的过程中还会涉及到：是否需要地产经纪商的介入？投资房产时需要注意哪些方面？如何出价更合理？永久产权是否表示要拥有一辈子？买到房子后不入住是否可以出租？如何买房最划算？这些问题都困扰着所有外籍购房者。
房产交易路上需要的是一双慧眼与一个聪明的投资计划，如此才能避免因信息掌握不全面买入劣质房源，抵制不明智的额外花销，购房之路关卡重重，且购且珍惜。
Part D：创业之路 --拥有激情是远远不够的
在美国，由于创业自身的难度属性较高，它被作为一门学问被列入大学课程。虽然美国的商业环境很宽松，很多人都想在美国分一杯羹，但是创业过程也是我们必须了解的内容。一个企业如何建立，如何运作，需要申请那些执照，做企业的人是不是需要证书，如何进行税务安排和规划，确定供货商等都是环环相扣。不少留学生为了创业而创业，建立企业容易但运作却十分困难，因而在创业的过程中付出了较高的代价和成本。
创业更不能无视法律约束。举个例子，一名留学生自己开了一家干洗店，但是没有注意到当地政府对环保有一定限制，迫使他不得不更新机器来满足政府的环保要求，花了相当多的费用。还有个留学生创办一家复印店，但是因为帮别人复印课本在当地属于非法勾当，抓住后被罚以重金。
Part E：税务之路--收入税、联邦税、州税、消费税，税税难分清
民众中从不乏对美国的税收政策战战兢兢的人，终日杞人忧天，认为美国税务局查税很严，且一旦被清查便会有牢狱之灾。这一误解束缚了众多民众的创业和投资行为。
实际上，美国税务局一般每年抽查的数量只有总报税量的1%，且美国税务局查税的重点是高收入人群，即报税收入在每年50-100万美元以上的人群。因为美国税务局查税的成本较高，所耗费的人力物力约有数万美元。若能查出少交税的纳税人固然是物尽其所，从而要求纳税人补交所漏算的税加上约10%的利息，若未能查出偷税漏税现象，则是得不偿失。因而只有高收入者和税款较高的人群才值得美国税务局清查。
此外，合理的避税在美国也是可行的。在法律允许的范围内避税，维护自身合法权益也是税收政策重要方面。
好奇如何避免上述盲点？
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重要的事情说三遍！我们不生产解决方法，我们只是解决方法的搬运工。
2月6日下午，第七届“在美生活：法律、财务、投资”联合讲座将在纽约举行，届时将分别请到十位相关领域的杰出人才为大家从法律、财务和投资三方面解析美国生活，涉及创业、理财、税务、置业和工作签证等美国生活的方方面面，告诉我们如何避免或处理留美生活中的棘手问题。
最重要的是，这么全面的联合讲座，面向全部留学生，不收取任何费用，是大写的福利呀！
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A) 邓伟斌 Benjamin W. Deng
Certified Financial Planner (CFP)服务于西北互惠人寿保险公司，为注册财务策划师(CFP) 专为企业及高资产个人和家庭提供长期的理财分析和规划。这些服务包含了多元化投资组合、投资避险、风险转移、员工福利组合设计，以及遗产规划策略。加入西北人寿之前，邓先生任美林(Merrill Lynch)集团的理财顾问，提供私人客户高额投资的规划服务。
(B) Jane Wei, Esq. 韦律师
从2010至2014年加入美国达理律师事务所(TLA Law) 之前，曾负责一家小型移民律师事务所的EB-5投资移民部门并积累了丰富的投资移民经验。她的经验还包括大量法律检索，复杂的海外投资分析，合同起草，内部成员及外部代理人培训等。她拥有中国政法大学本科学士学位和威廉和玛丽学院法律硕士学位。韦律师拥有美国纽约州律师执照。
(B/H) 林志涛律师(Tao Lin, Esq)
美国达理律师事务所(TLA Law)主管律师。于美国加州大学洛杉矶分校取得学士学位与约翰·霍普金斯大学高级国际研究学院-南京大学中美中心取得证书。在取得奖学金于美国匹兹堡大学取得法律博士学位(JD)前，曾服务于台湾永然法律事务所与Lewis D'Amato's 事务所香港办事处。他曾经于联合国担任顾问，亦为纽约市律师协会移民委员会委员与推荐律师，与《美国移民及签证指南》共同作者。
(C) 待定
(D) 待定
(E) Jennifer Lee
哥大商学院MBA学位和UCB本科学位，Jennifer现居于布鲁克林。她在纽约工作生活长达12年之久，曾先后在华尔街担任交易员，做过房地产投资。她过人的市场分析能力给所工作的每家公司带来强大的贡献。除了纽约以外，她还曾在洛杉矶，旧金山，伦敦和新加坡居住。她的个人主页 Agent page: https://triplemint.com/agents/jennifer-lee/；Facebook: https://www.facebook.com/jlsuite ；LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jenniferleefws
(F) 王珺律师(Jun Wang, Esq.)
王珺律师事务所创始人，她在外商直接投资、美国房地产的投资、开发、银行融资及再融资，以及商业实体投资并购等领域具有丰富的经验，作为多家中国境内知名企业及众多高净值个人投资者的首席律师及私人顾问，王律师每年均会深度参与大量美国房地产专案的交易设计、开发及融资事务。在多年实践中，王律师与纽约主要的金融团体、亚裔商业社团保持着密切的合作。教育背景: 北京大学法学院法学学士, 北京大学中国经济研究中心经济学学士, 纽约大学法学院法学硕士.
(G) 时晨会计师(Alex Shi, CPA)
毕业于纽约St. John's University，拥有会计和风险管理两个硕士学位，并拥有纽约和新泽西会计师执照。诚信会计税务由时晨注册会计师于2009年1月在纽约法拉盛创建。随着纽约华人社区的兴盛，诚信会计税务在5年多的时间里也实现跳跃式发展，并于2012年初在新泽西开辟分所。
(I) 杨媛婷律师(Marisa Yang, Esq)
专长为房地产交易类法律。近年来，杨律师成功的代表众多开发商、投资商、银行、买家和卖家在纽约地区购买和出售居所及商业不动产，具有丰富的房地产相关经验。杨律师以第一名优异成绩取得台湾文化大学财经法律系学士学位及德州SMU大学法学硕士学位，持有纽约州律师执照。杨律师亲自处理各种案件并根据客户的具体情况，不论案件种类或大小均亲力亲为，直接与客户沟通， 尽最大可能保护客户的利益。
(J) 黄榕注册会计师(Jessica Y. Wong, CPA)
服务于西北互惠人寿保险公司，协助个人、家庭和企业人士建立安稳的财务未来。加入西北人寿之前，黄榕于摩根士丹利美邦财富管理公司担任财务顾问，且有十年时间为全美第五大会计事务所McGladrey & Pullen, LLP之合伙会计师。她志于提供长期、贴切的服务。黄榕毕业于宾州大学华顿商学院会计系，为美国注册会计师学会会员、拥有纽约州注册会计师执照。
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