东莞出台车位新规：禁止只售不租！

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。尚未出售的车位、车库，业主、物业使用人需要承租的，建设单位不得以只售不租为由拒绝提供停车服务。

房屋销售阶段：建设单位应当制定车位、车库租售总体方案，明确建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的配置比例、数量、位置、权属以及停放服务收费标准、销售价格区间等内容，在商品房销售时在销售现场显著位置进行公示，并在《商品房买卖合同》或其附件中载明。

车位销售前1个月：建设单位应当在出售车位、车库一个月前通过函件、电子邮件、短信、微信等书面方式通知业主，并根据商品房销售时公示的车位、车库租售总体方案，制定车位、车库租售具体方案，明确车位权属、分布、价格、销售方式等细节，在建筑区划内的出入口、公示栏等显著位置公示。