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项目｜昆山A-15地块超高层项目设计实践——一次由结构创新引发的产品创新

启迪设计集团

2021-06-10

项目名称：昆山A-15地块项目（越洋集团）

项目地点：苏州昆山市

项目用地：9316㎡

建筑面积：11.19万㎡

建筑高度：180m

建筑层数：地上40层，地下3层

设计年份：2014年

竣工年份：2020年

建设单位：昆山普尔特房地产开发有限公司

设计单位：启迪设计集团股份有限公司建筑三院

建筑团队：张斌韩顾翔王科旻沈晨丁茂华朱琨

结构团队：叶永毅曹彦凯陆虎刘飞卞克俭谭骞刘勇王桢希陈飞陈晶晶陈宇申王力

机电团队：王海港袁泉殷文荣

昆山A-15地块项目

花桥“陆家嘴”超高层项目

△花桥核心区标志性超高层

启迪设计为越洋集团设计的全新超高层办公及商业项目——昆山A-15地块项目已于2020年顺利通过各项验收，现已投入使用。项目位于昆山花桥的核心区，从有花桥“陆家嘴”之称的花桥国际商务中心拔地而起，简洁大气的玻璃幕墙与周边建筑景观融为一体。

昆山A-15地块项目

创新空中花园与贯通中庭

△高耸的建筑形象

建筑裙楼和塔楼部分统一建筑轮廓，由下而上，配合外立面竖向线条，使原本高挑的塔楼看起来更加挺拔向上立面细节的横向处理，形成高耸的山峦形象，给人以安全、稳重的感觉。

△空中花园

屋顶的空中花园特别设计的200m环形跑道为在高压高频都市生活中忙碌工作的人们提供了有助高效工作舒适生活的运动空间，这里还能远眺不远处的天福湿地公园。

△贯通中庭与园林庭院

设计团队在这座高度达180m的超高层建筑中引入了在超高层建筑中较为少见的贯通中庭，大手笔的贯通中庭设计在实现了业主办公小面积约30㎡的灵活分隔且所有办公空间全自然采光通风的需求的同时，也为1~4层的商业空间营造了一个生动富有灵性的园林式内庭院，水系绿植浮桥，阳光撒下，四水归堂。

△贯通中庭内部

米色石材竖向杆件结合百叶与玻璃幕墙，充分体现挺拔的现代建筑气质。分体空调机位设置在结构与外维护幕墙之间，既保证了建筑立面的完整和美观，又不影响建筑室内空间的使用。水平及竖向遮阳，屋顶绿化避免了夏季阳光对办公环境的影响，减弱了空间的空调负荷。

昆山A-15地块项目

结构创新带来产品创新

方案设计之初，结构团队就已深度参与并积极开展工作，在结构设计时遇到两大难题：

1.超大中庭开洞以及小面积窄进深带来的四边有效宽度太小；

2.业主4.5m层高预留夹层荷载的需求（层数40层，考虑预留夹层荷载后，约相当于65层的荷载）产生的超大荷载竖向和水平力非常大；

结构团队面对这两个非常规的结构难题，与建筑团队密切配合提出“周圈成束筒结构”的全新结构概念设计理念，与建筑团队反复调整楼梯电梯间的布置，经过多次优化，最终得出这种在回字形周边设置较多筒体的结构布置，整体刚度及抗扭转性能更好，在超限审查中也得到了专家的一致认可。按此概念进行结构布置，对各筒体的周圈墙体予以加强，对筒内墙体可适当弱化，很好地实现了建筑与结构设计的合理性以及经济性。