在全球化时代，跨境追债、执行资产成了不少企业和个人会遇到的难题。尤其是当中国法院的判决需要在新加坡承认和执行时，由于法律体系的差异，操作起来并不简单。今天，我们就来聊聊中国判决在新加坡承认执行的途径，以及在当地执行不动产时可能遇到的那些“坑”。
为了更好的学习和交流，我们将设定案例与问题如下：
中国籍男子A因公司债务被起诉，法院判决其承担赔偿责任。进入执行程序后，发现A在中国无财产可供执行，但调查显示其配偶B在新加坡拥有两套房产。这一典型场景引出核心问题：中国法院判决能否在新加坡得到承认，并执行登记在配偶名下的财产？若该房产系登记在A名下，配偶B如何来保障自己的合法权益呢？
一、新加坡法律体系：
英美法系的“特殊规则”
新加坡作为前英国殖民地，法律体系属于英美法系，这与我国大陆的法律体系有显著差异，核心特点包括：
1、判例法传统：法律规则多由法官判决形成，后续案件会参考过往判例中的法律原则。
2、普通法与衡平法融合：历史上曾有两套法庭系统，如今虽已合并，但两者的法律逻辑仍影响司法实践。
二、中国判决在新加坡承认执行的
两种途径
新加坡属于英美法系，其法律体系与我国存在较大差异，但中国法院的判决并非无法在新加坡得到承认和执行，主要有以下两种途径：
这一途径的核心是“司法债”概念。当中国法院作出终审的金钱判决后，胜诉方成为司法债权人，败诉方成为司法债务人，这份判决所确定的债务就是“司法债”。此时，债权人可在新加坡以“债务之诉”为由提起诉讼，新加坡法院审理后若认可该“司法债”，会作出新的判决，债权人便可依据这份新加坡判决在当地申请强制执行。
不过，通过这一途径申请执行需要满足几个关键条件：
1、必须是有管辖权的中国法院作出的最终金钱判决，像劳动仲裁庭的裁定是否认可需看具体情况，行政机关的决定则不被认可，且判决书不能是可上诉状态，赔礼道歉等非金钱判决也不满足条件。
2、要符合“相对管辖权”，以下条件满足其中一项即可，被执行人是原告或者是出庭应诉的被告、双方约定由中国法院管辖、被执行人在原诉立案时身处中国境内，其委托的处理争议事务的代理人立案时在中国境内等。
3、要注意时效问题，新加坡对此类案件的时效为6年，从判决生效之日起算，超过时效则无法申请。另外，诉讼程序不能有瑕疵，比如明知被告在国外却仍采用公告送达，可能会导致判决无法在新加坡执行。
当然，被执行人也可能提出拒绝承认执行的理由，比如存在欺诈（伪造证据、虚假诉讼等）、腐败行为（法官被收买），或是判决违反新加坡公共政策、违反自然正义（如法官偏袒、未给双方充分陈述机会等），但这些都需要有充分证据支持。
如果判决是非金钱判决，或者不符合普通法承认执行规则中的“相对管辖权”条件，债权人还可以在新加坡就同一诉由重新起诉，前提是案件未超过诉讼时效。在新加坡重新起诉，可申请“即决判决”程序，该程序不同于普通程序，不需要开庭质证，通常4-6个月就能完成，耗时短、成本低，能高效实现债权。但需遵守英美法中的“争议事项禁止反言”原则，即中国法院已认定的事实或法律问题，在新加坡的诉讼中不能再被争议。
三、在新加坡执行不动产的那些
“拦路虎”
即便成功通过上述途径获得新加坡法院的执行判决，在执行不动产时仍可能遇到特殊问题，有以下三种常见情况：
1、政府组屋：直接“免疫”
根据新加坡《建屋局法》第7条，政府组屋不能作为强制执行的标的物。这是新加坡保障居民基本居住权的公共政策体现，所以若被执行人的房产是政府组屋，债权人只能另寻其他财产。
2、 配偶名下的房产：原则上不可执行，例外需靠“信托”
英美法不承认“夫妻共有财产”，婚姻存续期间一方名下的财产原则上归个人所有，配偶的债务不能直接执行该财产。但也有例外，若能证明该房产是“信托持有”，则可执行，比如代持信托，即夫妻双方约定房产实际权益归被执行人；以及归复信托，即法院认定房产虽登记在配偶名下，但实际权益人属于被执行人，但需要注意的归复信托一般会被推定为“婚内赠与”，且推翻难度较大。
3、共同共有的房产：原则可行，仍有风险
新加坡虽不承认“夫妻共有”，但是承认共同共有和按份共有两种形式，原则上允许执行共同共有的房产。执行时可能出现共有人赎买，比如配偶买下被执行人的份额，用价款偿还债务；或通过拍卖分割共有权转为按份共有，再用被执行人份额的拍卖款偿债。
但目前新加坡高等法院的相关判例中有支持也有反对的情况，且尚未有上诉庭的定论，执行时存在一定不确定性。
四、中国判决在新加坡承认执行的
策略建议
在跨境追债过程中，为了提高中国判决在新加坡获得承认与执行的可能性，降低风险，以下是一些实用的策略和建议：
1、时效与程序合规性：中国法院判决生效后，需在6年内启动新加坡的承认与执行程序，超期将丧失权利。同时，国内诉讼程序需无瑕疵，尤其要避免明知被告在境外仍采用公告送达等不当方式，此类程序瑕疵可能直接导致新加坡法院拒绝承认判决。
2、执行路径的合理选择：终局性金钱判决优先采用普通法规则申请执行，但需满足新加坡认可的管辖权条件。非金钱判决，可通过在新加坡重新起诉解决，借助国内已认定的事实加速程序推进。
3、不动产执行的特殊处理：政府组屋受新加坡法律保护，不可作为执行标的，需提前排除；配偶名下房产原则上归个人所有，需通过证据证明存在信托关系方可执行；共同共有房产虽可申请执行，但因存在判例争议，建议委托新加坡本地律师处理，以适配当地司法实践。
4、核心前提的明确把握：终局性金钱判决是适用普通法规则的基础，未终审的判决在新加坡执行会被暂停；同时，需确保判决满足新加坡法律认可的管辖权条件，这是顺利通过承认与执行审查的关键。
五、结语
跨境执行之路往往因法律体系的差异而布满细节陷阱，新加坡作为英美法系下的重要司法辖区，对中国判决的承认与执行既有明确规则可循，也暗藏诸多特殊考量。无论是时效的把握、判决类型的适配，还是不动产执行中的特殊限制，都需要结合两地法律实践精准规划，建议在专业律师指导下进行，才能更高效地维护自身权益。
特别说明及声明
以上内容整理自 “以法治家跨境实务交流会” 第26期专题分享中新加坡嘉宾的介绍，仅作为行业经验交流参考。本文不构成任何具体法律意见，亦不得替代律师专业法律服务。具体案件承办需结合个案事实、证据及法律适用进行针对性分析，建议在专业律师指导下处理实际法律事务。
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