如果2014-2017是中国投资者和澳洲市场的蜜月期，那过去的24-36个月肯定就是“冷淡分居期”。虽然期间澳洲本土市场的首次置业者勉强扛起了房市大旗，但是缺了中国投资者的“垂爱”，整体市场不温不火。
当政府觉得泡沫挤尽，又开始担心过度冷却影响经济时，去年起各种“刺激”政策和呼声又开始此起彼伏。先是一轮轮的降息，然后是银行悄悄地放松信贷，再然后是财长宣布给首次置业者这个那个补贴，帮助年轻人“上车”……
圣诞开始各种“市场正回暖，反弹进行时”的论调不绝。澳洲各大媒体纷纷邀请经济学家预测今年的房市走向。以下是澳洲最大的地产数据研究公司CoreLogic发布的二十五位顶级专家对2020年澳洲本土地产市场的预测。
悉尼市场普遍比墨尔本市场更被看好，最乐观的预测是悉尼到2020年12月的涨幅可达15%， 墨尔本10%；最保守的估计是悉尼不涨甚至微跌1%，墨尔本同样。25位学家预测的中位值显示，悉尼的涨幅大概在5%左右，墨尔本也是同样的幅度。
在CoreLogic发布的另一项市场追踪及数据预测中，可以更清晰的看到从2018年下跌，到2019年普遍企稳，其中悉尼2019年上涨1.6%，墨尔本2.2%，霍巴特4.2%， 堪培拉3%。 再到2020年预计大部分澳洲首府都市都将迎来一拨像样的涨幅，其中墨尔本14%的预测涨幅冠绝全澳，悉尼12%紧随其后。
总体来说，市场的“信心指数”在显著回升，公众普遍预计今年楼市将进入上升通道。
信心的基础来自于很多方面。市场当前处于一个利率低泡沫少的合理状态；住房供应始终处于短缺的状态；每年的移民净增人口…… 这次病毒一闹，才发现中国留学生群体比重如此之大，对澳洲大学举足轻重。所有这些都是当前和未来的租房及购房需求。
在澳洲人口稳定净流入趋势不变的前提下，有理由相信房产市场将继续稳步上升。
如果你从事海外房产销售，熟悉澳洲市场，希望本文能让你重拾对澳洲市场的关注和兴趣。总部位于澳洲墨尔本的investorist.com (VPN直接访问，或访问国内站点：cninvestorist.com) 通过位于澳洲、欧洲、美洲的办公室第一时间上线当地市场的最新楼盘， 帮助开发商和中介（均凭用户登录）在线对接项目信息：从搜盘、询盘、到下载项目信息和合同等，满足你销售业务的所有环节。
利用它为你搜索当前热门盘源，和希望在2020年主力代理的项目。
找到有意向代理的新盘后，抓紧时间和开发商直接取得联系，并交换签署代理协议，保障你的权益。
获取整理所有相关的项目信息，特别类似销控表、户型图、楼书这样的关键信息，需要花费一些时间解读整理，并培训销售人员。
接下来，就是你的销售团队的线下销售环节了。一旦有客户感兴趣，你可以随时随地登录进去，在线向开发商预约登记意向，或是在线问答各类销售问题。平台有英文、中文、西班牙文多语种支持，跨越地域和语言的障碍。
新年的第二个月已开启，静心规划你的新年海房销售业务吧。
如第一次使用Investorist，以下简单几步，开始你的免费体验：
（1）凭借你的中介用户名和密码登录 investorist.com (全球网站需VPN 访问） 或者直接访问中文网站 cninvestorist.com ，请点击下面图片访问。
（2）在搜索栏选择英国及下属城市查找上述项目，进入具体项目页面查看价格表，合同等全部项目信息，或者直接点击“即刻联络”“查询佣金”等任何按钮，即可进入与开发商在线实时通讯的界面，也可留言垂询。
（3）项目页面还有更多项目资料，例如代理协议、估值及折旧报告、租金估值、楼书、房型图等可以下载，如果你有中介用户名，则登录后会看见所有信息。如果没有，则可以点击“即刻联络”按钮提交你的请求。
更多业务咨询，也可直接联系我们的中国区地面团队。只需发送姓名，公司名称，手机号码至：enquiries@investorist.com 即可。
除了聚焦澳洲，我们还有其他公众号，每周推送澳洲、美国、英国、泰国、马来、西班牙、迪拜等25个国家和地区的最新项目？搜索 “亿万思特”，或者长按下面二维码，敬请关注：
往期阅读：