2024年土耳其房市销售超百万套

2024年，土耳其全国房屋销售总量达到1,047,825套，比去年增长20.6%。其中，伊斯坦布尔依旧是房屋销售最多的地区，而哈卡里则位列最低销量省份。

● 12月数据：土耳其全国房屋销售量为212,637套，同比大幅增长53.4%。

● 全年数据：2024年1月至12月，销售额同比增长20.6%，达到1,047,825套。

● 伊斯坦布尔全年销售239,213套房屋，占全国房屋销售总量的22.8%。

● 安卡拉和伊兹密尔紧随其后，分别销售134,046套和80,398套房屋。

● 销量最低的省份为阿尔达汉（755套）、哈卡里（958套）和拜伯特（998套）。

2024年全年，外国人共购买了23,781套房屋，占总销售量的1.6%，比2023年下降32.1%。

● 主要城市：伊斯坦布尔以8,416套成为外国人购房最多的城市，其次是安塔利亚（8,223套）和梅尔辛（2,112套）。

● 主要买家：俄罗斯公民以4,867套房屋居首，其次是伊朗（2,166套）和乌克兰公民（1,631套）。

尽管12月外国人购房数据有一定回升（同比增长17.2%），但全年整体下滑趋势明显。

● 抵押贷款销售：12月抵押贷款房屋销售增长285.3%，达23,277套。然而，全年数据同比下降10.8%，总计158,486套，占全年房屋销售的10.7%。

● 新房销售：12月新房销售同比增长49.5%，达到76,629套，占当月总销售量的36%。全年新房销售增长27.6%，达到484,461套，占总销量的32.8%。

● 二手房市场：全年二手房销售量为993,564套，同比增长17.4%。

土耳其房屋销售市场在2024年呈现强劲增长，尤其是新房和抵押贷款销售带动整体上涨。虽然外国人购房需求有所下降，但在全球经济复苏的背景下，2025年或将吸引更多国际投资者。未来，伊斯坦布尔和安塔利亚等主要城市预计仍将是购房热点。