在沙特“2030愿景”推动下，利雅得正迅速崛起为全国医疗健康产业的核心引擎。人口高速增长、经济结构转型以及政府改革，正在为这座城市带来前所未有的医疗建设浪潮。

人口红利驱动的需求井喷

莱坊（Knight Frank）最新报告显示，利雅得省目前居住着沙特全国27%的人口，预计到2040年，人口将从2023年的900万跃升至1250万。
伴随城市不断扩张以及生活方式相关疾病的上升趋势，医疗服务需求正在急速放大。

医疗资源缺口迫在眉睫

目前，利雅得病床密度仅为每千人1.7张，低于全国平均水平（1.9张）和全球平均水平（2.9张）。

• 到2040年，至少需要新增 15,300张病床

• 西部片区：到2030年需增加1,500–2,000张

• 东部与南部片区：各需增加1,000–1,500张

• 长期护理：新增4,000张病床，需建设约15家专科机构

私营部门成增长主力

目前私营部门已提供利雅得 70% 的门诊服务。2015–2023年间，私营部门的住院与门诊量增长速度均超过公共部门两倍。背后的推动力包括：

• 外籍居民强制医保

• 沙特公民医保覆盖率提升

三大新兴赛道

除医院建设外，利雅得还在重点投资：

1. 数字医疗：市场规模26.98亿沙特里亚尔，预计年均增长率25%。全球最大虚拟医院“Seha Virtual Hospital”已投入运行。

2. 生命科学：强化本土制药、生物技术及医疗器械制造，提升医疗体系韧性。

3. 高端诊断与社区医疗：结合大型城市开发项目，在住宅及商业区内布局先进诊断中心、社区门诊及零售诊所。

政策与资本双轮驱动

公私合作伙伴关系（PPP）是医疗扩张的核心模式，涵盖妇产医院、初级医疗、透析中心和康复机构等。随着“新穆拉巴”、国王萨勒曼公园、德拉伊耶等项目落地，医疗基础设施正与新兴社区和商业中心同步规划。

利雅得的医疗升级不仅是满足不断增长的需求，更是在借助数字化、资本力量与政策红利重塑行业格局。对于想切入中东医疗市场的企业与投资者而言，这里正孕育着一波兼具规模与增速的市场机遇。

本文资料来源：gulfnews.com

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