上城区电子机械功能区以“有限城区、无限发展”为核心理念，积极探索实践“亩产效益”的运作机制，完成了“小飞地大发展，小地量大集约”的华丽转身，成为上城区都市工业和高新技术产业发展的核心区块。2015年，实现技工贸总收入51.33亿元，同比增长2.66% ，税收收入4.33亿元，同比增长32.6% ，地方财政收入1.68亿元，同比增长21.2%,交出了一张令人满意的答卷。
A. 不断创新为园区注入活力
当前，经济发展全面进入新常态，创新活力成为区域竞争的最重要标志，而企业更是创新的主体。在高科技企业扎堆的功能区里，一批注入“创新因子”的企业横空出世，演绎传奇的创业故事。
故事1：
2005年前，以生产、出口机械式电表为主，奠定了海外市场基础；2005年——2011年，形成智能表计、通讯终端、主站系统三大核心业务，完成海外市场布局；2011年——2015年，为国内外电力企业客户提供智能用电整体解决方案及系统运营服务，并积极向智能配网领域做产业拓展……从机械到电子再到智能化，海兴电力一直在创新。
杭州海兴电力科技股份有限公司是一家专注电力计量仪表研产销及系统解决方案的民营企业。经过在智能配用电领域的长期积累，海兴已经是我国表计产品出口领先企业，表计出口到世界七十多个国家。国内业务覆盖除西藏外的所有省市，成为国家电网主要的智能电表及智能配用电产品供应商。
可是，海兴并不满足于此。“在电力行业，客户希望企业能够提供从终端到系统到后续运维的完整解决方案与服务，帮助他们解决问题。海兴就是根据客户的需求，在配电领域开发出具有海兴特色的整体智能解决方案。”海兴董事长周良璋说。
目前，海兴最为核心的产品就是配用电领域整体解决方案。如电力预付费解决方案，是海兴站在电力客户（电力公司）和终端客户（电力用户）的角度首创的，不但提供预付费表计和售电系统，还提供支付和交易平台。通过网络支付平台与通讯技术的对接，终端客户只需通过手机或电脑即可操作购电业务，无需再前往电力公司服务窗口办理。
技术创新自然是建立在研发的基础上，每年，海兴在技术研发的投入近亿元。
故事2：
杭州中瑞思创科技股份有限公司（目前已更名为：思创医惠科技股份有限公司）2004年入驻园区时，只是一家很不起眼的小企业。然而经过不懈努力和打造，6年后成功上市，成为全球领先的零售商品防盗系统制造商和服务商。
中瑞思创致力于RFID技术相关的产品研发，拥有完整的RFID产品线，其应用涵盖零售、服装、物流仓储、医疗、图书馆、资产管理等行业。2015年思创医惠税收收入为5156.54万元。
发展过程中，中瑞思创积极进行产业转型，将科技元素融入传统产业，从而实现“高新化”。近年来，该企业着重加大技术研发的各项投入，产品制造从传统的零售商品电子防盗系统（简称EAS）发展到无线射频识别系统（简称RFID），增强了核心竞争力。截至2015年年底，中瑞思创已申请RFID方面的专利85项，其中已授权专利59项，发明授权2项，开发完成并首次发表软件著作权9项，集成电路布图设计登记1项。
B. 盘活资源实现最大化利用
近年来，随着入园企业增多，加上原有企业“扩容”，用地矛盾日益明显。如何在有限的土地范围内获得最大的效益？
年前，功能区内一栋栋青白相间的12层高楼雏形初现，施工已近尾声。据介绍，这些在建的标准厂房，是园区践行集约高效用地的一大实招。其中正有功能区在紧锣密鼓打造的“工创空间”。该厂房总面积10多万平方米，主要吸引仪器仪表、土壤污染控制与修复、医疗器械、先进结构与复合材料、科学仪器设备等工业领域的创业团队入驻。一个创业团队的全部需求，几乎在“工创空间”都能得到满足。比如，相关领域的尖端技术、开展技术研发的实验室、甚至相关的生产线、市场渠道等，都会提供给创业团队，创业团队只要一门心思做好技术就行。目前，该空间一期设计方案已经完成招投标，进入施工图设计阶段，将助推创业企业加速发展。
践行集约高效用地的典型企业就是杭州海兴电力科技股份有限公司。由于发展势头迅猛海兴电力急需用地扩产，一墙之隔的奥普电器搬离后，在园区的积极协调下，奥普电器将其用地转让给海兴，保障海兴顺利达到了目标产值。同时奥普入股海兴，实现双赢。目前海兴亩产值已达上千万。
如何将现有资源盘活，实现最大化利用，除了集约高效用地，园区和入驻企业也花了不少心思。在国土部门的协调下，园区收回了48亩闲置土地，用于支持企业发展，这也是我区收回的首宗工业用地。同时，不断调整产业结构。高新技术产业成为园区招商选商的首选，园区先后引进了亿邦通信科技股份有限公司、博洋科技有限公司、通兴电子有限公司等多家高新技术企业。对于新引进的高新技术企业，一开始功能区管委会与其就签定投资意向书，对三年内的产值及亩产税收进行量化，达不到标准启动淘汰机制，功能区管委会有权对出售的物业产权进行回购重新分配给符合功能区发展的企业。
C. 精耕细作为企服务
在功能区，从研发到赚到钱，整个产业链都是打通的。比如，小企业要采购芯片，而大企业也在采购同一种芯片，如果两家企业都在功能区内，就可以共享供应链，这样一来不仅可以大大降低小企业的采购成本，也可以实现园区内企业的共同发展。
去年，功能区把一部分的工作重心转移到精耕细作为企服务上来，确保顺利完成二次创业，实现转型跨越发展。比如，实施社区化管理，从绿化、景观、文化设施、环境卫生等方面出发,构筑符合功能区业主或物业使用人的大文化社区框架，逐步完善功能区的安全防范系统、设备监控系统、资讯通讯系统；以企业需求和问题为导向，通过积极搭建平台、不断完善制度，着重解决企业发展中最迫切、最突出的招工、融资、安全、环保等问题；将现有21家物联网软件企业的上下游产业链中高附加值优质企业和各种资源有效整合在一起，力争成为全区打造信息产业和智慧经济的一个重要“平台”。
D. 扬帆起航新发展
新的一年，功能区将以仪器仪表、物联网、节能环保、高端装备制造“四大”产业平台为抓手集聚产业，拓展上下游产业链，大力发展功能区的存量企业，特别是存量龙头企业。同时，利用功能区现有上城区浙江大学成果转化基地、中科院杭州射频识别技术研发中心、海洋工程装备浙江省工程实验室、浙江大学海洋系本科生实习基地的科技创新服务平台，主动融入城西科创大走廊，加速科技成果的市场化。在此基础上，加快“工创空间”的建设，做好“工创空间”与其他平台的对接，实现产业资本、金融资本、创业团队等资源要素的无缝对接和融合发展，争取在“十三五”末，功能区的技工贸总收入达到“十二五”末的三倍，实现150亿元的产值。——选自2016年3月1日出版的《上城报》第4版略有改动