为解决三村村、宣家埠村违建多、人流密集、安全隐患大、公建配套不完善等问题，钱塘智慧城管委会对三村村和宣家埠村的综合整治规划工作正在如火如荼的开展中，励志打造“配套完善、生活便利、环境优美、产业突出、管理有序”的“杭城城中村整治样板”，杭州都市中的“醉美田园村”。
项目概况
三村村、宣家埠村属于九堡街道，位于钱塘智慧城的北部。村庄周边产业集聚，钱塘智造小镇、东方电商小镇等对村庄的产业发展具有一定带动作用。
三村村村域面积约93.8公顷，常住人口2689人，外来人口23838人。宣家埠村村域面积116.6公顷，常住人口2583人，外来人口19880人。外来人口较多。
此外，村庄呈现水、田、居的村庄格局。村庄内水系丰富，农田面积巨大，是杭州城市内不可多得的都市田园型村庄，具有较大的生态环境优势。
核心思路
随着时间的推移和城市经济的飞速发展，项目区内的违建情况日渐严重，生态环境保护也面临挑战，基础设施的薄弱也对项目区内居民的生活带来了较大的困扰，为此，在本次整治规划中，我们采取拆整结合的方式对项目区内的建筑、道路、环境、基础设施进行综合整治改造。
规划在尊重原有的村庄布局形态、自然资源的基础上，充分对接周边产业格局，对村庄进行重新整合，规划形成七大功能板块。打造“钱塘郊野·智慧原乡”，共建村民幸福生活的家园、市民休闲游乐的乐园。
△鸟瞰图
△功能结构图
整治细节
（1）建筑
整治项目区内九横路、中心路两侧建筑形态，打造江南特色商业街区。
根据不同区块的功能性质，打造不同风格的建筑形式，使整个项目区内的形态多样、别具风情。
△智慧产业园区
（2）环境
在拆除村庄内违章的基础上，利用村庄组团内部的空地打造成公共活动空间，使村庄环境更加美丽，居民生活更加幸福。
来源：规划前期部