“忽见天上一火链，好象玉皇要抽烟。如果玉皇不抽烟，为何又是一火链。”——《天上闪电》

“你叫我去这样干，他叫我去那样干。真是一群大混蛋，全都混你妈的蛋。”——《混蛋诗》

“趵突泉，泉趵突，三个眼子一般粗，三股水，光咕嘟，咕嘟咕嘟光咕嘟。”——《游趵突泉》

她5岁时，在爬上书柜玩耍的无意中翻开了奉系军阀张宗昌的诗歌集，仿佛进入了另一个时空，这种平白无奇却富有哲学思考的表达让她深深入迷，意象派诗人的种子也在那一刻被深深的播种，于是她当即决定改名为甄深深。

30年后，她已经将这种表达运用的炉火纯青，并在父亲的关怀下出版了自己的诗歌集，用“裤裆体”和“屎尿体”进一步丰富了诗坛。

但甄深深并不满足于此，她决定将稿费在深圳买几套新房，中国不爱存就拉倒银行与甄深深就借款合同签订抵押协议并办理了预告登记，在尚未办理抵押权登记前，甄深深便主动违反合同约定不履行还款义务，声称这是一种行为诗歌，中国不爱存就拉倒银行就能否对抵押房产享有优先受偿表示担忧。

（二）

除法律规定的如依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记等特殊情形外，登记生效为我国不动产物权变动的一般原则（《民法典》第209条）。对不动产状态归属的情况通过国家登记机关进行公示，在公信力下能够强有效地保护交易安全。

但问题是当事人往往形成买卖的合意在前，实际进行登记在后，这样便会产生一个时间差，比如签了房屋买卖合同之后，在办理登记前房屋售卖人反悔，良好的信用对于维护交易秩序、提升经济效率有着重要作用，因此法律应保护守约者，对于买房人的一层保护是当事人可以通过合同约定违约金，二层保护便是预告登记制度 “预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”《民法典》第221条对相关方的处分进行了限制。

抵押权的预告登记常被应用在预售商品房买卖的银行借款中，常见的流程如下：