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津日问答
在小编与各位
本地宝粉丝的交流中
发现大家对于某些政策、信息
还是有些不太了解的地方
这可不行！
要知道小编可是各位宝子的贴心人
哪能让大家迷迷糊糊的“过日子”？
铛铛铛铛铛
天津本地宝新版块【津日问答】来报到啦！
你想知道什么问题
小编都会全力找到答案为您解决
无论是社保、医保、落户天津
还是游玩、结婚、免费活动
统统都能询问！
职工存在哪些情况，不能申请公积金贷款？
答：职工存在以下情形之一的，不能申请公积金贷款：
①购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房；
②离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房；
③职工家庭有未结清住房公积金贷款或已使用过2次住房公积金贷款；
④职工或其配偶存在以下信用不良情况之一：贷款当前存在逾期未还或担保人代还（含被追偿的欠款尚未还清）记录的；近24个月内存在贷款展期（延期）或以资抵债记录的；单笔贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还）或近60个月内存在累计逾期超过24期记录的；有呆账记录的；为他人或企业担保的贷款有损失记录的；近60个月内因公积金贷款逾期被起诉的；有其他重大信用不良记录的。
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对于要买房的朋友
快来看看以上这些信息吧
一定要仔细看，事关你的公积金贷款
说到公积金
你知道现在住房公积金
可以提取支付首付了吗？
还不知道的朋友赶紧跟着核桃看看吧
购房人同时符合以下条件的可申请提取本人及配偶（以下统称“申请人”）住房公积金账户金额用于支付购房首付款：
1.在我市行政区域内通过住房公积金（组合）贷款、按揭贷款购买存量房屋；
2.申请人购买存量房屋时，在承办存量房屋交易资金监管业务的商业银行（以下简称“托管银行”）办理资金托管服务；
3.托管银行已与市公积金管理中心开展相关业务联网合作。
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存量房屋买卖双方与托管银行签订存量房屋交易资金托管协议后，申请人持以下资料在托管银行申请办理：
1.本人身份证件；
2.资金托管协议；
3.《职工提取住房公积金支付存量房交易首付款申请书》；
4.提取配偶的还需提供结婚证。
业务审核通过后，托管银行将提取资金划转至买卖双方约定的存量房屋交易资金托管账户中，买卖房屋完成不动产登记后，托管银行将提取资金划转至买卖双方约定的出卖人收款账户中。
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1.不需“报销”，直接使用
直接使用住房公积金账户金额支付首付款，填补自筹资金的不足，降低交易成本。
2.“一站式”办理，不用“多跑路”
在银行网点签定资金托管协议同时办理提取存首付，50个办理网点任意选、就近办、当场办结。
3.贷款银行按需选择，在哪贷款不受限制
购房人可结合自身需求选择贷款银行申请贷款，不限于此项业务办理银行。
4.公积金贷款额度正常算，能贷多少不受影响
办理该业务后因购买同一套住房申请公积金（组合）贷款的，已提取金额纳入贷款额度计算范围。
建行、工行已与公积金中心开展业务合作，申请人可在建行、工行各区业务开办网点申请购存量房支付首付款业务，办理该项业务请事先咨询银行。
办理网点信息查询：长按下方二维码，关注【天津本地宝】微信公众号，微信对话框回复【公积金提取】，即可获取网点的地址和电话。
1.申请人提取住房公积金支付购房首付款后，出现相关房屋买卖协议或资金托管协议撤销、解除或确认无效等情形的，应及时退回已提取用于支付购房首付款的资金。
2.涉嫌骗提套取或存在违规提取等不诚信记录的，不予受理此项业务。
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▌来源：天津公积金、天津市住房公积金管理中心、天津本地宝综合整理
▌编辑：核桃（杜鹃）
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