Redfin表示，疫情后的销售下滑可能会导致房价十年来首次下跌。这是因为高抵押贷款利率可能使2023年成为自2011年以来房地产市场最慢的一年。
建筑商今年将继续削减新屋建设，建筑许可同比下降约25%，房屋开工率将持续到2023年。大多数建筑商将不再建造新的独栋住宅。疫情期间，独栋住宅的建设激增，这意味着建筑商需要在不增加供应的情况下出售现有房屋，以限制经济损失。
Redfin预测，美国房屋销售价格中位数将下降约4%，这是自2012年以来的首次年度下降，到2023年将降至36.8万美元。如果不是因为待售房屋的缺乏，房价的跌幅会更大。Redfin预计，在明年的大部分时间里，新上市的房屋将继续减少，使总库存接近历史低点，防止价格暴跌。
Redfin对抵押贷款利率、房屋销售和房屋销售价格的预测考虑了通货膨胀、就业和其他宏观经济因素的一系列结果。
