泰国BOI公布了一系列外商投资数据。数据显示，2023年上半年，中国投资者位列泰国外商投资数量及金额第一名，轮胎及橡胶制品生产、机动车及配件制造、钢铁制造、房地产、发电和配电行业最受中国投资者青睐。那么，泰国为何如此受欢迎，以及如果在泰国投资，需要注意哪些基础事项呢？
一、泰国吸引中国投资者的亮点有什么？
泰国吸引中国投资者的亮点主要包括以下几个方面：
1.投资优惠政策：泰国政府出台了一系列投资优惠政策，如《投资促进法》和《东部经济走廊法》，为符合条件的外资企业提供税收减免、进口关税优惠、土地使用权等激励措施。
2.东部经济走廊（EEC）：这是一个重点发展区域，旨在吸引高科技、 创新和高附加值产业的投资，包括航天、能源、食品和电动汽车等行 业。在EEC区域内，外资企业可以享受到更为优惠的投资条件和一站 式服务。
3.新经济建设支持：泰国投资促进委员会推出的新政策特别鼓励外资 公司在特定领域（如新技术、研发等）进行投资，并提供额外的企业 所得税减免优惠。
4.长期签证和工作便利：为了吸引高技能外国人才和投资者，泰国 政府提供长达10年的长期居留签证，并且在某些条件下，无需申请工 作证即可在泰国工作。
5.战略地理位置：泰国地处东南亚中心，是东盟的重要成员国，拥有 便利的交通和物流网络，便于企业进入东南亚乃至全球市场。
6.劳动力资源：泰国拥有大量的劳动力资源，且劳动力成本相对较 低，这对于劳动密集型和制造业企业具有吸引力。
7.稳定的政治环境：尽管泰国经历过政治变动，但总体上保持了相 对稳定的政治环境，有利于商业和投资活动的开展。
8.强大的工业基础：泰国在汽车制造、电子、食品加工等领域有着 成熟的工业基础和供应链网络，对外资企业特别是寻求垂直整合或扩 展生产网络的企业具有吸引力。
9.良好的营商环境：泰国政府一直在努力改善营商环境，简化行政 手续，提高政务服务效率，以增强对外资的吸引力。
通过这些亮点，泰国展示了其致力于吸引外资并推动经济发展的决心 和行动，为中国企业以及全球其他投资者提供了丰富的商机和有利的 投资环境。
二、泰国常见受中国投资者欢迎的工业园区有哪些？
以下是一些在泰国常见的受中国投资者欢迎的工业园区：
1. 泰中罗勇工业园（Thai-Chinese Rayong Industrial Zone）：这是中国在泰国最大的制造业产业集群，专门为中国企业提供“一站式”服务，包括土地租赁、厂房建设、报关物流等。该工业园位于泰国东部经济走廊（EEC）内，距离曼谷和廉差邦深水港都很近，交通便利。
2. 金池工业园（Borthong 33 Industrial Estate）：地处通往东北部的必经要道，这使得园区在物流和交通上具有便利性。金池工业园契合中国“一带一路”倡议和“泰国4.0”政策，这意味着中泰两国政府可能会为在此投资的中国企业提供相应的政策支持和优惠措施。作为经济特区规划的一部分，金池工业园可能拥有或正在建设先进的基础设施，如道路、电力、通信网络等，以满足企业运营的需求。
3. 304工业园：304工业园的开发理念强调绿色环保和生态工业城，这与中国政府推动的绿色发展理念相契合，可能吸引注重可持续发展的中国投资者。另外，园区致力于满足投资者的多种需求，包括建设多层次的住宅区以满足投资者高管的生活需求，这对于中国投资者来说是一个重要的考虑因素，有助于吸引并留住人才。
4. 洛加纳工业园（Rojana Industrial Park）：这是一个大型的、多元化的工业园区，位于泰国中部地区，距离曼谷不远。由于其基础设施完善和地理位置优越，吸引了包括中国在内的多个国家的投资者。
5. 春武里Pinthong工业区（(Chonburi)）：位于泰国东部经济走廊（EEC）的黄金地段，包括是拉差县和春武里府尼康帕他那县。该园区因其位置优越和优惠政策而受到投资者关注，且提供优质的基础设施和服务。
6. 橡胶城（Rubber City）工业园：位于宋卡府南部工业区。这个工业园是根据政府的产业集群政策设立的，特别关注橡胶和乳胶相关产业，且由于其靠近马来西亚和丰富的乳胶种植资源，具有较强的竞争力。
7. 宋卡府工业园区(Songkhla)：除了橡胶城，宋卡府可能还有其他工业园区吸引外国投资，特别是考虑到其地理位置和可能的产业链优势。
8. 泰国东部经济走廊（Eastern Economic Corridor, EEC）内的其他工业园区：除了Pinthong工业区，EEC还包括其他一些重要的工业园区，如Amata City Industrial Estate、Eastern Seaboard Industrial Estate等，这些地方通常提供先进的基础设施和针对高科技、汽车、航空和物流等重点行业的优惠政策。
9. 其他全泰范围的工业园区：泰国全国各地都有分布广泛的工业园区，每个地区可能都有其特定的产业优势和优惠政策。例如，北部可能侧重于农业和食品加工，中部可能有电子和轻工业集群，西部则可能关注资源开发和重工业。
三、泰国外商投资涉及的主要部门有哪些？
在泰国外商投资过程中，以下部门通常会涉及审批和管理：
1.泰国投资促进委员会（Board of Investment, BOI）：
BOI是泰国负责吸引和管理外国直接投资的主要机构。它负责审批和提供各种投资优惠政策，包括税收优惠、进口关税减免、非税收激励等。
2.商务部（Ministry of Commerce）：
商务部下属的外资企业审核委员会可能会参与对外资企业的审批过程。审核内容可能包括公司的注册、业务范围、注册资本等。
3.外交部（Ministry of Foreign Affairs）：
在某些情况下，特别是在涉及外交关系或国际协议的项目中，外交部可能会参与审批过程。
4.内务部（Ministry of Interior）：
内务部可能涉及到土地使用权的审批和管理，这对于在泰国设立工厂或进行房地产投资的外国投资者来说是重要的。
5.劳工部（Ministry of Labour）：
劳工部负责劳动法规的实施和监督，包括外籍劳工的雇佣和工作许可问题。
6.环境部（Ministry of Natural Resources and Environment）：
对于可能对环境产生影响的投资项目，环境部会进行环境影响评估并批准相关的环保措施。
7.发展规划厅（National Economic and Social Development Council, NESDC）或国家发改委（National Reform Steering Assembly's Committee on Economic Affairs）：
这些机构可能参与制定和监督国家经济发展计划和政策，包括对外商投资的宏观指导和监管。根据投资项目的具体性质和行业，可能还需要其他相关部门的审批，如能源部、交通部、农业部等。另外，还可能涉及税务部门、外汇管理部门、海关等。
四、BOI是个什么样的部门？
泰国投资促进委员会（Board of Investment, BOI）的职责主要包括以下几点：
1.政策制定：根据《投资促进法》和其他相关法律法规，制定和调整投资促进政策，以吸引国内外投资者在泰国进行投资。
2.投资推广：负责推广泰国作为投资目的地，展示泰国的投资优势和商业机会，提升国家在全球投资市场的竞争力。
3.投资审批与奖励：审查和批准符合投资优惠政策条件的项目申请，为合格的投资者提供税收优惠、非税收优惠以及其他形式的激励措施。
4.咨询服务：为潜在和现有的投资者提供一站式服务，包括投资咨询、法规解释、手续办理等，帮助投资者了解和适应泰国的商业环境。
5.产业引导：引导投资流向优先发展的行业和领域，如高科技、创新、环保和区域发展等，以推动经济结构的升级和转型。
6.国际合作：与其他国家和国际组织建立合作关系，促进跨境投资和经贸往来，吸引外国直接投资（FDI）进入泰国。
7.投资跟踪与评估：对已批准的投资项目进行跟踪和评估，确保投资项目按照承诺进行实施，并对投资效果进行评估。
8.投资者关系管理：维护与投资者的良好关系，解决投资者在泰国经营过程中遇到的问题和挑战，促进投资者的长期发展。
通过这些职责，泰国投资促进委员会致力于促进国内经济发展，增加就业机会，提升技术水平和创新能力，以及增强泰国在全球经济中的地位。
五、泰国适用于外商投资的主要法律法规有哪些？
泰国适用于外商投资的主要法律法规包括：
1.《投资促进法》（Industrial Promotion Act）：提供了一系 列的投资优惠措施以吸引外国投资者，如税收减免、进口设备免税等。
2.《外商经营企业法》（也称为《外商企业法》）（Foreign Bu siness Act, FBA）：规定了外资在泰国设立和经营企业的条件、限 制以及程序。根据该法，有些商业活动只允许泰国人经营，或者对外 资有特定的限制。
3.外汇管理法（Exchange Control Act）：管控外汇交易和跨境 资本流动，规定了外商在泰国进行投资和经营时的外汇兑换和转账规 则。
4.土地法（Land Code）：规定了土地所有权、使用权、转让和租赁 的法律制度，对外国人在泰国购买或租赁土地有所限制。
5.商标法（Trademark Act）：确立了商标的注册、保护和使用规 则，对于在泰国进行品牌建设和保护知识产权的外商至关重要。
6.专利法（Patent Act）：保护知识产权，影响技术创新和研发活 动。
7. 版权法（Copyright Act）：保护原创作品的创作者权利，包括 文学、艺术、音乐、软件等作品。
8.税法典（Revenue Code）：规定了各种税种的征收、税率、减免和申报 要求，包括企业所得税、增值税、关税等。
9.公司法（Company Act）：规定了在泰国设立和运营公司的法律框架，包括公司注册、治理结构、股东权益等方面的规定。
10.劳动法（Labour Protection Act）：规定了雇主和雇员的权利和义务，包括工作时间、工资、福利、劳动安全和健康等方面的要求。
11.环境影响评价法（Environmental Impact Assessment Act）：规定了大型投资项目必须进行环境影响评估的程序和要求。
除此之外，还可能涉及《泰国民商法典》，《工商业不动产租赁法》，《农业土地租赁法》，《城市规划法》，《组屋大厦法》，《商品及服务价格法》，《商业竞争法》，《泰国工业区管理局法》等。
对于特定外国投资者，特别是国有企业，泰国政府可能会有一些特殊的规定或考虑。例如，如果投资涉及到国家安全、基础设施或关键行业，政府可能会实施更严格的审查标准。此外，对于来自某些国家或地区的投资者，可能还会受到国际关系、政治因素的影响。泰国也可以根据需要采取措施，促进和鼓励特定领域的外商投资，例如技术创新、节能环保、农业和旅游业等。
六、泰国外商投资的一般流程是什么？
泰国外商投资的一般流程如下：
1.前期调研和规划：
对泰国的市场、行业、法律法规、税收政策、劳动力成本等进行详细的研究和分析。并制定初步的投资计划和商业策略。
2.选择投资形式和注册公司：
根据投资目标和泰国的法律要求，选择合适的公司形式，如有限责任公司、股份有限公司等。并向泰国商务部或相关机构提交公司注册申请，包括公司名称预审、注册资本确认、股东和董事信息等。
3.申请投资许可：
如果投资项目符合泰国投资促进委员会（BOI）的鼓励行业列表，可以向BOI申请投资优惠证书。并提交详细的项目计划书、财务预测、环境影响评估等相关文件。
4.获得外商经营许可（如果适用）：
根据《外商企业经营法》的规定，某些行业可能对外资有限制或禁止。
如需在受限行业内运营，需向商业部下属的外资企业审核委员会申请外商经营许可证。
5.土地购买或租赁：
根据投资项目的需要，寻找合适的位置并购买或租赁土地。并遵守泰国的土地法规，可能需要获得土地厅的批准和登记。
6.办理税务登记：
在公司注册后，向泰国税务局申请税务登记证，并获取增值税、企业所得税等税号。
7.办理工作许可和签证：
为外籍员工申请工作许可和相应的非移民签证，如B类商务签证、O类专家签证或依亲签证等。
8.环保审批（如果适用）：
对于可能对环境产生影响的投资项目，需要向环保部门提交环境影响评估报告并获得批准。
9.资金汇入和外汇申报：
将投资资金从境外汇入泰国，并按照外汇管理法的规定向泰国银行或相关机构进行外汇申报。
10.开始建设和运营：
在获得所有必要的批准和许可后，开始实施投资项目，包括建设工厂、购置设备、招聘员工等。
11.定期合规和报告：
在运营过程中，遵守泰国的法律法规，包括劳动法、税法、环保法等，并按照要求提交年度报告和纳税申报。
七、泰国对外商投资的常见行业限制有哪些？
《外商经营企业法》规定了限制外国人从事的三个业务清单。外国投资者需要取得《外商经营执照》才能经营《外商经营企业法》清单二或清单三所列的限制类别中的业务，而该程序即使成功，至少也需要大约四至六个月的时间，除非外国投资者具备相关条约项下的资格，或从投资促进委员会获得《投资促进证书》，或根据《泰国工业区管理局法》从泰国工业区管理局获得在工业区开展业务经营的许可，则仅需取得《外商经营证书》。以下仅是一些常见在泰国被限制或禁止外商投资的行业：
报纸、广播电台和电视台；
稻米种植、旱地种植、果园种植；
牧业；
林业和原木加工；
在泰国领海和经济特区的某些活动；
泰国药材炮制；
涉及泰国古董或具有历史价值文物的经营和拍卖；
佛像、钵盂制作或铸造；
土地交易。
这些限制通常是基于国家安全、文化保护以及维持国内产业竞争力等因素考虑。此外，外国投资者在其他一些领域也可能受到一定比例的外资所有权限制，或者需要与当地合作伙伴共同设立合资公司才能进行投资。
八、泰国的外商直接投资的本地化要求主要有哪些?
这些要求旨在促进当地的就业和经济发展，并确保外国投资者对东道国做出贡献。例如，在申请泰国投资促进委员会（BOI）提供的激励措施时，外国投资者可能需要满足一些条件，如：
1.当地雇员比例：
在某些情况下，可能会要求投资项目雇佣一定比例的泰国籍员工。
2.技术转让：
鼓励外国投资者将先进技术引入泰国，并与当地企业合作进行技术转移。
3.培训计划：
为提高当地劳动力的技能水平，外国投资者可能需要提供培训计划。
4.原材料和零部件采购：
在某些行业中，可能需要外国投资者从泰国国内购买一定比例的原材 料和零部件。
5.出口导向：
鼓励外商投资于出口导向型项目，以帮助泰国增加外汇收入。
6.环境保护和社会责任：
外国投资者还需要遵守泰国的环保法规并履行社会责任。
九、泰国的外汇管制限制包括哪些？
泰国的外汇管制政策相对较宽松，但在资金、利润和股息的汇出方面仍有一些规定。以下是关于资金、利润和股息汇出的一些常见要求：
1.资本账户交易：
泰国允许自由兑换外币，包括资本账户交易，例如外国投资者将投资本金从泰国汇出。
2.利润和股息汇出：
外国投资者可以将他们在泰国公司的利润和股息汇回本国。通常情况下，需要提交相关的财务文件以证明这些款项是合法的收入，并且已经缴纳了所有适用的税费。
3.税收合规：
在汇出利润或股息之前，外国投资者必须确保他们已按照泰国税法的规定支付了所有应缴税费。
4.申报要求：
根据泰国的法规，如果涉及大额的外汇交易，可能需要向有关当局进行申报。
5.金额限制：
泰国没有对汇入泰国的资金金额或目的进行限制，但收到等值一百万美元及以上外币的人必须在指定时间内报告给相关机构。
6.货币兑换管理：
虽然泰国实行的是相对自由的外汇政策，但仍有一定的货币兑换管理措施，旨在维护泰铢的稳定。
十、泰国外商投资一般采用什么形式？
在泰国，外商直接投资最常见的公司法人实体类型包括：
1.私人有限公司（Limited Company）：
这种类型的公司在泰国是最常见的。它至少需要3个发起人，并且外国投资者可以拥有100%的股份。公司的内部治理结构通常包括股东、董事会和审计员。股东是公司的所有者，他们有权选举董事并对重要事项进行投票。董事会负责管理公司的日常事务，而审计员则负责监督公司的财务状况。
2.公众有限公司（Public Company Limited）：
这种类型的公司可以向公众出售股票，并在证券交易所上市。它的内部治理结构与私人有限公司相似，但要求更严格的透明度和监管。公众有限公司必须有至少5名发起人，并且其资本最低限额为5百万泰铢。
对于部分或全部由外资持有的公司法人实体，通常推荐采用私人有限公司的形式。这是因为私人有限公司的设立过程相对简单，而且允许全外资持有，灵活性较高。此外，私人有限公司还可以享受泰国投资促进委员会提供的各种优惠政策。
当然，也有合伙企业，分公司，代表处或外国实体的区域办事处等，在决定设立何种类型的公司法人实体时，应考虑多种因素，包括业务性质、规模、股东结构、法律和税收要求等。因此，建议在成立实体之前咨询专业的法律和会计服务，以确保选择最适合公司需求的法人实体类型。
十一、泰国外商投资公司的注册和设立程序是怎样的？
在泰国设立私人有限责任公司（Private Limited Company）的注册和设立程序通常包括以下步骤：
1.公司名称预审：
提供三个英文或泰文的公司名称，按照优先顺序排列。在商业发展厅（Department of Business Development, DBD）的网站上进行公司名称预定，使用发起人（股东）的护照信息进行申请。商业发展厅会在3个工作日内审核并发送批文至申请者邮箱，确认公司名称是否可用。
2.准备公司章程：
确定公司的经营范围、注册资本、股东权益分配、董事会结构等重要事项，并将其写入公司章程。
3.缴纳注册资本：
根据公司章程的规定，股东需要实际缴纳注册资本的一部分或全部。
4.签署相关文件：
股东和董事需要签署公司章程、股东会决议、董事会决议等相关法律文件。
5.提交注册申请：
向商业发展厅提交完整的注册申请文件，包括：公司章程、股东会和董事会决议、股东和董事的身份证明文件、资本缴款证明、公司注册地址证明
6.支付注册费用：
根据注册资本的大小，支付相应的公司注册费用。
7.获取注册证书：
商业发展厅审核通过后，会颁发公司注册证书，正式确认公司的法人地位。
8.办理税务登记：
在获得公司注册证书后，向泰国税务局申请税务登记证，并获取增值税和企业所得税的税号。
9.开设银行账户：
为公司开设银行账户，用于日常经营活动的资金往来。
10.雇佣员工和办理社保手续（如适用）：
如果公司计划雇佣员工，需要按照泰国劳动法的规定，为员工办理社保登记和缴纳相关费用。
11.持续合规和报告：
公司运营期间，需要遵守泰国的法律法规，包括年度财务报表的申报、纳税义务的履行以及任何其他法规要求。
十二、完成整个注册和设立程序通常需要多长时间？
在泰国，完成整个公司注册和设立程序的时间取决于多种因素，包括提交的文件是否齐全、申请流程是否顺利以及相关部门的工作效率等。一般来说，如果所有文件都已准备就绪并且没有遇到任何问题，整个过程可能需要大约1-2个月的时间。
具体步骤所需的时间可能会有所不同，但以下是一般情况下每个步骤的大致时间：
1.公司名称核名：
通常需要2-3个工作日。
2.准备和提交文件：
这一步骤的时间因具体情况而异，可能需要几天到几周不等。
3.商业注册审批：
一旦所有文件都已提交，商业发展厅通常会在1-2周内发出注册证书。
4.税务登记：
税务登记的过程可能需要几个工作日到一周左右。
5.开设银行账户：
开设银行账户的时间会根据银行的不同而不同，一般需要几天到一周的时间。
6.其他许可和执照：
申请其他必要的许可证或执照可能需要几周到几个月的时间，具体取决于许可的类型和相关机构的处理速度。
值得注意的是，所有上述这些回答可能会随着时间推移而发生变化，且以上内容仅为高度提炼的内容，相关法律的适用因投资行业和实际情况等因素而有所差异，因此建议在计划投资泰国之前咨询最新且最具有针对性的法律和政策规定，并寻求专业的法律和咨询服务。
本文作者：伍梦益，君泽君深圳办公室执业律师；主要执业领域为国际贸易与物流、跨境投资与合规，涉外知识产权，以及商事争议解决等。
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