网上竞价公告
一、项目名称：淮南市三和镇部分社区配建用房五年租赁权。
二、项目编号：2024CQ0374
三、标的物基本情况：淮南市三和镇部分社区配建用房位于淮南高新区三和镇弘湖社区、绿湾社区，具体如下：
序号
|
标的名称
|
建筑面积
（平方米）
|
单价
（元/月）
|
租金价格
（元/年）
|
起始价格
（元/五年）
|
加价幅度
（元）
|
1
|
富力公馆小区 3#楼101、201室
|
146.93
|
40
|
70526.40
|
352632.00
|
1000.00
|
2
|
东昌庭院小区 5#楼一层109室
|
57.64
|
28
|
19367.04
|
96835.20
|
1000.00
|
3
|
东昌庭院小区 5#楼一层110室
|
39.81
|
28
|
13376.16
|
66880.80
|
1000.00
|
4
|
东昌庭院小区 5#楼一层111室
|
79.88
|
28
|
26839.68
|
134198.40
|
1000.00
|
5
|
东昌庭院小区5#楼二层209、210、211室
|
330.5
|
28
|
111048.00
|
555240.00
|
1000.00
|
6
|
东昌庭院小区和畅街中段一层
|
174.66
|
56
|
117371.52
|
586857.60
|
1000.00
|
7
|
漫悦湾小区S3商业一
|
379.57
|
16
|
72877.44
|
364387.20
|
1000.00
|
8
|
山南壹号小区 31#、32#楼三层
|
1120.00
|
16
|
215040.00
|
1075200.00
|
1000.00
|
9
|
漫悦湾小区S3商业二
|
982.87
|
28
|
330244.32
|
1651221.60
|
1000.00
|
10
|
广弘城小区 36#楼三层
|
1030.90
|
16
|
197932.80
|
989664.00
|
1000.00
|
11
|
淮安府小区商业二层
|
810.37
|
32
|
311182.08
|
1555910.40
|
1000.00
|
备注：1#-7#房产：租金从第四年起每年递增3%，首年给予3个月免租期；
8#-11#房产：租金从第四年起每年递增2%，首年给予6个月免租期。
四、起始价格：按照上表11个标的的起始价、加价幅度同时竞价。
五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限：
1、公告期：2024年12月 03 日始至2024年12月 13 日10时止。
2、网络自由报价期：2024年12月13日10时始至2024年12月13日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场勘探时间：2024年12月03日始至2024年12月12日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。
具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
九、竞买保证金：
标的编号
|
标的名称
|
保证金
金额
|
保证金
户名
|
开户银行
|
银行账号
|
2024CQ0374-1
|
富力公馆小区3#楼101、201室
|
3.50万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000939796
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005915
|
||||
2024CQ0374-2
|
东昌庭院小区5#楼一层109室
|
0.96万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000939823
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005916
|
||||
2024CQ0374-3
|
东昌庭院小区5#楼一层110室
|
0.66万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000939947
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005917
|
||||
2024CQ0374-4
|
东昌庭院小区5#楼一层111室
|
1.30万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000940015
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005918
|
||||
2024CQ0374-5
|
东昌庭院小区5#楼二层209、210、211室
|
5.50万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000940139
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005919
|
||||
2024CQ0374-6
|
东昌庭院小区和畅街中段一层
|
5.80万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000940263
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005920
|
||||
2024CQ0374-7
|
漫悦湾小区S3商业一
|
3.60万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000940387
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005921
|
||||
2024CQ0374-8
|
山南壹号小区31#、32#楼三层
|
10.00万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000940414
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005922
|
||||
2024CQ0374-9
|
漫悦湾小区S3商业二
|
16.00万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000940538
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005923
|
||||
2024CQ0374-10
|
广弘城小区36#楼三层
|
9.80万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000940662
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005924
|
||||
2024CQ0374-11
|
淮安府小区商业二层
|
15.00万元
|
淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
|
工商银行淮南洞山支行
|
1304002738000940786
|
交通银行淮南开发区支行
|
83440715800188801005925
|
竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由 买受人 在成交结果公告发布7日内日支付给代理公司。
十二、联系方式
出让人：淮南市三和镇人民政府
联系人：吴怀奇 联系电话：177 5547 6085
代理机构：安徽淮府拍卖有限公司
联系人：刘维敬 联系电话：139 5540 0828
技术支持：0554-6818045
十三：监督电话 0554-6818687
十四：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、 4《租赁合同》（模版）。
附件1.网络竞价风险告知书.pdf 2.产权交易竞买人操作手册.pdf 3.附件-竞买交易规则.pdf 4.附件-租赁合同（模板）.pdf