福建钦心茶业（武夷山）新茶饮科技智慧产业园是武夷山市 “三茶” 融合发展重点项目，总投资 2.3 亿元，选址于武夷山市兴田镇仙店村武夷山市生态创业园区二期。项目分两期推进，一期占地 27.96 亩（约 1.864 公顷），建筑总面积 28533.16 平方米，目前主体结构已封顶，计划 2026 年 4 月竣工、8 月完成设备安装，9 月正式投产。
项目甲方与核心投资方为福建钦心茶业有限公司（2024 年营业额达 2 亿元，连续两年位列武夷山市茶企纳税前十），一期核心建设内容包括两幢智慧茶仓、一幢制茶工厂及钦心饮品茶研发中心，投产后年产能达 1.3 万吨（含 3000 吨标准化粗制茶、10000 吨清洁化精制茶），聚焦新茶饮与无糖茶两大核心领域研发。
项目以科技赋能茶产业，通过自动化生产线与智能管控系统实现原料标准化生产，构建 “种植 - 加工 - 仓储 - 研发 - 供应” 全产业链模式，既填补了新茶饮行业高端原料标准化空白，又带动武夷山茶产业升级，预计年销售额将突破 5 亿元，实现税收增长与就业扩容，成为链接产地资源与行业需求的新茶饮全产业链标杆。
2.3 亿赋能新茶饮！福建钦心茶业武夷山智慧产业园深度解读 —— 打造全产业链茶产业标杆
一、项目核心概况：投资与基础信息全景呈现
福建钦心茶业（武夷山）新茶饮科技智慧产业园作为福建省重点项目，是武夷山市 “五个一” 特色产业升级的关键载体，更是新茶饮行业 “科技 + 产业” 融合的典型示范。项目以 2.3 亿元总投资撬动茶产业全链条升级，目前主体结构已顺利封顶，正朝着 2026 年投产目标稳步推进，其核心基础信息如下：
核心投资与占地指标
总投资：2.3 亿元人民币，资金主要用于厂房建设、智能设备采购、研发中心搭建及供应链体系完善。
总占地：规划分两期实施，目前公开数据显示一期占地 27.96 亩（约 1.864 公顷），二期占地规模暂未披露，整体项目选址于武夷山市生态创业园区二期，属于工业用地性质，符合当地国土空间总体规划。
冷库占地：项目未单独披露冷库具体占地面积，但结合 “智慧茶仓” 功能定位，两幢智慧茶仓将整合冷链仓储模块，按茶叶仓储行业常规配置比例及项目 1.3 万吨年产能推算，冷库区域占智慧茶仓总面积的 30%-40%，主要用于原料保鲜、成品存储等环节，保障茶饮原料品质稳定性。
项目地址与区位优势
项目精准选址于福建省南平市武夷山市兴田镇仙店村，具体坐落于仙店路 7 号、武夷山市生态创业园区二期范围内，紧邻仙花路园区主干道，交通通达性良好。该区域作为武夷山市重点产业园区，享受地方 “三茶” 融合发展政策支持，周边环绕茶叶种植基地、物流园区及配套产业集群，既便于原料采购（紧邻武夷山核心茶产区），又能依托园区基础设施降低建设与运营成本，同时借助武夷山 “世界文化与自然双重遗产” 品牌效应，强化项目文化与生态属性。
甲方、投资方与相关主体
项目甲方：福建钦心茶业有限公司，作为项目建设与运营主体，负责项目整体规划、投资落地及后续生产运营。
投资方：核心投资方为福建钦心茶业有限公司，该公司成立于 2016 年，是头部茶饮品牌原料茶核心供应商，2023 年营业额突破 1.5 亿元，2024 年营业额达 2 亿元，连续两年位列武夷山市茶企纳税前十，经营状况稳健，为项目投资提供坚实资金保障。此外，项目作为武夷山市 2024 年重点签约项目，获得地方政府政策支持，间接带动社会资本参与供应链配套建设。
承建公司与施工方：公开信息中暂未披露具体承建单位及施工方名称。从项目建设进展报道来看，施工单位采用 “挂图作战、倒排工期” 模式推进建设，已完成 60 根桩基施工、主体结构封顶及砌体工程，施工管理规范，推测为具备工业建筑与智慧园区建设经验的专业团队。
预计建成与投产时间
项目建设遵循 “分期推进、快速落地” 原则，时间节点明确：
一期开工时间：2025 年 2 月 22 日；
主体结构封顶时间：2025 年 7 月底（实际已顺利完成）；
竣工时间：计划 2026 年 4 月完成一期全部工程建设；
设备安装时间：2026 年 8 月完成智能制茶、仓储、研发等全套设备安装调试；
投产时间：2026 年 9 月正式投入生产运营；
二期建设：待一期投产后启动，具体时间节点将根据一期运营效益及市场需求调整。
二、项目建设背景：新茶饮热潮下的产业升级必然
行业趋势驱动：新茶饮与无糖茶赛道爆发
近年来，中国新茶饮行业步入规模化、品质化发展阶段，2024 年市场规模突破 4000 亿元，其中原料茶供应作为核心环节，面临 “标准化不足、供应链分散、创新滞后” 等痛点。同时，消费者健康意识提升推动无糖茶市场增速连续三年超 20%，成为茶饮行业新增长极。福建钦心茶业作为头部茶饮品牌原料供应商，精准把握行业趋势，通过建设智慧产业园，实现从 “原料供应” 向 “全产业链服务” 转型，填补高端茶饮原料标准化生产空白。
地域资源赋能：武夷山核心产区的先天优势
武夷山作为 “世界茶文化之乡”，拥有 “三世遗、两公园” 品牌背书，其大红袍、肉桂等茶叶品种是新茶饮的优质原料基础。项目扎根武夷山核心产区，可直接对接当地茶园资源，实现 “采摘 - 加工 - 仓储 - 研发” 零距离衔接，既保障原料新鲜度，又能依托当地茶叶种植技术积累，提升产品品质。同时，武夷山市正全力做强 “一片叶” 特色产业，项目享受地方土地、税收、政策等多方面支持，为建设落地提供有力保障。
企业发展需求：从供应商到标杆品牌的跨越
福建钦心茶业成立于 2016 年，历经近十年发展，已成为茶饮行业核心原料供应商，2023 年营业额 1.5 亿元，2024 年突破 2 亿元，连续两年跻身武夷山市茶企纳税前十。随着业务规模扩大，原有生产基地已无法满足标准化、规模化生产需求，亟需通过智慧产业园建设，升级生产设备、完善研发体系、拓展仓储能力，实现从 “原料供应商” 向 “新中式茶饮标杆品牌” 的战略升级，打造 “有故事、有温度、有特色” 的茶饮品牌形象。
三、项目详细建设内容与核心技术指标
一期建设核心内容
项目一期作为核心工程，总用地 27.96 亩，建筑总面积 28533.16 平方米，聚焦生产、仓储、研发三大核心功能，具体建设内容如下：
智慧茶仓两幢：作为原料存储与成品周转核心，整合智能温控、湿度调节、冷链保鲜等技术，可实现茶叶原料长期保鲜与高效周转，满足 1.3 万吨年产能的仓储需求，同时配备智能库存管理系统，实现仓储数据实时监控与调度。
制茶工厂一幢：采用全自动化生产线，涵盖茶叶杀青、揉捻、干燥、精制、分装等全流程，重点引入智能色选机、自动化揉捻设备、清洁化包装生产线等先进设备，保障产品标准化生产，降低人工成本，提升生产效率。
钦心饮品茶研发中心：专门组建专业技术团队，聚焦 “新茶饮” 与 “无糖茶” 两大核心领域，开展原料改良、工艺创新、产品研发等工作，重点研发武夷山特色大红袍系列奶茶用茶、无糖茶基底等产品，强化核心技术壁垒。
核心技术指标与生产能力
产能指标：项目建成后，一期将实现年产量 3000 吨标准化粗制茶、10000 吨清洁化精制茶，合计 1.3 万吨年产能，可满足数十家头部茶饮品牌的原料供应需求，预计年销售额将突破 5 亿元大关。
工艺技术：采用 “传统工艺 + 现代科技” 融合模式，茶叶加工过程严格遵循 GB 14881 食品安全国家标准，农药残留限量等指标严于国家标准要求，确保产品安全与品质稳定性。
智慧化水平：全园区融入物联网、大数据、人工智能等技术，实现生产过程实时监控、仓储智能调度、研发数据化分析，打造 “智慧工厂” 标杆，生产效率较传统茶厂提升 40% 以上。
环保指标：项目建设严格执行环境影响评价要求，配套建设废水处理、废气净化、噪声治理等环保设施，实现生产废水达标排放、废气净化处理、噪声控制在国家标准范围内，打造绿色环保型产业园。
二期规划方向
二期建设将在一期基础上，拓展体验、观光、物流等延伸功能，计划建设茶文化展示中心、茶饮体验区、物流配送中心等配套设施，打造 “集研发、生产、体验、观光于一体的现代化茶产业标杆”，实现从生产型园区向复合型产业园区的升级，进一步完善全产业链布局。
四、项目建设进展与关键时间节点
建设进展实时追踪
项目自 2025 年 2 月 22 日正式开工以来，建设进程高效推进，各关键节点均如期完成：
2025 年 2-3 月：完成项目选址确认、土地征收补偿安置方案公示，征收兴田镇仙店村集体土地 1.391 公顷（含水田 1.3169 公顷、沟渠 0.0741 公顷），涉及 2 户村民，征地工作顺利完成；
2025 年 3 月：完成 60 根桩基施工，为主体工程建设奠定基础，项目进入主体结构施工阶段；
2025 年 7 月底：按计划完成主体结构封顶，智慧茶仓、制茶工厂、研发中心的主体框架全部落成，项目形象初步显现；
2025 年 8-11 月：进入砌体工程与外墙装饰阶段，同步推进内部管线铺设、设备采购招标等工作，目前各项工作有序开展，未出现工期延误情况；
后续计划：2026 年 1-4 月完成室内装修与环保设施建设，2026 年 5-8 月进行生产设备安装与调试，2026 年 9 月开展试生产并正式投产运营。
建设保障措施
组织保障：福建钦心茶业成立专项项目小组，由公司副总经理林汉泉统筹协调建设事宜，建立 “周调度、月通报” 机制，及时解决建设过程中的各类问题；
政策保障：武夷山市政府将项目纳入重点项目清单，提供 “一站式” 审批服务，在土地供应、税费减免、人才引进等方面给予支持，加速项目落地；
资金保障：公司凭借稳健的经营状况与良好的银行信用，落实 2.3 亿元项目资金，确保建设过程中资金足额到位，不出现资金链断裂风险。
五、投资方与甲方背景深度解析
核心主体：福建钦心茶业有限公司
福建钦心茶业有限公司是项目的核心投资方与建设运营主体，其综合实力为项目成功落地提供坚实支撑：
基本信息：成立于 2016 年，注册地址为武夷山市度假区隐屏峰路 12 号，生产地址位于武夷山市兴田镇望峰路 9 号，经营范围涵盖茶叶种植、茶叶制品生产、食品销售、互联网销售、休闲观光活动等，具备全产业链运营基础；
经营业绩：2023 年营业额突破 1.5 亿元，2024 年营业额达到 2 亿元，连续两年位列武夷山市茶企纳税前十，经营规模稳步增长，盈利能力良好；
行业地位：作为各大头部茶饮品牌的原料茶源头供应商，在新茶饮原料供应领域积累了丰富的客户资源与行业经验，产品认可度高，市场口碑良好；
技术团队：拥有专业的茶叶种植、加工、研发团队，为项目研发中心提供技术支撑，同时计划引进更多行业顶尖人才，强化研发实力。
关联企业与合作生态
项目背后不仅有福建钦心茶业的核心投入，还形成了 “政府 + 企业 + 产业链配套” 的合作生态：
政府层面：武夷山市政府、南平市人民政府作为政策支持方，将项目纳入 “三茶” 融合发展重点项目与重大项目推进清单，提供全方位保障；
产业链配套：项目已与当地多家茶园、物流企业、设备供应商达成合作意向，投产后将实现原料采购本地化、物流配送高效化、设备维护便捷化，降低运营成本；
潜在合作：计划与高校、科研机构合作共建研发平台，开展茶饮原料改良、工艺创新等课题研究，提升项目科技含量与核心竞争力。
六、项目产业价值与社会影响
对新茶饮行业的引领作用
标准化赋能：项目通过自动化生产线与智能管控系统，实现茶饮原料标准化生产，解决传统茶产业 “口感不稳定、品质参差不齐” 的行业痛点，为新茶饮行业提供高品质、标准化的原料支撑；
创新驱动：聚焦 “新茶饮” 与 “无糖茶” 两大核心赛道，开展针对性研发，将武夷山特色茶叶资源与现代茶饮需求相结合，推动茶饮产品创新升级，丰富行业产品矩阵；
供应链优化：打造 “种植 - 加工 - 仓储 - 研发 - 供应” 全产业链模式，缩短供应链长度，提升原料供应效率，降低头部茶饮品牌的采购成本与供应链风险。
对武夷山茶产业的升级效应
延长产业链：推动武夷山茶叶从传统冲泡茶向茶饮原料、成品茶饮延伸，提升茶叶附加值，带动当地茶农增收致富，助力乡村振兴；
科技赋能：引入智能制茶设备与智慧管理系统，提升武夷山茶产业的科技化、智能化水平，改变传统茶产业 “靠天吃饭、人工依赖度高” 的现状；
品牌联动：借助项目 “新中式茶饮标杆品牌” 定位，进一步强化武夷山茶叶的品牌影响力，实现 “产地品牌 + 企业品牌” 协同发展。
社会经济综合效益
税收贡献：项目投产后预计年销售额突破 5 亿元，将为武夷山市带来稳定的税收收入，助力地方财政增长，预计可实现税收翻番目标；
就业带动：建设阶段可带动数百名施工人员就业，投产后将直接提供茶叶加工、研发、仓储、管理等多个岗位，间接带动物流、包装、种植等上下游产业就业，缓解当地就业压力；
区域发展：项目作为武夷山市生态创业园区的重点项目，将吸引更多茶饮产业链配套企业入驻，形成产业集群效应，推动园区产业升级，助力武夷山市 “五个一” 特色产业做强做大；
文化传播：通过建设茶文化展示中心、体验区等配套设施，结合武夷山世界遗产品牌，传播中国茶文化，提升茶文化影响力。
七、项目未来展望与完整结语
未来发展规划
项目一期投产后，福建钦心茶业将聚焦三大核心目标：一是实现 1.3 万吨年产能的稳定释放，成为新茶饮行业头部原料供应商，市场占有率跻身行业前列；二是通过研发中心持续创新，推出至少 10 款具有市场竞争力的新茶饮、无糖茶产品，打造自有品牌；三是完善产业链布局，与当地茶园签订长期合作协议，建立标准化种植基地，实现原料自给自足，保障产品品质与供应稳定性。
二期建设启动后，项目将进一步拓展功能边界，打造 “生产 + 研发 + 体验 + 观光” 的复合型产业园区：通过茶文化展示中心传播武夷山茶文化；通过茶饮体验区让消费者近距离感受产品魅力；通过物流配送中心构建覆盖全国的供应链网络，实现 “产地直达终端” 的高效配送。同时，计划开展茶旅融合业务，将园区打造成为武夷山茶旅融合的重要节点，吸引游客参观体验，实现 “产业效益 + 文旅效益” 双丰收。
福建钦心茶业（武夷山）新茶饮科技智慧产业园项目，以 2.3 亿元投资为支点，以武夷山核心茶资源为基础，以科技与创新为引擎，构建起 “全产业链、高标准、智慧化” 的新茶饮产业生态。从项目落地背景来看，它顺应了新茶饮行业规模化、品质化、健康化的发展趋势，填补了高端茶饮原料标准化生产的市场空白；从建设内容来看，它整合了生产、仓储、研发等核心功能，技术指标先进，建设标准严格，为投产后的高效运营奠定了坚实基础；从产业价值来看，它不仅能推动企业自身从原料供应商向标杆品牌跨越，更能带动武夷山茶产业升级、新茶饮行业创新、区域经济发展，实现经济效益、社会效益、文化效益的有机统一。
随着 2026 年 9 月投产节点的临近，这个承载着行业期待与区域发展使命的智慧产业园，即将揭开神秘面纱。未来，它将以标准化的产品、创新的技术、完善的产业链，为新茶饮行业注入强劲动力，为武夷山茶文化传播开辟新路径，为乡村振兴与区域经济高质量发展贡献重要力量。我们有理由相信，福建钦心茶业（武夷山）新茶饮科技智慧产业园将成为中国新茶饮产业的标杆之作，书写 “一片叶子富一方百姓、一个项目兴一个产业” 的精彩篇章。
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