在纽约市，动辄百万美元的房价让人望而却步，但如今竟有机会以不到2万美元的价格拥有一套公寓！这并非天方夜谭，而是通过纽约市住房抽签项目实现的“奇迹”。不妨看看位于布鲁克林1185 Carroll St的Crown Gardens Mitchell-Lama合作公寓项目，附申请方法与关键细节，助你抓住这趟“购房直通车”！
纽约市通过“住房连接（Housing Connect）”网站，面向中低收入家庭推出保障性住房抽签。Crown Gardens Mitchell-Lama作为政府支持的合作公寓（Co-op），以远低于市场价的$19,222起出售单间公寓，且户型覆盖单间至三居室，满足不同家庭需求。
低价购买权：购房款低至$1.9万，仅相当于纽约普通公寓数月租金。
稳定持有成本：月维护费涵盖物业税与公共支出，无需额外房贷压力。
抽签公平性：无需拼财力，只需满足收入条件并通过随机抽签获取资格。
本次抽签涵盖四种户型，截止日期为12月1日，申请需支付$75不可退还的押金。具体价格与门槛如下：
单间公寓（Studio）
购买价：$19,222 – $23,339
月维护费：$794 – $924
收入要求：$31,760 – $182,250（单身至多口家庭）
一居室公寓（1-Bedroom）
购买价：$26,080 – $32,938
月维护费：$972 – $1,186
收入要求：$38,880 – $182,250
两居室公寓（2-Bedroom）
购买价：$35,682 – $38,422
月维护费：$1,203 – $1,376
收入要求：$48,120 – $202,500
三居室公寓（3-Bedroom）
购买价：$45,286 – $48,030
月维护费：$1,423 – $1,614
收入要求：$56,920 – $235,000
收入证明：需提供税单、工资单等文件，证明家庭年收入符合区间要求。
抽签优先级：纽约市民、残障人士、本地雇员等群体可能享有优先权。
合作公寓性质：购房者获得的是“股权”而非产权，转售时需按规则进行，且通常有利润限制。
截止时间：2025年12月1日前提交申请，逾期无效。
1、注册账户：登录纽约市“Housing Connect”网站（https://housingconnect.nyc.gov/），完成个人信息注册。
2、筛选项目：在“购买住房”列表中查找“Crown Gardens Mitchell-Lama”，点击进入详情页。
3、提交申请：填写家庭收入、人口结构等资料，并支付$75申请费。
4、等待结果：抽签结果将通过邮件或电话通知，中签者需进一步提交财务证明并参与面试。
以极低成本锁定纽约住房，规避租金上涨风险。
社区位于布鲁克林成熟片区，生活便利且交通发达。
风险提示：$75申请费不退，中签率受申请人数影响，需理性看待。
月维护费可能随运营成本调整，需预留财务弹性。
纽约的“住房彩票”为普通人打开一扇窗——$19,222的单间公寓，若你符合条件，不妨尝试这次抽签，或许下一个“幸运业主”就是你！立即访问Housing Connect网站，在12月1日前提交申请，切莫错失良机！
https://pix11.com/news/local-news/brooklyn/own-an-apartment-in-nyc-for-as-low-as-19k-heres-how/
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