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“湾区智汇港”--平湖臻稀红本花园研办总部欢迎您!10年租金几千万,不如买楼更划算!

“湾区智汇港”--平湖臻稀红本花园研办总部欢迎您!10年租金几千万,不如买楼更划算! 跨境创新工坊
2025-11-21
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一、【项目概况】
项目坐落于龙岗区平湖街道禾花社区,毗邻华南城,临近地铁10号线华南城站和禾花站,总用地面积约4.25万㎡,计容总建筑面积约19.35万㎡,其中优质产业空间试点分割销售面积约14.46万㎡,并配备食堂、商业、运动场所、公交首末站等。📞招商电话:18067617295
二、【基础信息】
产权年限】:2023年-2053年
总占地面积】:约4.25万㎡【计容总建面】:约19.35万㎡
研发办公】:约14.46万㎡
研办使用率】:分割空间使用率约75%左右,整层购买使用率高达90%
招商方向】:深圳“20+8”产业集群及龙岗区IT、BT、LC(低碳)产业的总部企业、创新企业等;
主推产品】:最大整层可售建面约2200㎡,最小分割可售建面约410㎡
物业管理费】:7元/㎡(含公区空调2元/㎡)--以实际物业备案价格为准
三、湾区智汇港 TOP8必买理由
1.臻稀可售 平湖封面核芯商务高度
平湖,深圳市12个市级功能中心之一,连续两年入选深圳市“最佳营商环境示范十强街道”,协同周边打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区。项目居平湖商务集群核心地段,为企业提供片区臻稀可售的红本商务空间,引领商务新高度。
2.花园总部 商务美学
  • 约20万㎡花园式总部封面,美学商务典范;
  • 建筑围绕中央花园T型布局落位,营造国际商务体验;
  • 东西向结合中心花园打造景观生态轴线,南北向打造运动轴线;
  • LOW-E玻璃美学立面,巨幕视野,时代美学封面;
  • 首层大堂通高约10m,国际商务名片;
  • 打造高品质架空空间,商务接待卓越体验。
3.重荷载 优形象 低价格|产品参数
  • 荷载:
    首层约800kg/㎡;二层及以上层约650kg/㎡;
  • 层高:
    首层大堂通高约10m,标准层层高约4.2m;
  • 智能化:
    配备高速网络,预留数据机房空间,满足整体的数据网络需求;
  • 电梯:
    1-3号楼布置8台客梯,4号楼布置6台客梯,分为低区客梯和高区客梯。每栋配置1台载重2吨以上的货梯,1台消防电梯。
4.地铁口 枢纽旁 5高速环绕
平湖拥有距离全市各区综合通达距离最近的先天优势,汇聚城际、铁路、地铁、高速、城市干道,快速连通城市内外。
5.自带丰盈配套 相融共生
项目处于产业聚集区,尽享平湖完善的产业链服务,同时将根据企业需求,设置企业服务中心、直播空间、展示区、路演厅、会议中心等服务配套,及公交首末站、员工宿舍、食堂、运动场所等生活配套。
6.周边全系配套 繁华簇拥
7.运营服务 赋能成长
  • 构建集基础、市场、技术、人才、金融、政务等于一体的S+服务体系;
  • 园区企业服务中心已启用,并将为企业提供线上服务小程序;实现“小事不出门、大事不出园”。
8.多元空间 弹性适配
🔹1-3栋标准层 美学总部 世界效率
🔹4栋标准层 封面资产 国际总部
🔹人才宿舍
*本宣传资料为要约邀请,所示图片及文字仅供形象宣传之用,不构成合同内容,具体内容以双方签订的买卖合同及政府最终审批为准。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。📞招商电话:18067617295

【声明】内容源于网络
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跨境创新工坊
以前沿、实战、实用为原则,聚焦行业热点平台(如亚马逊、TikTok等)以及热点领域(如DTC品牌出海),报道行业热点资讯、发展趋势、商业模式以及案例解读,为跨境创业者提供一个学习、交流与资源对接的平台。
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