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投资项目甄选 | 盈都大厦D座——北京中关村双地铁独栋办公投资机会

投资项目甄选 | 盈都大厦D座——北京中关村双地铁独栋办公投资机会 高力国际
2025-11-21
13
导读:布局“中知学”核心区


 出售

 FOR SALE


高力国际欣获业主委托,联合首席代理出售位于海淀区中关村知春路核心的盈都大厦D座。现面向投资者推出整栋收购机会,同时诚邀渠道方联系合作事宜。



01

  项目概况  


盈都大厦D座坐落于北京海淀区知春路甲48号,以“搏浪”为设计灵感焕新升级,为总部企业提供兼具形象展示与高效办公的标杆资产,以及进驻中关村“中知学”核心区的绝佳契机。


项目北侧主入口


项目总建筑面积达31,812平方米,以5.8米的优越层高及超90%的使用率,为企业构建开阔舒朗的办公空间。内部空间可灵活划分精准契合总部型企业多元化的功能需求


项目西侧主入口


项目信息

盈都大厦D座

项目地址

北京市海淀区知春路甲48号

土地性质

商业用地

建筑面积

31,812㎡

地上: 20,773㎡

地下: 11,039㎡ 

层高

5.8m

车位

产权车位34个

租赁车位200余个

交易方式

100%股权交易 / 收购基金份额


左右滑动查看项目实景图



02

  区位交通  

地处“中关村-知春路-学院路”片区核心的知春路

双轨上盖

东北侧2F专属连廊直通地铁10号线/13号线换乘站知春路站,覆盖全市轨道交通网络。



立体路网

紧邻北三环、学院路等主干道,快速衔接全城交通动脉。



03

  投资亮点  

1

地标性设计

源于中关村“勇于拼搏,激情澎湃”科创精神,以“搏浪”为理念设计翻新,全面提升物业品质。

2

独栋冠名权

北侧、东侧可展示公司标识,知春路沿线展示效果极佳,极大满足企业对总部形象展示的需求。

3

双独立大堂,大体量灵动空间

15米高的挑空中庭搭配标志性的红色艺术旋转楼梯单层面积达5,900-9,800平方米5.8米层高,带来极致办公体验。


项目主入口旋转楼梯


4

卓越的空间使用效率

超过90%的高使用率可灵活划分办公区,完美适配总部型企业对多功能办公的需求。


高力国际拥有经验丰富的投资专家团队,能够利用强大的资源网络来甄别、建议和执行各种资产类别的高端房地产的收购和处置机会。我们能够为客户提供全方位物业投资服务,包括全面的市场趋势及机会分析、资产组合及财务咨询、专业的收购及处置策略、投资及交易执行等。


高力国际致力于与客户建立长期伙伴关系,确保利用优势资源、丰富的市场经验和专业评判,为投资者、客户及企业提供商业地产解决方案,加速合作共赢。



欢迎洽询,获取更多信息

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