出海非洲
Focus On Africa
近年来，肯尼亚城市化进程加快，基础设施需求激增，建筑业发展迅猛，吸引越来越多企业寻求出海机遇。在肯尼亚，无论是住宅、商业还是工业建筑，项目都必须经过国家建筑局（NCA）注册。
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那么NCA注册是什么？为何如此重要？项目未获批会有哪些风险？一起来看看：
一 肯尼亚NCA注册是什么？
国家建筑局 (National Construction Authority，简称NCA）根据2011年《国家建筑局法》成立，并于2014年6月6日正式投入运营。主要职责是监督和协调肯尼亚建筑行业，确保行业研究和施工质量，并向相关内阁部长提供专业建议。
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NCA的核心职能包括：
☑️注册建筑行业专业人员：如承包商、建筑工人和监理人员；
☑️制定和实施合规法规：包括建筑施工安全规程等；
☑️建筑项目注册管理：所有公共或私人部门的建筑工程、合同和项目均须向国家建筑管理局注册。业主应在项目授予一名注册承包商后的30天内，以书面形式向管理局提出项目注册申请。
所有住宅和商业项目都必须进行NCA注册。按规范操作，NCA流程通常可在约10个工作日内完成。
二 肯尼亚NCA注册为何如此重要？
NCA注册是所有承包商和建筑企业在肯尼亚的法定要求，主要好处包括：
☑️合法性与符合肯尼亚建筑法律法规；
☑️有资格竞标政府及私营项目；
☑️提升客户信任与企业信誉；
☑️获得NCA提供的培训与能力建设项目；
如果NCA批准未获通过，可能带来以下严重后果：
项目进度受阻：审批被拒将直接导致工程延期；
投资与融资受挫：投资者或贷款机构可能因此丧失信心；
法律与行政风险：若在未获批准前擅自开工，可能面临法律诉讼或被责令停工；
经济处罚：监管机构可处以高额罚款；
信誉受损：在极端情况下，若多次遭拒，项目甚至可能被列入黑名单。
三 肯尼亚NCA注册流程如何？
在肯尼亚，开发商必须对其建筑和施工项目进行NCA注册。注册可通过NCA项目注册门户网站 或前往区域联络办事处完成。
1 前期准备
在启动注册流程前，需确保以下事项：
承包商与分包商
已在NCA注册，并持有有效执业许可证；
项目专业人员
如工程师、建筑师、测量师等，已在所属监管机构注册，并具备有效执业许可证；
安全员配置
NCA规定了工人安全的重要性，因此每个项目都应配备一名安全员，并准备好相应的文件，包括个人防护装备 (PPE) 计划和危害管理规程。
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完整文件准备
☑场地所有权文件；
☑已批准的建筑与结构图纸；
☑县政府签发的实际规划表格；
☑工程量清单（由注册工料测量师签署并盖章）；
☑KRA税务证书复印件；
☑开发商与承包商签署的协议；
☑环境及其他相关机构（NEMA、KCAA、WRA、EPRA）的批准文件（如适用）；
注意：提前备齐所有材料，可有效减少补件需求，加快审批进度。
2 注册流程
（1）填写申请并上传资料
☑️营业执照文件；
☑️技术人员资质证明；
☑️税务合规证明；
☑️银行账户信息；
☑️项目计划书；
☑️场地所有权证明；
☑️承包商信息；
☑️安全计划；
☑️其他补充文件；
（2）确认承包商类别
确认承包商已注册于正确的类别（1–8级）。NCA根据承包商可承担的项目规模对其进行分级，不同等级对应不同的施工许可范围。例如：6级承包商不得承接2级项目，而2级承包商则可承接6级项目。
（3）缴纳相关费用
通过eCitizen平台在线缴费。具体费用标准将依据承包商类别及项目规模确定。
（4）系统审核与文件确认
提交申请后，系统会向项目顾问及承包商发送邮件通知。双方需确认参与，并按要求上传相关证明文件。
（5）现场核查与结果通知
NCA官员将对项目现场进行实地检查。审批结果将以邮件形式通知。若符合要求，将签发合规证书；若不符合要求，申请将被退回，并附上整改意见。合规证书的签发周期取决于项目风险等级（低、中、高风险）。
注意：在获得NCA批准之前，建筑施工项目须先取得县级建筑审批。未经地方政府批准的项目，将无法获得NCA合规证书。
驿 非 小 结
在肯尼亚开展建筑项目，合规注册是保障工程顺利推进的关键环节。
