核心政策解读
1.婚前各自首套贷款，婚后如何扣除？
o夫妻婚前分别购买首套住房且均享受贷款利息扣除的，婚后有两种选择：
§方案一：选择其中一套房，由购买方按100%标准（每月1000元）扣除，另一方不得再扣除。
§方案二：双方对各自婚前住房分别按50%标准（每月500元）扣除。
o注意：扣除方式选定后，一个纳税年度内不得变更。
2.婚前已享受扣除，婚后新房能否再扣？
o若一方婚前已享受首套房贷扣除，婚后无论新房在谁名下，双方均不得再就其他住房申请扣除。
o若婚前双方均未享受过扣除，婚后新购首套房可任选一方扣除（100%）。
3.填报关键点
o在个税APP填报时，需勾选“是否婚前各自首套贷款”选项：
§若选“是”，需选择扣除比例（50%或100%）。
§若选“否”，则默认由主贷人按100%扣除。
o留存资料：贷款合同、还款凭证备查。
常见误区提醒
·“首套”认定：以贷款利率为准，非房产套数。
·时间节点：婚前月份可各自按100%扣除，婚后需调整比例。
·置换贷款：若“二套转首套”且此前未享受过扣除，仍可申请。
互动时间：你的房贷扣除选50%还是100%？有没有遇到申报问题？评论区聊聊吧！
（综合政策依据：）
