潘石屹或清仓中国资产：80亿美元出售计划引发关注
作者：猪九诫
出品：互联网圈内事
潘石屹似乎正在加速清仓中国资产。在成功出售300亿元资产后，SOHO中国再传以80亿美元出售内地办公大楼的消息[1]。
1. 卖楼急先锋潘石屹
近期，SOHO中国的卖楼步伐明显加快。10月30日，SOHO中国股价异动，媒体报道称其正考虑出售国内办公大楼，交易总值达80亿美元。这一数字几乎相当于SOHO中国半年报显示的非流动资产总额[2]。
6月28日，SOHO中国宣布分批出售北京、上海13个办公物业项目，估值约78亿元人民币[3]。9月30日，公司再次出售北京2583个地下停车位，成交价7.61亿元[4]。此外，10月22日有消息称，SOHO中国旗下的共享办公品牌SOHO3Q也在打包出售中[5]。
从2012年起，SOHO中国已多次出售核心资产，累计金额超300亿元[6]。
2. 不断打脸的潘石屹
潘石屹的言行与其实际操作形成鲜明对比。他曾表示“望京SOHO不能销售”，但如今该地标已被列入出售名单[7]。同时，SOHO3Q业务也曾计划拆分上市，如今却转向整体出售[8]。
对于外界猜测，SOHO中国在公告中回应称，目前未掌握与资产出售相关的具体资料，但仍会探索潜在交易机会[9]。
3. 潘石屹会跑路吗？
从公司经营层面看，SOHO中国的业绩下滑显著，空置率问题突出，尤其是望京SOHO塔3的空置率已超过12%[10]。
从个人角度看，潘石屹及其家族早在2011年就开始布局海外资产，包括纽约曼哈顿时报广场旁的办公大楼等[11]。其子女也均在国外深造或工作[12]。
尽管如此，潘石屹是否会离开中国市场，仍需时间观察。财富阶层企业家的选择往往取决于多重因素，包括能力和意愿[13]。