近月香港寫字樓租賃市場見回暖跡象，由於租賃需求主要來自金融及資產管理業，一向雲集金融業租戶的中環直接受惠，預計於明年落成的 Central Crossing 全新地標商業項目，已委任仲量聯行為首席寫字樓及商舖代理，將備受市場注目。
著名發展商永泰地產及資本策略地產合作發展的 Central Crossing，由國際知名建築事務所 Foster + Partners（ 福斯特 ）擔任總建築師，坐落於中環威靈頓街 118 號，將涵蓋甲級寫字樓、國際奢華酒店、富香港獨有設計特色的零售飲食空間、度身訂造的休閒生活空間、綠化公共區域，以及歷史建築保育元素，項目於 2026 年年中竣工後，將為中環注入全新活力。
Central Crossing 寫字樓高 28 層，每層的標準樓層面積達 10,600 平方呎，位處中環最繁華的核心地段。透過中環行人通道系統，項目緊密連接城市主要的商業金融機構及交通樞紐，提供得天獨厚的地理位置優勢，鄰近中環站及香港港鐵站及機場快線，多家香港頂級餐廳及酒吧亦近在咫尺。
艾德華（ Edward Noble ）
仲量聯行香港商業部資深董事
我們很高興獲委任為 Central Crossing 項目的首席租賃代理。此項目將成香港的全新地標，又佔盡地利，坐落於中環核心位置，往港鐵站僅是數分鐘之遙。此外，現時企業對辦公空間的要求更趨多元化，Central Crossing 提供的綜合商業配套及綠色公共空間，正好滿足市場對「工作 + 生活」平衡的新需求。項目推出將為香港寫字樓市場帶來嶄新選擇。
值得注意是此發展項目地處大館、PMQ 元創方及中環街市三大歷史文化地標的中心位置，是香港市區重建局項目中首個及唯一一個建於歷史遺址上的甲級寫字樓發展項目。項目將融合追溯至1880年的歷史建築遺產，同時為城市天際線增添現代新元素。
趙卉喬（ Michelle Chiu ）
仲量聯行香港商舖部董事
今年上半年商舖租賃市場持續活躍，新來港的非本地零售商佔有 72% 從事飲食業，此類租戶傾向租用核心區的商舖，並鍾情能打造富特色的餐廳的地點。Central Crossing 盡力保留原址的歷史元素，為香港罕有可供出租作商舖的歷史建築物，配以 Foster + Partners 打造的獨特休閒生活空間，商舖物業將吸引不少租客垂青。
作為香港近 20 年來中環核心區首個如此規模的新建甲級寫字樓、世界級豪華酒店及高端零售綜合體，「Central Crossing」勢將成為商業交流的新熱點及體驗時尚生活方式的首選之地，進一步鞏固中環作為香港國際金融中心的地位。
