

沙特：非沙特公民只能拥有登记房产，且需缴纳相关税费

沙特圈

2025-11-08

导读：根据沙特房地产总局（REGA）的规定，非沙特公民仅能拥有已登记的房产，且必须披露法规要求的所有相关数据和信息。

根据沙特房地产总局（REGA）的规定，非沙特公民仅能拥有已登记的房产，且必须披露法规要求的所有相关数据和信息。

据《欧卡兹报》从可靠消息来源获悉，这是 REGA 针对《非沙特公民房地产所有权法》发布的总体指导方针之一。该法案于今年 7 月获批，将于 2026 年 1 月正式生效，核心内容包括对非沙特公民征收总计 10% 的税费（含房地产交易税及其他相关费用）。若违反规定，最高罚款可达 1000 万沙特里亚尔；通过虚假信息获取的房产，将被依法公开拍卖。

根据更新后的法律，五类非沙特主体有权在沙特拥有财产，分别是非沙特个人、非沙特公司、外国人持股的沙特公司、非营利实体以及外交使团（non-Saudi individuals, non-Saudi companies, Saudi companies in which a foreigner has a share of ownership, non-profit entities, and diplomatic missions.）。

消息人士透露，REGA 即将发布一份专项文件，明确非沙特公民在沙特境内拥有房产的地理区域范围。

该文件将覆盖利雅得、吉达、麦加、麦地那及沙特所有其他城市和省份，包含具体地点地图，详细说明允许的所有权比例、已取得的权利类型、宽限期，以及非沙特公民拥有或取得房地产权利的相关规定。

更新后的法律允许外国人和外国公司，在指定地理区域内拥有房产，可用于个人居住、商业运营等多种用途，具体限制、相关费用及办理程序，将在执行条例中详细说明。

本文来源于：saudigazette

图源来自于网络，如有侵权请联系删除