根据 Dubai International Chamber 的统计，2025 年上半年新注册公司数量比去年同期增长了约 138%。MNC（跨国公司）和 SME（中小企业）都在涌入。来自亚洲的公司特别多。
迪拜的金融中心地位不断加强，迪拜国际金融中心（DIFC）在2025年上半年，公司注册数比去年同期增长约 32%，包括资产管理、家族办公室对等金融实体的加入显著。
迪拜连续多年在 Greenfield FDI（即新的投资项目）上名列全球第一。2024年，他吸引了估计价值约 AED52.3B（阿联酋迪拉姆）的新投资项目，比2023年增长约 33%。
随着阿联酋监管环境不断升级与基础设施日益完善，深入了解迪拜公司注册的细节，成为制定战略决策的关键。
01 在迪拜注册公司的优势
税务优势
/ Tax Advantages
企业所得税优惠：0%税率适用于一定条件下的自由区企业；一般企业仅对超过37.5---万迪拉姆的收入征收9%企业税。
对股东和员工均免征个人所得税。
自由区内免征进口关税，且大多数商品关税较低。
广泛的国际税收协定网络，利于全球税务优化。
商业环境开放
/ Business Environment
改革后大部分行业允许 100%外资持股（尤其自由区和多数大陆公司）。
资本进出自由，无外汇管制。
健全的法律和监管环境，注重合规。
三大设立模式灵活
/ Establishment model
大陆公司（Mainland）：可自由进入阿联酋市场，参与政府项目。
自由区公司（Free Zone）：享受100%外资、免关税、税收优惠，适合国际业务和B2B。
离岸公司（Offshore）：适合资产持有和国际贸易，提供良好的资产保护和结构设计。
全球战略地理位置
/ Strategic Location
迪拜位于亚欧非交汇处，是通向 中东、非洲、南亚 的枢纽。
强大的航空、物流和港口基础设施，便于跨境业务。
完善的配套服务
/ Supporting Services
多元化的自由区（如 DMCC、IFZA、Dubai South），可根据行业需求选择最优环境。
银行业务成熟，尽管合规要求严格，但全球认可度高。
可获得投资者签证并担保家属。
国际化与声誉
/ Globalization
迪拜是中东的金融和商业中心，适合作为 区域总部或国际控股平台。
有助于提升企业国际品牌形象和信誉。
02 迪拜产业热点与机遇
科技与数字经济
迪拜正全力将自己打造为全球数字经济的领导者。迪拜数字经济商会等机构积极吸引一流公司、专业人才与投资。同时，像 GITEX GLOBAL 这样的全球顶级科技盛会，每年都汇聚了来自180多个国家的顶尖科技企业和政府机构，为科技公司提供了无与伦比的合作平台。人工智能、区块链、数字支付、电子商务发展迅速。
政府支持数字经济转型计划（如Dubai Future Foundation、Smart Dubai）。
机遇：AI SaaS产品、FinTech解决方案、虚拟资产管理。
物流与供应链
得益于迪拜港口和航空物流发达，跨境物流公司、仓储、冷链物流需求大。自由区物流公司可享受便利通关和出口税优惠。
金融服务与保险
阿联酋正在成为中东地区财富管理和资产管理中心。
外资可以开设基金管理公司、离岸银行业务、保险经纪。
可再生能源与绿色产业
太阳能、风能项目增长快，迪拜有清洁能源战略（如Mohammed bin Rashid Al Maktoum Solar Park）。
投资绿色建筑、节能设备及环保技术有政策扶持。
旅游与高端消费
酒店、娱乐、奢侈品零售、健康养生产业机会大。
迪拜吸引高净值个人和国际游客，推动高端消费市场。
教育与医疗
国际学校、职业培训、远程教育、医疗旅游需求上升。
高端医疗、体检和医疗器械进口均有增长空间
03 公司注册流程
Step1: 确定业务范围
业务需符合迪拜经济与旅游局（内地）或目标自由区的许可清单。涵盖咨询、IT、贸易、加密/区块链及专业服务等。
Step 2: 选择公司架构
常见形式包括：
1. Mainland LLC（有限责任公司）
特点：
可直接在阿联酋境内开展业务（含政府合同）。
大部分行业允许 100%外资持股（个别战略行业除外）。
必须租赁实体办公室（最少 200 平方英尺）。
需遵守企业税（Corporate Tax）。
适用情况：
想进入阿联酋本地市场、参与政府项目。
需要在阿联酋境内直接雇佣员工、拓展门店/工厂。
案例：
一家中国建筑公司在迪拜设立 Mainland LLC，以参与迪拜市政基础设施项目。
2. Free Zone Company（自由区公司）
特点：
可 100%外资独资。
自由区内享受关税优惠，部分收入可享 0%企业税（满足条件）。
业务范围通常限于：自由区内、B2B 或国际业务。
与 UAE 本地市场交易需通过经销商或分销商。
适用情况：
面向跨境电商、咨询、IT、金融科技、国际贸易。
追求税务优化、合规成本低。
常见自由区：
Dubai Multi Commodities Centre (DMCC)
全球最大的自由贸易区之一，尤其擅长贵金属、钻石、能源、农产品等商品贸易。提供包括低门槛虚拟办公室在内的灵活服务。该区聚焦创新和数字经济，吸引了大量贸易公司和加密数字资产企业。
注册条件：
最低股本要求：一般公司最低 AED 50,000（DMCC标准FZ LLC）；若申请广泛贸易牌照（General Trading），则最低 AED 1,000,000；
必备文件：股东及经理护照复印件、公司章程（AoA）、银行资信函、租赁合同等。
Jebel Ali Free Zone Authority (JAFZA)
迪拜最大的工业和物流自由区，毗邻世界第七大集装箱港——杰贝阿里港。涵盖制造业、物流、电子商务、石化和汽车零配件等行业，对进出口和加工制造型企业极具吸引力。
注册条件：
公司类型：FZE（单一股东）、FZCO（2–50 股东）、PLC、分支机构、离岸公司等；
必备文件：护照及照片、公司名称预先核准、授权委托书、章程（如FZCO）、银行资信函等。
Dubai International Financial Centre (DIFC)
面向金融服务业的国际金融自由区，拥有独立的法规和法庭体系。该区提供0%企业税和境内运营100%外资所有权，适合设立区域总部、财富管理和保险业务。
注册条件：
向金融及非金融实体，包括银行、基金、保险、科技金融等；
申请流程需下载并提交《设立实体手册》及相应清单（Financial/Non‑Financial Checklists）。
International Free Zone Authority(IFZA)
规模较新的自由区，面向全球小微企业和创业公司。IFZA的注册方案灵活，提供简易的虚拟办公室套餐，成本低廉。
注册条件：
无强制最低实缴资本；
适合电商、咨询、贸易中介等小微企业；
必备文件：护照、申请表、业务计划、银行资信函（如需签证）等。
Dubai Airport Free Zone Authority (DAFZA)
依托阿联酋航空枢纽优势，聚焦高端物流、航空配件、医药和高科技产品。该区靠近迪拜国际机场，为跨国公司提供快速通关和先进仓储设施。
注册条件：
面向物流、高科技、医药、航空配件等；
必备文件：护照、章程、银行资信函、租赁合同、贸易活动说明等。
Dubai Silicon Oasis (DSO)
专注于科技创新的园区，为IT、半导体、电子制造企业提供一体化研发办公环境。
注册条件：
面向IT、半导体、电子制造及研发型企业；
必备文件：护照、申请表、章程、银行资信函、商业计划等。
Dubai Media City (DMC)/ Dubai Internet City (DIC)
分别服务于媒体出版和数字科技行业，培育众多国际传媒公司、互联网巨头和广告传媒企业。
注册条件：
面向传媒、广告、数字科技、互联网公司；
提交业务计划、活动批准、护照复印件、公司章程等。
3. Branch Office（外国公司分支机构）
特点：
完全由海外母公司控制，不是独立法人。
可在阿联酋开展与母公司一致的业务。
需要本地服务代理（但不持股）。
适用情况：
已有海外集团公司，想在阿联酋设点拓展业务。
不打算重建公司架构，而是延伸母公司品牌。
案例：
英国一家咨询公司在迪拜 DIFC（迪拜国际金融中心）设立分支，以便拓展金融客户。
4. Offshore Company（离岸公司）
特点：
常用于国际控股、资产保护、跨境投资。
不能在 UAE 境内开展实际业务。
无需实体办公室，但难以在阿联酋开银行账户。
常见管辖地：
RAK ICC（哈伊马角国际公司中心）。
JAFZA Offshore（杰贝阿里离岸）。
适用情况：
国际贸易控股公司、家族信托、税务优化。
资产隔离与股权持有。
案例：
一家欧洲家族办公室注册 RAK ICC Offshore，用于持有香港和新加坡的资产。
5. DIFC/ADGM（金融中心公司）
特点：
属于特殊司法管辖区，采用英国普通法体系。
金融、基金管理、家族办公室常选。
监管透明，方便国际投融资与仲裁。
适用情况：
资产管理、基金设立、跨境投融资、金融科技。
高净值家族办公室。
案例：
一家瑞士基金管理公司在 DIFC 设立基金管理公司，面向中东高净值客户。
架构选择逻辑：
Step 3: 预留公司名称
需提交3–5个备选名称，符合阿联酋命名规则且不得重复。
Step 4: 确定办公场所
不同辖区要求不同：
内地：需实际办公（至少200平方英尺）
自由区：常有灵活工位方案
离岸公司：通常无需办公地址
Step 5: 提交文件与获取牌照
包括：股东/董事护照复印件、签证或入境章、如适用的NOC、租赁合同或工位协议、公司章程（MOA）、股东协议等。
Step 6: 申请阿联酋居留签证（可选）
投资人/合伙人签证包括体检、阿联酋身份证、护照签注，并可担保家属。
Step 7: 开立公司银行账户
在迪拜成功开设公司银行账户的关键在于：充分的准备、真实透明的信息、专业的沟通以及对合规的持续重视。
注意事项
公司业务与银行匹配,银行非常关注公司业务的真实性和合规性;
如果公司注册在自由区（如DMCC、IFZA），银行会要求业务活动清晰、合理。
一些高风险行业（加密货币、外汇、博彩、MLM）在开户时会被直接拒绝或严格审查。
股东和受益人透明
银行必须识别最终受益人（UBO）。
股东背景复杂或涉及多层海外公司结构，会被重点审查。
若有外籍股东，最好能提供清晰的资金来源说明。
资金来源与商业计划
需提交商业计划书（Business Plan），清楚说明：资金来源、业务模式、预期客户群体。
银行希望看到第一笔资金入账的来源与业务逻辑一致。
办公地址与实质性
自由区公司若仅租虚拟办公室，部分银行会犹豫。
若能提供实体办公场所、雇员合同、网站、营销资料，会提升成功率。
最低余额与费用
大多数银行要求维持最低余额（通常在 AED 50,000–500,000 之间）。
若账户余额过低，银行可能收取月费或直接关闭账户。
开户技巧与经验
选择合适的银行：
本地银行（如 Emirates NBD, Mashreq, ADCB）对中小企业相对友好，但要求账户活动真实。
国际银行（如 HSBC, Citi）适合大型跨国公司，门槛高、最低存款额高。
一些中小银行（RAKBANK, FAB）在初创公司开户方面更灵活。
准备完整文件：
公司营业执照（Trade License）
公司章程（MOA）
股东及董事护照 + 居留签证 + Emirates ID
租赁合同 / 办公地址证明
商业计划书 + 潜在合同/发票
资金来源证明（如银行流水、审计报告）
展示真实业务活动
提前建立公司网站、LinkedIn页面、名片。
提供意向客户的合作函或合同，会让银行更有信心。
保持良好沟通：
银行开户经理非常看重申请人的专业度。建议在申请时，表述清楚为什么选择迪拜设立公司、目标市场、资金路径。
注意:离岸公司在阿联酋开设银行账户较难，需考虑替代司法辖区。
04 风险与注意事项
法律与合规:
不同自由区法规不同，必须按规定办理许可。外资持股限制、特定行业需获得政府批准（如医疗、教育、保险）。
银行开户难度:
银行对离岸公司或新公司开户严格，需要真实商业活动及合规文件。
文化与商业习惯:
了解阿联酋文化和商业礼仪，有助于谈判和合作。合作前需核查当地合作方资质。
迪拜的商业环境正在快速成熟，法规日益完善，机会不断涌现。无论是设立区域总部、打造国际控股架构，还是拓展中东市场，企业都需将公司架构与战略目标匹配，确保合规，并充分利用阿联酋庞大的双边税收协定网络，以实现长期成功。
