基层组织卖不动地后，就要从运营中拿收益了：
对于政府： 收入来源从“一次性卖地”变为“持续性的分红和资本利得”，财政基础更健康、更可持续。
对于市场： 中国资本市场的总盘子将急剧膨胀。“股票市值/GDP比率（0.93） 将显著提升，向美国（2.02）看齐。一个更深、更广的资本市场，将是科技创新的最强助推器。
对于普通人： 我们的财富观念也将被重塑。除了买房，我们还可以通过投资这些代表国家核心资产的REITs，轻松成为机场、高速公路、产业园区、保障房的“股东”，分享国家发展的红利。
中国于 2020 年推出基础设施 REIT 试点。
截至2025 年中，上海证券交易所（简称上交所）已上市 44 只 REIT ，4 年累计分红约 151 亿元人民币。上交所代码区段 “508000-508099” 对应基础设施公募 REITs。
按资产类型来看，许多是基础设施（高速公路、污水处理、物流园区等），也开始拓展至租赁住房、工业园、仓储物流等领域。
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