朋友圈房产广告投放是地产开发商或中介常见且效果显著的获客方式，广告会出现在用户的微信朋友圈【第五条位置】，以图文或视频的形式展示，文案简洁明了，突出楼盘的核心卖点和优势，如区位优势、配套设施、价格优惠等。用户可以通过点击广告直接进入楼盘详情页或咨询页面，方便快捷地获取更多信息，也可以通过评论、点赞等方式与广告主进行互动。
一、朋友圈广告投放优势
用户基数大：朋友圈拥有超过【12亿】活跃用户，能让房地产广告以更少的成本获得更高的曝光率，接触到大量潜在客户。
精准的定向投放：凭借大数据和先进的数据分析技术，腾讯广告可以根据用户的年龄、性别、地域、婚姻状况、兴趣爱好、浏览行为等多维度信息，实现精准的定向推送。例如，可以将房产广告精准投放给近期在网上搜索过房产信息、关注房产公众号或浏览过房产相关网页的用户，提高广告的转化率。
二、朋友圈广告投放流程
1、广告开户：房地产企业或广告代理商需要提供营业执照、法人身份证反正面照片以及预售证等相关行业资质，向腾讯广告代理商申请开通广告账户（目前开户具体以咨询专属开户人员为准，因为房产为独代行业，区域不同，要求有不同，当然如果开户要求达不到，我们也可以为您全部搞定）
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2、广告制作：根据广告主的需求和楼盘特点，制作吸引人的广告素材，包括图片、视频、文案等。广告内容要突出楼盘亮点和优势，如独特的建筑设计、完善的配套设施、优越的地理位置、优惠的价格等，同时要符合腾讯广告的规范和要求。
3、定向设置：利用腾讯广告平台提供的定向选项，根据楼盘的目标客户群体特征，选择合适的定向条件，如投放地域、年龄范围、性别、婚姻状况、兴趣爱好、行为标签等，将广告精准投放给潜在购房者，提高广告的针对性和效果.
4、提交审核：将制作好的广告素材和设置好的定向条件提交给腾讯广告平台进行审核，审核周期一般为1-2个工作日。审核通过后，广告即可上线投放；如果审核不通过，需要根据平台的反馈意见进行修改和调整，直至审核通过为止。
5、广告投放与优化：广告上线后，密切关注广告数据，根据曝光量、点击量、转化率等指标，分析广告效果。如果发现广告效果不理想，可以及时调整广告策略，如优化广告素材、调整定向条件、增加投放预算等，以提高广告的质量和效果，实现更好的营销目标。
三、朋友圈广告收费标准
曝光计费又名 cpm（千次曝光费用），商家用户把广告投放在朋友圈广告版位，用户停留3秒或者点击算一次曝光。
2025年腾讯广告的报价显示，微信朋友圈广告1次曝光的费用为3分左右，房地产行业属于腾讯广告的独代行业，价格会略高一些。
我司全国合作房产案例上千家+，收费价格比官方低很多，并且有成熟的运营团队，全国独代均可稳定下户！！
四、朋友圈房产广告投放策略：
以某城市的高端楼盘为例，我们可以采取以下投放策略：
第一阶段、定向受众：针对有购房需求、年收入较高的用户，选择设定合适的地理位置、性别、年龄等定向条件。
第二阶段、广告内容优化：制作具有视觉冲击力和价值主张的广告素材，突出楼盘的特点、优势和品牌形象。
第三阶段、定期投放：根据用户活跃时间和曝光规律，合理安排广告投放的时间段和频次。
第四阶段、效果评估和优化：通过监测转化率、点击率等指标，及时调整广告投放的策略和内容，提高广告的投放效果。
武汉十成科技拥有专业的广告投放团队和丰富的成功经验，能够为不同行业的商户量身定制广告方案，实现精准营销。如果你也想通过朋友圈广告提升您的房产业务，联系我们 HL567Q 立即开启你的广告投放之旅！