维景中心
闵行区 七莘路
项目描述
🏢 一、项目基础信息
名称：维璟中心（WESTLINK）
位置：闵行区顾戴路2337号（12号线七莘路站上盖）
规模：总建筑面积20万㎡，含7栋甲级办公楼（3座7层、3座16层、1座20层）及12万㎡商业裙楼。
开发商：上海翎丰房地产开发有限公司。
物业费：28元/㎡·月。
🌿 二、建筑与设计优势
国际标准空间设计
采用无柱大空间布局，标准层面积2300-2700㎡，净高3米，得房率80%。
8.8米挑高大堂+150mm架空地板，适配高端企业需求。
绿色可持续认证
获LEED金级认证，中央庭院+1万㎡屋顶花园，绿化率超30%。
配备VAV空调系统及电子空气过滤系统，有效降低PM2.5。
智能科技配置
电梯配置高效（平均1部客梯服务2层），货梯2部，平均等待时间≤35秒。
24小时冷热水供应+35kV双回路供电，保障企业稳定运营5。
项目描述
🚇 三、区位与配套优势
交通枢纽级通达性
地铁12号线七莘路站上盖（步行235米），15分钟直达虹桥枢纽。
邻近嘉闵高架、沪闵高架，自驾至虹桥机场仅7.6公里。
全业态商业生态
12万㎡维璟广场含280家零售/餐饮品牌，覆盖国际精品、潮牌、儿童娱乐等。
配套4D影院、健身房、露天剧场及1万㎡屋顶花园。
商务配套完善
多用途会议厅+中央庭院，天桥连接各楼栋，形成步行友好社区。
2609个停车位，配智能引导系统。
💡 四、项目亮点总结
高效办公：无柱空间+高得房率，适配跨国企业及总部需求。
生态融合：LEED认证+庭院景观，打造“花园式办公”体验。
商业闭环：办公+零售+休闲一体化，减少通勤成本。
项目信息
项目名称:维璟中心（超长免租期）
项目地址:上海市闵行区莘庄镇顾戴路2337号
交通出行: 上海市-闵行区 · 距离「12号线-七莘路站」约237米
租金:3.5~6.2元/平/天
项目物业:28元/平米•月元/平/月
项目总层数：地上7层至20层，地下2层
层高：净高3.0米，大堂层高8.8米米
电梯数量：客梯10部，货梯2部
竣工时间:2016年3月
项目停车数量：地下2609个
停车费：800元/位•月
项目网络:电信，联通，移动
项目空调:VAV中央空调系统
项目空调时间:周一到周五9:00到18:00
项目空调计费:空调加时费300元/小时
咨询热线:13262745338
周边配套
维璟中心位于上海市闵行区七莘路1507号，是集商务办公、商业配套于一体的综合性地标建筑，其周边配套如下：
交通配套
地铁：紧邻地铁12号线七莘路站，步行约235米（4分钟）即可到达，可快速连接虹桥枢纽、徐家汇等核心区域。
公交：周边有196路、91路、虹桥枢纽4/5路、189路、闵行33路、173路等多条公交线路。
自驾：临近嘉闵高架顾戴路出入口，15分钟车程可达虹桥机场，30分钟直达浦东机场（嘉闵线建成后）。
商业与生活配套
购物：12万平方米的维璟广场内汇聚280余家零售商铺和餐饮店，包括进口超市、美食街等。
休闲：1万平方米屋顶花园、中央庭院及儿童游乐区，适合散步和放松。
餐饮：涵盖中餐、西餐、咖啡厅等，如YAOKAIYUAN禅色地度假餐厅等特色餐饮。
办公与设施
办公环境：提供4.5米层高精装空间，支持实验室改造，配备智能停车系统（2609个车位，月租700元）。
绿色认证：获LEED金级认证，园区绿化率35%，中央庭院与屋顶花园形成“绿色办公带”。
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选址客服：Jenny
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