中铁诺德国际中心
闵行区 七莘路
项目描述
项目概况
中铁诺德国际中心位于上海市闵行区莘庄商务区（秀文路908号），由中国中铁旗下中铁建工集团开发，2015年竣工，是上海市战略核心重点支持区域项目，规划与大虹桥、陆家嘴共同构成上海高端商务金三角。
项目总建筑面积约10万平方米，包含2栋5A甲级写字楼（A、B座）及2座临街商业楼（C、D座），融合办公、商业与生态景观于一体。
地铁：1号线、5号线、9号线、12号线（七莘路站800米）及规划中的嘉闵线。
高速：沪昆高速、嘉闵高架、外环高速等“四纵四横”路网，30分钟直达虹桥/浦东机场。
项目描述
立体交通：
建筑设计
北瞰春申湖，南临淀浦河滨公园，绿化率超30%，配备屋顶花园、7000㎡中庭广场及可开启窗墙系统。
获LEED金级预认证，采用节能环保空调系统。
空间规划：写字楼标准层面积1500㎡（可分割至200㎡），层高4.3米（净高3.4米），得房率82%，采用无柱设计。
生态融合：
北瞰春申湖，南临淀浦河滨公园，绿化率超30%，配备屋顶花园、7000㎡中庭广场及可开启窗墙系统。
获LEED金级预认证，采用节能环保空调系统。
硬件设施
智能系统：3部客梯+1部货梯，VAV中央空调（含物业费），24小时安防及能源监测。
停车配套：地下586个车位（月租800-900元）+地上14个车位。
商务配套
商业服务：自建商业裙楼含星巴克、银行VIP中心等，1.2公里内覆盖维璟广场、莘庄龙之梦等商圈。
产业生态：入驻企业包括美团、得物等，周边3公里内聚集超300家金融机构及50余栋甲级写字楼。
项目信息
项目名称:中铁诺德国际中心（国企楼盘）
项目地址:上海市闵行区秀文路908号
交通出行: 上海市-闵行区 · 距离「12号线-七莘路站」约934米
租金:2.1~5.1元/平/天
项目物业:27元元/平/月
项目总层数：17层
层高：标准4.3米，净高3.4米米
电梯数量：3部
竣工时间:2015年
项目停车数量：地下586个，地上14个
停车费：800元/月
项目网络:电信、联通、移动
项目空调:中央空调
项目空调时间:星期一至星期五08:00到6:30
项目空调计费:中央空调
咨询热线:13262745338
周边配套
🚇 一、交通配套
轨道交通
地铁12号线七莘路站：距离项目约700米，可直达漕河泾、徐家汇等核心商圈；
规划中20号线：未来将连接虹桥枢纽与莘庄枢纽，进一步缩短通勤时间；
1/5/9号线：通过换乘可快速覆盖上海南站、人民广场等区域。
公路网络
四纵四横快速路：沈海高速、嘉闵高架、沪昆高速等环绕，10分钟直达虹桥枢纽；
沪闵高架：驾车至徐家汇约20分钟。
🛍️ 二、商业配套
综合商场
丰树怡丰城、凯德龙之梦：提供零售、餐饮及娱乐服务；
汇宝购物广场：社区型商业体，满足日常购物需求。
项目自带商业
2栋4层精品商业楼，规划品牌餐饮及商务配套。
🌳 三、生态与休闲
公园绿地
春申湖：北侧100亩湖景，提供滨水休闲空间；
淀浦河河滨公园：南侧2.5公里沿河景观带；
7000㎡广场式绿地：项目内设集中绿化区。
屋顶花园：写字楼顶部规划景观休憩区。
🏥 四、生活服务
医疗资源
闵行区中心医院：三甲综合医院，车程约10分钟；
新虹桥国际医学中心：高端医疗集群。
金融与政务
中国农业银行/建设银行：网点覆盖周边；
中国邮政储蓄银行：提供快递及基础金融服务。
教育配套
片区规划多所幼儿园至国际学校（如明珠临港小学夏栎校区）。
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咨询热线：13262745338
选址客服：Jenny
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