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给大家两条线索，来看一下这是哪个区域？第一条线索：区域均价不足11000元，排在郑州主城八区的倒数第二位。第二条线索：这个区域学校基本上背靠名校，合作办学。
其实很好猜——位于郑州西北的高新区。
我个人认为，高新区的教育资源还是颇有特色的，这个价格，完全可以在这个区域内买套学区房。
为什么？听我往下说。
1
一条街
先来说一条街，高新区的翠竹街。
地图上显示的翠竹街▼
翠竹街位于高新区的成熟居住区，在地图上的直线距离不到3公里。这条不到3公里的街道周边分布的学校还真不少。
粗略看过去，从西往东有郑州大学、郑州大学实验小学、郑州外国语新枫杨学校、郑州外国语学校、大地国际幼儿园、解放军信息工程大学。
这不包括街道扩展的周边区域，那样的话，还有更多的学校。
咱先不说学校的数量，单看学校的质量，都是排在郑州乃至河南的顶级优质学校。
这条街被称之为高新区的教育一条街。
如果成绩足够优秀，这条街上部分居民的孩子完全可以在家附近就能完成从幼儿园到小学到中学再到大学的一站式教育。
目前这个区域内的二手房均价在12000元/㎡左右。
2
西大学城
这个区域内的孩子可以完成从幼儿园到大学的一站式教育，是因为这个区域还被称之为郑州的西大学城。
西大学城的高校在郑州所有的大学城中数量不算多，但质量可以说是最优质的。
郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学等高校都在这个区域内。
郑州大学，这个不多说了。基本上在郑州的人都应该知道，河南的唯一一所211大学，新校区在高新区，硬件资源相当好。作为河南省唯一一所211，每年获得的教育经费真心不算少，可以说集全省之力在建校，各种名师、院士近年来也持续增多，各种牛人演讲报告基本上也可以在这里看到，近年来发展势头相当猛，在211综合类大学中属上流，河南排名第一，全国排名60名-70名之间。
至于生源，由于郑州大学的属地属性，河南考生是生源大户。作为综合类大学，之前招生的本科三批、本科二批在一定程度上拉低了生源的质量。从16年开始，取消二本招生，全部在一本招生，生源有所提升，高出一本线至少45分报考郑州大学比较稳妥。
郑州大学的学术氛围、研究氛围比起名牌大学来说还有些欠缺，但学习氛围还是不错的，尤其是整体考研成功率在各个大学中还是相当高的。
而解放军信息工程大学更神秘一些。是解放军总参谋部直属的全国理工科高等军事院校，是全军重点建设的5所综合大学之一。在河南招收的人数在各省来说还是排在前列的，但分数要求相当高，理科要高出一本线超过80分，文科要高出一本线50分以上，相当难考。
河南工业大学在河南考生中的认可度也还不错。其一批专业要高于一本线10分左右，二批专业要高于二本线50分左右。
河南唯一一所211大学，全军重点建设的5所综合大学之一。这个区域楼盘最初开发之初，宣传语基本上都是围绕着区域内的这三所大学。
3
郑中教育集团
再把翠竹街教育一条街向各个方向扩充。你会看到高新区整体的一个教育资源分布情况。
目前，高新区一共有中小学、幼儿园60所，高中4所，初中13所，小学19所，幼儿园24所。在校学生近5万人。
而这其中，有一个教育集团，主要以高新区为根据地，部署自己的学校，近年来发展势头很猛。
郑州中学教育集团，简称郑中教育集团。
郑中教育集团下的学校，整体建校历史不长，客观来说，比起一些传统老牌名校，还是缺乏一定的历史积淀。但这个教育集团旗下的学校，在高新区自身区域内建校时间不算短，已经有了一定的办学积淀，也拥有了自己独特的教学理念，升学率不错，稳步发展，成为家长心目中的口碑热门学校。
郑中教育集团的口碑来源于1997年成立的郑州中学，更确切地说是来源于郑州中学的小超班。小超班的全称是超常实验班。超常、实验，从这个名字上基本可以看到一些端倪，生源极其优质。最初生源都是在全省范围内招生的，再加上不俗的师资，成绩自然是不错的。郑州中学曾经培养过多名学生考入西安交通大学的少年大学班，被本地媒体大肆报道过。
公办初中实行划片政策后，郑州中学小超班的选拔并没有就此停止。选拔工作基本上都交给了其分校，民办性质的郑中国际。孩子统一参加郑中国际的测评（或者小升初测评），前150名左右会进入公办郑州中学的小超班，这个是免费的，享受公办资源。但有家长反映，这个公办小超班是要和学校签订合约的，初中毕业后进入郑州中学的高中部，也就是连读6年，这样看来，也是为了更好地留住好生源。其他符合条件的孩子会进入郑中国际的小超班学习，这个是民办性质，有费用收取。
除了小超班，郑州中学的特色更多地存在于其出国留学这个方面。长期有对外交流的学生，老师也有更多出国交流学习的机会。看看近几年的郑州中学高考榜单，国外大学仍旧是最大的亮点。
再说郑州中学附属小学，现已成为区域TOP2学校。小升初成绩不错，2016年大概有300多个学生毕业，有五分之一的学生可以进入外国语、枫杨、郑州中学小超班学习，从这方面我们大概可以看出来家长为何如此热捧这所学校了。
4
外国语教育集团
除了郑中教育集团，还有一个教育集团与高新区的关系也比较密切。郑州外国语教育集团的四所集团校也都位于高新区。
郑州外国语学校、郑州外国语新枫杨学校、郑州枫杨外国语学校、朗悦慧外国语中学。
先来说说被家长称之为神一般存在的郑州外国语学校。郑州外国语学校首先是教育部确定的全国16所具有保送生资格的外语学校之一。这一项就足以秒杀N多学校了。今年，外国语学校的保送生就占到河南省保送生总额的70%以上。保送的学校也很优质，北大、清华、浙大、复旦、人大等名校都在其中。
那不能免俗地说下高考升学率，郑州外国语学校的一本率超过90%。尤其是考入清华北大的排名，该校也一直是河南最前列的学校，今年超过50名。从这个意义上来说，外国语的学生最主要的目标已经不是一本了，世界名校、985名校才是目标。
不过，客观来说，外国语学校的高考升学率之所以这么遥遥领先，生源质量是最主要的原因，这也得益于外国语学校众多初中校区在全省范围内的掐尖行为。从每年的中招分数线可以看到，郑州外国语学校甩开其他学校很多，拿去年来说，比郑州一中、省实验的分数线要多上10分，比第一批次录取的高中最低分数线要多上90分。外国语学校的掐尖在全省氛围内都无人能及。
学霸云集的外国语学校，学习氛围浓厚，学习压力大，也多题海战术。这也被不少家长诟病。
至于与它一路之隔的郑州外国语新枫杨学校是外国语学校的民办高中，一本升学率超过80%，远远高于不少省示范性高中。
在这两所学校附近，有一家今年刚刚招生的外国语教育集团校——朗悦慧外国语中学。这所学校作为外国语教育集团新的集团校，至少从目前来说配置还是相当靠谱的，尽管新老师较多，大多数都从知名的师范院校和郑州大学、河南大学等学校招聘的研究生。但管理团队大多从外国语学校借调，也有一些地市的骨干教师。考试和枫杨的卷子是一致的。但生源不及枫杨，有少量占地村民子弟划片入学、有公园道1号的部分业主孩子，承袭枫杨的严格管理方式，学习压力偏大。
与这三所学校相隔不远的郑州枫杨外国语学校。
这个学校的前身是郑州外国语学校分校初中部，2008年时开始独立办学。如果说西分与外国语的关系最亲近的话，枫杨可以说有更多的独立性，有相当多的自主权。
郑州初中的民办NO1，生源也是在全省范围内掐尖。这个掐尖的程度多激烈，给你们讲一下，每年报考的人数都在近万人，这近万孩子中还有各种杯赛和私下考试的拔尖选手，基本上选拔率会在14:1。
学习压力大是事实。你们想，毕竟牛孩儿集中的学校，相互的追赶本身就是压力。而且学习的范围和深度也比一般的学校要广，对英语的词汇量、语文的阅读量、数学的难度要求都不低。
但学校本身也是有不少社团活动，缓解压力。
随着枫杨外国语学校近几年名声在外，自身生源有所扩张和下降。
总之，外国语系孩子牛、压力大、强度大。
5
合作办学遍地开花
高新区合作办学遍地开花。
这和开发商用名校来吸引购房者买房有着很大的关系，当然，购房者要想上名校，掏的房价中肯定也是有这方面的一个教育溢价的。
扒拉一下高新区的学校，你大致会了解到这些新建学校基本上都是与老校、名校有合作办学的历史的。
比如祝福红城的小学高新区实验小学是河南省实验小学主办，比如八中主办的高新区实验中学，这些都是已经投入使用的。从目前家长的反馈而言，对于这类学校还是比较满意的，老师干劲儿足，主办学校也是有一些教学方式、教学经验、老师交流等资源上的共享。
再比如今年已经招生的万科城的华中师范小学、荣邦城的华中师范小学再加上钱隆城的华中师范附属学校，与华中师范联谊也是高新区新建学校的一个趋势，之前我们分析过这个华中师范附属学校的含金量，要逊于省内名校支撑的新建学校。
再比如恒大城和复旦中学的合作，也是省外学校的支撑。
再有就是有些楼盘和目前高新区的口碑名校合作，购买部分学位，或者划入学校学区。比如金科城和郑州中学的合作。
6
写在后面的话
1、这个表格是2016年12月各个区域的平均房价。
高新区是排在倒数第二位的，高于中原区。从这个价格来看，我是认为高新区的学区房是可以买的，尤其是孩子上学还需要个几年的家庭，可以等学校积淀个几年，刚好来得及上学。
2、同样，从未来十年来说，我是看好高新区教育的发展的。
区域内的合作办学各具特色，即便未来合作到期，但是新建学校还是会保持合作学校的一个办学特色。这样的情况下，整个高新区未来的教育应该是一个百花齐放的状态。
3、当然，在区域内买学区房，如果要短期内上学的，建议首先要买那种带有口碑名校学位资源的楼盘，至于名校主办和名校合作办学的，仍需要时间的积淀和检验，不建议现在考虑。
4、最后，需要明确的是，你买学区房名额入学是随大流，而这类学校，尤其是郑州中学小超班、朗悦慧外国语中学这类学校中的重点班肯定是和买名额入学的生源是分开的。换句话说，这些口碑学校中的重点班级仍旧是需要成绩的，不是买了房子就能进去的。有的学校甚至师资的配置、学习的难度、考卷的难度、班额的大小都是不一样的。
但，总体而言，我认为这个区域内的学区房是值得买的，大到整个区域的教育氛围，小到学校的口碑发展。
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