1⃣
11栋住宅，打造容积率1.7低密社区
南光·泊岸，位于斗门区湖心路南侧，属于西部A片区，从地理位置来看，项目紧邻华德璟樾花园、中澳湖心印象花园。
| 区位图
项目占地面积约3.5万㎡，建筑面积约8.3万㎡，容积率1.7，绿化率35%，整个项目共建设有11栋住宅。
其中1、2、3、5、7栋，为18层高的小高层住宅，两梯五户设计，打造有两种产品，分别为75㎡东南向三房和89㎡三房两厅两卫（横厅设计）。
8-13栋，为11层高的板楼住宅，南北通透，一梯两户设计。
小区配套建设有400米环形慢跑道、儿童游乐空间、阳光书吧、健身运动场地等设施，满足业主日常休闲需求。
另外，凭借优越的地理位置，项目引湖入园，无缝对接幸福和湿地公园，让业主出揽繁华，入拥自然。
值得一提的是，南光（集团）有限公司是唯一一家总部设在澳门的国务院国资委直属中央企业，拥有8家二级公司及100余家全资、控股、参股子公司，主营业务涉及能源电力、酒店旅游、地产置业、物流贸易、会展文创、金融投资、智慧城市等领域。
拥有如此雄厚实力的驻澳央企，打造出的南光·泊岸项目，质量相信是有所保证的。
2⃣
绝版户型，亮点十足
75㎡3房2厅1卫
| 75㎡三房两厅一卫户型
89㎡3房2厅2卫（横厅）
| 89㎡三房两厅两卫户型
360度全景观南北对流，三房全朝南向，独享属于您的那片园林
楼盘评测
【优点】
交通便捷：处于香海大桥桥头堡位置，临近珠海大道等交通干线，靠近珠海中心站（鹤洲）枢纽，可快速通达珠海各区域及广州、佛山等城市。
配套完善：周边商业体众多，教育资源丰富，近邻西部医疗中心，还可俯瞰幸福河湿地公园，毗邻白藤湖生态湿地公园，生态环境佳。
居住舒适：容积率低至 1.7，楼间距超 43 米，绿化率较高，车位充足，且为全南向社区，户户朝南，采光好。
品质可靠：由央企南光集团开发，房屋质量有保障，且为装修交付，万科物业提供服务，居住更安心。
楼盘评测
【优点】
交通便捷：处于香海大桥桥头堡位置，临近珠海大道等交通干线，靠近珠海中心站（鹤洲）枢纽，可快速通达珠海各区域及广州、佛山等城市。
配套完善：周边商业体众多，教育资源丰富，近邻西部医疗中心，还可俯瞰幸福河湿地公园，毗邻白藤湖生态湿地公园，生态环境佳。
居住舒适：容积率低至 1.7，楼间距超 43 米，绿化率较高，车位充足，且为全南向社区，户户朝南，采光好。
品质可靠：由央企南光集团开发，房屋质量有保障，且为装修交付，万科物业提供服务，居住更安心。
交通便捷：处于香海大桥桥头堡位置，临近珠海大道等交通干线，靠近珠海中心站（鹤洲）枢纽，可快速通达珠海各区域及广州、佛山等城市。
配套完善：周边商业体众多，教育资源丰富，近邻西部医疗中心，还可俯瞰幸福河湿地公园，毗邻白藤湖生态湿地公园，生态环境佳。
居住舒适：容积率低至 1.7，楼间距超 43 米，绿化率较高，车位充足，且为全南向社区，户户朝南，采光好。
品质可靠：由央企南光集团开发，房屋质量有保障，且为装修交付，万科物业提供服务，居住更安心。
【缺点】
噪音干扰：靠湖心路和香洲高速，可能会受到噪音影响。
园林景观欠佳：小区内园林大草坪较多，但缺乏造型和搭配，景观小品较少，层次感不足。
价格与户型局限：价格相对周边较高，面积段选择少，无 100 平方米以上的改善大户型。
部分配套较远：距离家和城广场、湖心小学、金茂中学等配套相对较远，日常生活前往不太方便。
噪音干扰：靠湖心路和香洲高速，可能会受到噪音影响。
园林景观欠佳：小区内园林大草坪较多，但缺乏造型和搭配，景观小品较少，层次感不足。
价格与户型局限：价格相对周边较高，面积段选择少，无 100 平方米以上的改善大户型。
部分配套较远：距离家和城广场、湖心小学、金茂中学等配套相对较远，日常生活前往不太方便。
【PS小编总结适合购房人群】
刚需购房者：75-99㎡紧凑三至四房，精装交付，低容积率居住舒适，适配刚需需求。
教育需求家庭：周边 27 所全龄段学校环伺，方便子女入学及家长接送。
养老 / 度假人群：毗邻双湿地公园，生态环境优，商业医疗配套完善，宜居性强。
港澳人士：澳门央企开发，港澳业主占比高，融入澳式风情，交通便捷便于往返。
刚需购房者：75-99㎡紧凑三至四房，精装交付，低容积率居住舒适，适配刚需需求。
教育需求家庭：周边 27 所全龄段学校环伺，方便子女入学及家长接送。
养老 / 度假人群：毗邻双湿地公园，生态环境优，商业医疗配套完善，宜居性强。
港澳人士：澳门央企开发，港澳业主占比高，融入澳式风情，交通便捷便于往返。
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免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，具体信息以实时信息为准，不作交易依据使用。
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