20/21｜支付学生公寓房租的模版和重要提醒- 大数跨境

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20/21｜支付学生公寓房租的模版和重要提醒

Lisa聊外贸

2020-08-10

导读：8月中旬正是每个同学需要支付学生公寓房租的时候，克爷爷前段时间针对一些学生公寓单独做了房租支付攻略。由于时间

8月中旬正是每个同学需要支付学生公寓房租的时候，克爷爷前段时间针对一些学生公寓单独做了房租支付攻略。由于时间有限，我在这里统一做一个模版和支付攻略。每个公寓对支付方式的要求不一样，所以这个支付攻略，仅供参考。

准备工作：

1. 找到自己的Booking ID, 也就是预订时候系统给大家的 Booking reference / Student ID/ Booking ID (i.e. 说法不一样但是是同一个意思) 这个Booking ID不是交押金时候的 Deposit ID。

2. 确认好自己的房租总额，有的公寓是要求一次付清，有的可以是分期付款。

支付方式：

1. 直接去前台支付

如果是已经到了英国当地的同学们, 可以去前台支付所有的房租. 刷英国当地的储蓄卡, 这样就很方便. 如果是刷国内的信用卡, 一定是要Visa或者Master标志的才行. 由于国内境外支付的限额, 每一次境外消费不得高于5,000 美元/次/月. 所以如果是刷国内的信用卡, 就得分几次来刷，也可以刷不同的卡. 比如说: 每次可以刷2,000镑.

温馨提示: 如果是在前台刷卡支付房租的话，一定要把小条保存好和拍个照片妥善保存一下. 在疫情影响的情况下，有些公寓的前台可能不接受付款。

2. 在官网直接付款

进入公寓官网系统后，一般是 Accounts/ My Accounts/ Payments 这个页面下，找到第一笔房租的金额。有的公寓系统是支持在线支付的。这个时候大家用Visa 或者Master 信用卡支付/ 有英国当地银行的银行卡也可以支付。

一次付清，有的同学需要一次付清。在只有国内Visa 或者Master 卡的情况下，如果公寓的官网允许大家手动输入金额，那就每次输入2, 000镑。可以用不同的卡，分几次刷够总额房租。或者英国的卡可以直接一次支付好。

分期付款，大家用信用卡或者英国的卡直接支付好第一笔房租就行了。

在官网支付后，不用给公寓发邮件。大家在支付以后注意查收一下邮箱，应该会收到一个公寓系统发来的确认收款邮件。

3. 国际转账付款

有的公寓不接受官网支付，但是接受国际汇款的方式支付房租。

大家需要编辑一个邮件发给公寓发邮件询问公寓的付款账户：

向公寓要 Bank details 邮件模版

邮件题目： Asking for bank details for international bank transfer

Dear Team XXX (公寓的名字)，

My name is Mr/ Mis XXX (拼音名字) (Booking ID: XXXX) and I booked an ensuite room (房间号码)/ a Studio （房间号码）with your site. May I know your bank details for paying my rent through international bank transfer? What should I put as the reference when making the payment?

Regards,

Mr/ Miss （拼音名字）

收到公寓回复邮件之后，

允许国际转账的公寓，就会给大家回复一个邮件，包括：

Bank details for transfer

Bank name:

Bank account name:

Account number:

Sort code:

IBAN:

Swift code:

BIC:

Address:

以及需要大家填写的一个reference.

发这个邮件的目的：是为了确认一下公寓回复所给的银行账户是否是最新的。也为了确认一下自己在填写汇款单时，是否是填写自己订房时候的 Booking ID 作为reference.

这里的 reference 也就是汇款单上面的‘银行预留信息’/ ‘银行备注’。一般地，公寓会让同学们把Booking ID 作为自己的reference作为银行预留信息或者是银行备注。

但是，有的公寓是要求大家把自己的拼音名字和房间号码作为银行备注信息。比如说，张三订了一个房间号码是311，这个时候，reference这里就填写 San Zhang 311。

需要注意的是: 国际汇款的时候, 所支付的房租金额需要多个20镑. 因为钱到账之后，英国当地的银行会扣一个16-18镑不等的手续费. 也就是说，如果你的房租是 9,180镑, 那么你去银行汇款的时候你需要汇9,180 + 20 = 9,200镑.

4. 英国银行转账

和国际汇款转账不一样的区别就是，拿到了公寓的回复邮件之后。有英国银行卡的同学，就只需要用到公寓的 Bank account name/ Account number/ Sort code 以及自己在转账时，需要填写的Reference.

由于英国当地银行转账是没有任何银行手续费，所以就直接支付和房租同等的金额就可以了。

………………………………………………………..

温馨提示: 不管是国际转账或者是英国银行转账方式之后，请大家把支付的截图和银行汇款单 – 需要扫描或者拍清晰的图片作为附件, 发邮件给公寓。

邮件的模版如下:

邮件的题目: Rental paid – Mr/Mis XXX (你的拼音名字) + booking ID

邮件正文:

Dear Team XXXX （公寓名字）,

My name is Mr/Miss XXXX (Booking ID: XXXX) and I booked Ensuite room XXX/ Studio XXX for 44/51 weeks. I have paid my rent by bank transfer, and can you check if you have received my payment, please?

Regards,

Mr/Mis XXX (拼音名字)

温馨提示: 一般地, 英国银行转账是可以及时到账，但是国际银行汇款需要1-2周的时间. 汇款的原始凭证一定要带来公寓, 办理入住的时候好方便公寓确认.

- 有的公寓不接受国际汇款，也不接受英国当地银行转账。这个时候最好就在官网支付，比如说 Aparto.

5. 第三方支付 TransferMate

有的公寓比如说 Vita 或者是 Aparto 是可以使用 TransferMate 来支付房租，具体操作细节比较复杂和繁琐。其实我不是很推荐，如果大家想要了解一下的话，可以参看：

- 20/21年度 | Aparto Glasgow Westend 房租支付攻略

需要注意的问题汇总：

1，如果不能够在公寓规定的时间内付款，请大家一定要先给公寓发个邮件去说一下理由还有预计能够付款的时间，看看公寓怎么回复？有的公寓允许个别同学晚一些支付，但是有的比较火的公寓就不允许。如果拖得太久不支付房租，公寓有权取消预订，并且还不退押金。

2，收到公寓发来的邮件，大家还是需要查看一下。如果自己不愿意阅读英文邮件，请第一时间发给克爷爷确认一下里面的内容。有个别同学没有及时查看公寓发来的邮件，导致公寓取消预订的例子也存在。

3，克爷爷尽量确保每一个同学能够成功预订和协助完成房租支付。有任何的问题请第一时间来询问。有的时候不是每个同学都能够通知到位，每个同学的问题不一样，如果大家不来问，我就不知道有什么问题或者潜在的问题。

4，任何一个中介或者平台是没有权利帮公寓作决定是否可以晚交，少交和什么时候交房租。