杭州限购全面取消，A股再无中南建设

根据奥维云网家居罗盘二手房监测数据显示，北京市丰台区的苇子坑甲1号院、海户西里33号院、南方庄1号院等3小区，位居丰台区一季度二手房交易小区活跃度指标第一阵营。玉璞家园、苇子坑22号院、杏林园、丰西北里甲7号院、北大街小区等5小区，位居丰台区一季度二手房交易小区活跃度指标第二阵营。

而从活跃度指标增速来看，除杏林园小区该指标下跌外，其他丰台区TOP10强小区该指标同比均为正增长。尤其是苇子坑甲1号院，其活跃度增速远高于其他小区，值得重点关注。

另外，丰台区一季度二手房交易小区活跃度前十强中，成寿寺商圈有两个小区上榜，该商圈值得重点关注。

5月9日，云南省人民政府正式印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》。根据该方案，云南省计划到2027年，省内关键经济领域的设备投资规模将比2023年增长超过25%。涉及的领域包括工业、农业、建筑、交通、教育、文化旅游及医疗等。

该方案还对汽车和家电回收提出了具体目标。报废汽车回收量预计会比2023年增加约一倍，二手车交易量预计增长45%。废旧家电回收量预期将比2023年增长30%，这有助于提升再生材料在资源供给中的占比。

5月9日，杭州市住保房管局发布了关于优化调整房地产市场调控政策的通知，包含全面取消住房限购、加强住房信贷支持、优化住宅用地供应等七项措施。《通知》提及在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。

《通知》提及优化公证摇号销售措施，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。《通知》提及对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑。

5月8日，河南开封市住房和城乡建设局官网披露《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展十八条激励措施》，包含优化商业贷款政策、加大住房公积金贷款支持力度、实施契税补贴政策等措施内容。《措施》提及，购房人可根据自己自身实际情况，选择认贷不认房”或“认房不认贷”的商业贷款政策。

近日，从福州市房管局了解到，该局在继续按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定，做好装饰装修企业提报申请登记环节的资质把关同时，还牵头草拟了《福州市建筑装饰装修管理办法》，待市政府审定后印发。该办法主要根据福州实际，制定和完善了巡查、发现、劝阻、报告、处置等工作机制，形成有效的责任闭环。

5月9日，杭州浙析企业管理有限公司（绿城）竞得嘉兴经开区1宗低密宅地，成交价7.29亿元，楼面价1.10万元/㎡。该地块编号为经开2024-11号，位于城南街道，紧邻姚家荡公园。出让面积达5.77万㎡，容积率1.15，规划建筑面积为6.63万㎡。

5月9日，浙江丽水经开区成功出让1宗商住地，仅一轮报价，丽水元宇房地产开发有限公司以底价4.8亿元竞得。该地块位于成大街与迎宾路交叉口西南侧，编号为丽水南城富岭A2-26，地块起价4.8亿元，起始楼面价4237元/㎡，为商住用地，出让面积80922㎡，容积率1.2-1.4，建筑面积113290.8㎡，其中商业建筑面积2000-4000㎡。

5月8日，好莱客发布公告称，公司与北京方圆金鼎投资管理有限公司共同投资设立的青岛创领未莱创业投资合伙企业（有限合伙）已完成了工商注册手续并取得了《营业执照》。据介绍，“创领未莱”总规模为2亿元，其中公司认缴出资1.98亿元，占合伙企业99%份额，该公司主要从事创业投资活动。

5月8日，中金公司发布报告。报告显示，今年首季，内地103家A股上市房企整体净利润同比下降95%。具体来看，国有企业的合计盈利下降68%，至26亿元人民币；混合所有制企业和民营企业分别亏损6亿和12亿元人民币，同比跌幅均超过100%。

5月8日是ST中南连续第20个交易日收盘价低于1元，15年的A股浮沉之路，ST中南以“面值退市”迎来终局。当日晚间，ST中南发布关于公司股票将被终止上市暨停牌的风险提示公告。截至2024年5月8日，公司股票收盘价已连续20个交易日低于1元/股，公司股票可能被深圳证券交易所终止上市交易，将于2024年5月9日开市起停牌。

5月8日，金地集团发布2024年4月份销售情况公告，披露了公司在该月份的关键销售数据。根据公告，2024年4月，金地集团实现签约面积47.7万平方米，同比下降37.44%；实现签约金额62.4亿元，同比下降58.41%。2024年1-4月，金地集团累计实现签约面积146.1万平方米，同比下降54.21%；累计实现签约金额229.7亿元，同比下降61.15%。

5月8日，旭辉控股集团发布2024年4月未经审核营运数据。公告显示，该公司4月合同销售金额约为39.8亿元，合同销售面积约为30.01万平方米，合同销售均价约为14200元/平方米。股东权益应占合同销售金额约为20.0亿元。2024年1月至4月，旭辉控股集团累计合同销售金额约为141.3亿元，累计合同销售面积约为114.99万平方米，合同销售均价约为12800元/平方米。股东权益应占累计合同销售金额约为70.8亿元。

近日，中国信达福建分公司发布关于福建福晟集团有限公司项目资产招商公告。公告显示，拟对外公开转让福建福晟集团有限公司项目权益，于2024年4月29日至5月29日期间对外进行招商。上述项目抵押物为福建福晟集团51%的股权、福建六建集团51%股权，截至基准日2024年3月31日，中国信达福建分公司所持有的该项目权益合计约为22.84亿元，其中投资本金14.4亿元，欠付预计投资收益及违约金8.44亿元。

5月8日，富力地产披露了完成非常重大出售的公告。据公告内容显示，重大出售已于5月8日完成，目标公司（富力国际地产投资有限公司）不再为富力地产的附属公司及目标集团（富力国际地产投资有限公司附属公司）财务业绩不再综合入账富力地产财务报表。根据协议，富力国际地产的待售股份将以1港元作为代价并用现金支付，而待售贷款的代价则是买方根据交换要约将予收取的全部现有票据，这笔票据的最低本金额将为8亿美元（约62.47亿港元）。

近日，在国家促进以旧换新政策指引下，顾家家居在杭州试点，目前已初步跑通家居行业“以旧换新“业务模式。据公司内部运营数据显示，相对于传统的获客方式，以旧换新能够为用户提供实打实的优惠和便利，真实有效地促进用户的购买意愿，为家装业务创造新增长点。顾家家居副总裁刘宏表示：“通过以旧换新和实打实的优惠，我们已经获客近万单。通过试点城市的反馈，团队以旧换新处理的旧家具已经超过了220吨。”