徐汇滨江复星中心
区位交通
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地铁：4/12号线大木桥路站、4号线鲁班路站 -
周边主干道：内环高架路、鲁班路 -
距虹桥机场约21KM，约40分钟达 -
距浦东机场约42KM，约50分钟达 -
项目信息
建筑面积：约22万平米
办公面积：67200平米
整栋面积：
T1栋40669平方米（3~14层）
T2栋16072平方米（3~11）
T3栋11320平方米（3~8层）
整层面积：
T1栋4230㎡~1043㎡
T2栋2199㎡~928㎡
T3栋2220㎡~1024㎡
整层层高：4.5米（净高3.2米）
配置：
T1栋客梯7部、VIP1部、货梯2部
T2栋客梯4部、VIP1部、货梯1部
T3栋客梯3部、VIP1部、货梯1部
地下车位：约600辆
交付标准：公区装修、办公区毛坯
物 业 费：35元
物业管理：高地物业
交易方式：已竣备、资产交易
看房提前预约VX&☎️邱文玲 15001893643
相关配套
商业配套：
西岸中环、西岸金融城、绿地缤纷城、太平洋滨江大厦、东方美谷917、美奂大厦、项目自带商业。
教育配套：
东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校、上海交通大学
医疗配套：
复旦大学附属中山医院、复旦大学附属华山医院、上海市第六人民医院
项目优势
地段稀缺
徐汇区内环边黄浦江西岸1万多平可售小独栋，仅此一家，稀缺地段不可复制，临近地铁和高架隧道出入口，公共交通出行便利。
名家设计
项目由国际知名设计事务所KPF提供建筑设计方案，全球零售，商业设计领域专家Concept i做室内设计，全球最重要的景观建筑事务所之一的SWA做景观设计。
品质认证
LEED金级预认证，绿色二星建筑认证，10.5~12米的挑空大堂，建筑与自然共生的绿色生态办公氛围，以及约2.5万㎡时尚新里商业配套，为即将入住的企业带来多重美好体验。
景观露台
项目以黄金三角理念，倒圆弧排布，加上层层退台，阶梯式屋顶花园露台，使得三栋办公楼坐拥最佳日照及江景视野。
客流分析
商务流量
紧邻西岸金融城、西岸中环，周边太平洋滨江大厦、东方美谷917、美奂大厦、绿地缤纷城等商办与商业体集聚，形成稳定商务办公、消费与到访客流。
枢纽流量
4/12号线大木桥路站，12号线龙华中路站、4号线鲁班路站环绕；内环高架瑞金路出口、打浦桥隧道快速连通全城，导入跨区域通勤与商务客流。
产业人口
依托徐汇滨江及西岸金融城产业能级，承接金融、专业服务、科技、文创等产业人口，叠加周边滨江住宅与社区常住人口，形成复合客群。
▲外立面
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