马来西亚建筑行业近期呈现两大核心趋势：一是持续强化年轻技术人才培养，二是模块化建造路线图进入实质性落地阶段。这意味着，未来进军马来西亚工程市场的中国企业，不仅需输出产品与设备，更需注重本地人才协同、技术转移及合规准入能力。
一、建筑业亟需年轻技术人才，可持续建材成发展重点
马来西亚工程部部长 Alexander Nanta Linggi 在 ICW 国际建筑周上指出，为支撑工业化建筑系统（IBS）、模块化及绿色建材的发展，解决长期存在的人才断层问题，加速培养本地年轻技术人才已成当务之急。
展会期间，马来西亚建筑工业发展局（CIDB）联合多方推出青年论坛、钢结构创意赛及起重吊装方案竞赛等活动，旨在促进年轻工程师、技术人员与企业的有效对接。此外，公共工程局（JKR）正推进 BAMBuild 项目，积极探索竹材等低碳材料在建筑领域的应用。
这一动向向出海企业释放了明确信号：马来西亚市场正从单纯引进施工能力，转向重视本地技术消化、人才培养和可持续建材应用。未来在投标和项目合作中，具备培训体系、技术转移方案及绿色建材供应链整合能力的企业将获得显著优势。
二、模块化建造路线图落地，推动本土制造与技术转移
展会期间，CIDB 宣布两项重要合作，标志着模块化建造战略的进一步实施：
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CIDB 与 PCA Group 合作，推进三维模块化单元、面向制造与装配的设计（DfMA）、建筑信息模型（BIM）及自动化生产线的落地； -
CIDB 与 NUVAH 合作，引入日本 3D 混凝土打印技术，并在马来西亚建立相关培训基地及试点项目。
根据马来西亚政府规划，目标是在 2030 年将 IBS 及模块化建筑的渗透率提升至 20%–30%，并优先在学校、保障性住房等公共项目中应用。政策重心已从单纯的“产品引进”转变为推动本土制造、技术转移、本地化培训及产业链协同。
这对钢结构、预制构件、围护系统、绿色建材及相关设备供应商而言是重大市场机遇。但同时也要求企业提前规划市场准入策略，包括CIDB 注册、产品认证、本地合作伙伴遴选及项目资质配套等工作。
三、对中国企业的启示：从产品出口转向“能力共建”
上述动态反映出马来西亚建筑市场的共同趋势：政府更加强调本土产业升级，而非简单依赖进口。建议计划进入该领域的中国企业重点关注以下三个方面：
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紧跟政策导向：模块化、IBS、绿色建材及 BIM 数字化是当前发展的主线； -
补齐合规能力：提前准备产品认证、注册、资质认定及项目资料，确保符合当地法规要求； -
深化本地化合作：与本地承包商、制造商及培训机构建立协同机制，更易融入政府相关项目的供应链体系。
结语
马来西亚建筑业正步入新阶段：人才是基础，模块化是路径，本土制造与技术转移是关键。
对于中国钢结构、建材、光伏配套、电气设备及工程设备企业而言，虽然市场机会窗口仍在扩大，但竞争门槛也在同步提高。唯有提前研判政策、做好合规布局并建立强大的本地协同能力，方能稳健切入马来西亚工程供应链。